ヒルズ菊名

  • 交通

    菊名駅より徒歩で6分
    大倉山駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『菊名駅』　JR横浜線　東急東横線　
    『大倉山駅』　東急東横線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区菊名6丁目16番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    松井建設

  • 設計会社

    松井建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,094万円

    230.7万円/坪

    ～

    5,409万円

    245.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.2万円

    7,827円/坪

    ～

    19.1万円

    8,650円/坪

  • 推定表面利回り

    4.15％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.9

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ひよっこ770021さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/12/13 07:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【菊名駅に対する口コミ】最寄りの菊名駅に平坦な道で6分程度で行ける。近くには区役所や病院、郵便局、JA、図書館、スーパがあり便利。 管理人も2人いて、対応もよい。
周辺環境

4.0

駅まで、平たんな道で6分程度といい。綱島街道沿いで常に明るい
外観・共用部

3.0

エレベーターは2つあって便利。オートロックあり。宅配BOXあり。ペット飼育ができる（申請が必要）
お部屋の仕様・設備

4.0

床暖房があり。天井も高い。日照もよい。南向きの部屋が多い。
買い物・食事

4.0

近くにスーパーあり。コンビニ多数。有名なパン屋（これ考えた人すごいわ）が駅前にある。
暮らし・子育て

4.0

区役所、郵便局、病院、消防署が近くにある。病院は菊名記念病院が近く。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/07 07:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【菊名駅に対する口コミ】東急東横線だけでなくほかの路線にもいくつか繋がるところがとてもいいところ！また、バス停もあるため電車以外の交通手段が在るのもいい利点だと思う！また、駅の中に売店があるため何か買いたかったらそこで買えるからいい！

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒルズ菊名の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年6月 2階 3LDK 南 76.84m² 4.82m² 5,180万円 223万円
2022年4月 2階 3LDK 南 76.84m² 4.82m² 5,380万円 231万円
2022年2月 2階 3LDK 南 76.84m² 4.82m² 5,480万円 236万円
2022年1月 2階 3LDK 南 76.84m² 4.82m² 5,700万円 245万円
2021年9月 5階 3LDK 南 73.56m² 9.07m² 4,580万円 206万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルズ菊名の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年2月 210,000円 9,093円 0円 210,000円 210,000円 0円 5階 76.35m² 3LDK 南
2021年3月 160,000円 6,883円 0円 160,000円 160,000円 0円 2階 76.85m² 3LDK 南
2015年4月 180,000円 7,850円 0円 360,000円 180,000円 0円 6階 75.8m² 3LDK 南
2014年9月 167,000円 7,608円 7,000円 334,000円 167,000円 6階 72.56m² 3LDK 南
2013年8月 149,000円 6,409円 0円 149,000円 149,000円 0円 2階 76.85m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ菊名の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区の
    80㎡の売買相場     横浜市港北区菊名の
    80㎡の売買相場

  • ヒルズ菊名の
    80㎡の売買相場     菊名駅の
    80㎡の売買相場     大倉山駅の
    80㎡の売買相場

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