ライオンズガーデン朝霞台

  • 交通

    朝霞台駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県朝霞市泉水3丁目15番10号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    75戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,271万円

    172.3万円/坪

    ～

    4,535万円

    182.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

magloadさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/28 01:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【朝霞台駅に対する口コミ】最寄りの朝霞台駅は2023年のダイヤ改正により、東上線の和光市～川越間でFライナーが止まる唯一の駅になり、駅価値が向上した。 北朝霞駅からは武蔵野線で埼京線・京浜東北線・中央線といった各方面へのアクセスも容易。 マンション玄関前にバス停があり、雨の日は駅前からひばりが丘行きバスを使えば、ほぼ濡れずに帰れる。 駅周辺は各種飲食チェーン店、ホームセンター（オリンピック）、マツキヨ、ミニスーパーなどな充実。
周辺環境

4.0

駅からの道のりは、ホンダの従業員さんも通勤する道なので、街灯はしっかりしている。 ホンダを始めとしたマンションより奥の会社の従業員さんが行き来するので、夜も割と安全な雰囲気。 南面のベランダはホンダの建物方向に向いてるが、駐車場挟んでいるので少し距離がある。都心のマンション低層階に比べれば全然圧迫感は無い。
外観・共用部

3.0

分譲時は共用部やエレベーターに防犯カメラがなかったが、途中で設置されたので、今どきの一般的なマンションのセキュリティレベルと考えられる。 キッズルーム兼、集会室あり。 ゴミ収集場所は外だが、雨に濡れずに行ける。 物件数は100戸以下ですが、エレベーターは２台でゆとりがある。
お部屋の仕様・設備

4.0

阪神大震災後に出来たマンションなので、それ以前の物件に比べれ地震対策は向上している。 低層マンションのため、戸境界壁はコンクリートスラブで、隣家の音はほとんど聞こえない。 築25年でさすがに古くなりつつあるが、スケルトン構造なのでリフォーム・間取り変更が容易。
買い物・食事

4.0

スーパーは徒歩３～４分にスーパーバリュー、５～６分圏にTAIRAYA あり。 徒歩10分圏内には、マック、丸亀製麺、スシロー、ジョリーパスタ、デニーズなどなど。 マンションはす向かいは建材店の建デポ。
暮らし・子育て

4.0

小学校はすぐ隣に朝霞第五小学校。 役所は駅前に出張所があるので、実施可能内容は限定されますが問題なし。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/17 01:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞台駅に対する口コミ】飲食店が多く、急行も止まり、武蔵野線とも乗り換えできるため、アクセスがしやすい。改札前にはケンタ、ドトール、パステル、ビアードパパなど充実していて、階段を降りた横には、マンスリーで変わるデザート屋さんが出店していて、毎月楽しみである。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【朝霞台駅に対する口コミ】駅周辺に子供達が遊ぶことの出来る公園などがあり、東京などと比べて良い意味で都会感がないため、安心してのびのびと子供を育てることができる。電車一本で池袋などの都市部に移動することができるため便利である。
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SALES HISTORY ライオンズガーデン朝霞台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南西 69.36m² 12.24m² 3,490万円 166万円
2023年11月 6階 3LDK 南東 75.64m² 11.5m² 3,980万円 174万円
2023年8月 6階 3LDK 南東 75.64m² 11.5m² 4,180万円 183万円
2022年1月 6階 3LDK 南西 71.5m² 10.6m² 3,780万円 175万円
2020年12月 6階 3LDK 南西 80.31m² 19.8m² 3,790万円 156万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデン朝霞台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年10月 115,000円 5,373円 0円 230,000円 115,000円 0円 5階 70.75m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン朝霞台の
    80㎡の売買相場     朝霞市の
    80㎡の売買相場     朝霞市泉水の
    80㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン朝霞台の
    80㎡の売買相場     北朝霞駅の
    80㎡の売買相場

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