ルピナス大宮桜木町

  • 交通

    大宮駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区桜木町4丁目1014番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1997年11月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    スルガコーポレーション

  • 施工会社

    スルガコーポレーション

  • 設計会社

    駿河建設

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,923万円

    153.4万円/坪

    ～

    3,103万円

    162.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.7万円

    7,762円/坪

    ～

    16.3万円

    8,580円/坪

  • 推定表面利回り

    6.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/02/26 12:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩18分ほどの場所にある大宮駅。駅前にはスーパーのダイエーや百貨店のそごう、ビックカメラなど商業施設が集積しており、買い物環境が充実している。
周辺環境

2.0

マンションや戸建て住宅が建ち並ぶ住宅街に立地している。周囲に工場はない。
外観・共用部

2.0

エントランスにはオートロックが設置されている。
お部屋の仕様・設備

3.0

南南東向きの住戸であり、ベランダ側には戸建て住宅が建っているため、3階以上の住戸であれば日照条件に問題はない。 また、トイレにはウォシュレットが装備されている。
買い物・食事

3.0

徒歩18分程度の場所にある大宮駅前には家電量販店、スーパー、百貨店、アパレル店などが揃っているため、仕事帰りの買い物環境には恵まれている。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校と中学校が徒歩10分圏内にあるため、親としては安心感を持てる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/27 18:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】複数の路線があり、乗り換えが充実している。都内にも出やすい。何でも揃うため、刺激を求める人には向いている。
周辺環境

5.0

駅中にもエキュートがあり、周辺にも駅ビルが複数あるため、大抵のものが揃う。駅構内はきれいに整備されている。東口のトイレも改装された。
買い物・食事

5.0

大抵の飲食店が揃っている。東口は美味しい飲み屋も多い。
暮らし・子育て

4.0

エレベーターもあり、車椅子やベビーカーでも苦労が少ない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/05 18:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】近くに何でもある。マックやゲーセンROUND1などとにかくたくさんある。友達と来ても全然飽きることなく遊んだりご飯を食べたりすることができる。そしてたくさん路線があるため色んなとこのに行くことが可能。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/10 12:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【大宮駅に対する口コミ】駅広くて、いろんな番線があります。便利ご利用いただけます。京浜東北線いちばん新しくて5分どまた電車がありますので、とてもべんりでした。ホームの中も面白くて売り場たくさんあります、パン室さんとかユニクロもございます❗
No nameさん
購入検討者さん2019/02/22 12:38
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【大宮駅に対する口コミ】ＪＲ京浜東北線「大宮」徒歩13分の好立地です。
周辺環境

4.0

とても静かで穏やかな雰囲気に包まれた環境です。
外観・共用部

4.0

デザイン性に優れた外観となっていて美しいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

室内の全域に日当りが良いのでとても快適です。
買い物・食事

5.0

低価格のスーパー、飲食店がとても多いです。
暮らし・子育て

4.0

夜間の診察にも対応してくれる病院が多いです。
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SALES HISTORY ルピナス大宮桜木町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南東 73.9m² 10.69m² 3,480万円 156万円
2024年2月 5階 3LDK 南東 73.9m² 10.69m² 3,980万円 178万円
2023年10月 5階 3LDK 南東 73.9m² 10.69m² 4,380万円 196万円
2020年3月 4階 2SLDK 南東 62.78m² 7.97m² 3,080万円 162万円
2019年10月 4階 2SLDK 南東 62.78m² 7.97m² 2,280万円 120万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルピナス大宮桜木町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年3月 180,000円 7,532円 0円 180,000円 360,000円 0円 5階 79m² 3LDK 南東
2022年2月 200,000円 8,369円 0円 200,000円 200,000円 0円 5階 79m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルピナス大宮桜木町の
    60㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    60㎡の売買相場     さいたま市大宮区桜木町の
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