アルシオン両国

  • 交通

    両国駅より徒歩で11分
    森下駅より徒歩で14分
    錦糸町駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『両国駅』 JR中央・総武線 都営大江戸線 
    『森下駅』 都営大江戸線 都営新宿線 
    『錦糸町駅』 JR中央・総武線 JR総武本線 東京メトロ半蔵門線 

  • 所在地

    東京都墨田区緑2丁目14番5号

  • 構造

    SRC一部RC(鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート)

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    山幸商事

  • 施工会社

    三平建設、坂田建設

  • 設計会社

    峰永建設

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    4,224万円

    258.7万円/坪

    4,485万円

    274.7万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

tomoさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2021/06/19 22:53
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【両国駅に対する口コミ】最寄りの駅は大江戸線の両国駅 銀座は20分 六本木は24分 東京駅は18分 駅までの距離は徒歩で約6分 駅までのアプローチは京葉道路沿いの歩道を真っ直ぐ。約400メートル そして大きな交差点を渡り30メートル程で駅の入口。 夜は大きな通りで24時間のスーパーやコンビニエンスストーアーなどがあり安心。
周辺環境

4.0

昼は近隣は下町なので町工場や倉庫などが多く、人の出もあり。 夜は、車の交通量が多いので多少の騒音あり。 近くには、公園も多くあるので子供を遊ばせやすいです。
外観・共用部

5.0

入口は大きな木製の扉があり中には管理人室があり監視カメラオートロック、セキュリティーは万全。 宅配ボックスあり。 駐輪場、駐車場あり。
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンフロアーに5世帯。 マンションがL字型になっており、L字型の横の2世帯は日当たり良好。 天井高、サッシ高は共に高くもなく低くもない。
買い物・食事

5.0

飲食店 江戸蕎麦ほそ川(ミシュラン⭐︎獲得)/亀戸餃子/つけ麺屋ごんろく両国店 近くにはスーパーマルエツ 徒歩3分 スーパーライフ 徒歩6分 東京スカイツリー 自転車で12分
暮らし・子育て

5.0

裏手には、緑幼稚園や緑小学校 徒歩1分 近隣に病院も多数あり。小児科、耳鼻科、皮膚科、整骨、歯科 全て徒歩5分以内。
きなみさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/03/04 06:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】両国駅、錦糸町駅両方歩いて行けるのでJR線、大江戸線、半蔵門線など利用できて便利
おーいむさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2022/01/29 21:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】JR総武線両国・都営大江戸線両国、ともに通勤通学時間帯でも混雑はひどくはない。特に大江戸線は余裕を持って乗車できる。
周辺環境

5.0

治安はよい。表は京葉道路、裏の通りも通勤・通学の徒歩通行人がちらほら有り、人の目が絶えることがほとんどない。隣のマンションとの間に袋小路状の私道が有り、短時間の駐車が可能、マンション関連工事車両などが利用しています。
外観・共用部

5.0

ほどよく管理が行き届いています。 共用廊下も充分明るい。
お部屋の仕様・設備

5.0

ワンフロア4住戸、2階から12階まで同じ配置の44住戸。全戸が角住戸のレイアウトです。大きからず小さすぎない規模です。リビングの天井高は2600mm以上あります(階によって違いますが)。フロ・キッチン・洗面どこの蛇口も充分な水量があります。
買い物・食事

5.0

複数のスーパーが、ネットスーパー(ライフ)・宅配サービス(三徳)を実施しており便利です。 錦糸町界隈まで徒歩可能で有り、さらに買物チョイスが広がります。
暮らし・子育て

5.0

いわゆる東京の下町らしさがあります。祭礼は多く、町内会活動などの人のつながりも求めれば手の届く範囲にあります。押しつけがましくはありません。関わらずに過ごすことは可能です。
さなさん
居住者・所有者さん(元居住者・元所有者さんを含む)2020/12/10 07:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【両国駅に対する口コミ】総武線両国駅周辺はチェーン店や薬屋があり便利。非常に混雑するが秋葉原まですぐに出られる。錦糸町駅にも自転車かバスですぐに行けるので便利。
周辺環境

3.0

治安は良く大通り沿いなので夜遅くても怖くない。近くに遊具の充実した公園や図書館もある。
外観・共用部

3.0

管理が行き届いており公共スペースはいつも綺麗になっている。宅配ボックスもたくさんあるので便利。
お部屋の仕様・設備

4.0

都内のマンションにしてはLDが広い。リビングが南向きで前にマンション等の遮るものがないので明るい。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にライフやマルシェ、マルエツがあり便利。
暮らし・子育て

3.0

目の前の幼稚園と小学校があり、通わせるならとても安心だと思う。クリニックも必要なものは揃っている。
No nameさん
その他(マンション好き・マンションに詳しい人等)2018/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【両国駅に対する口コミ】錦糸町駅から直通で行ける駅として、新宿、渋谷、東京、横浜、成田空港等、主要な場所に一本で行けるメリットがあります。その他、スカイツリーがすぐそばにあるので、夜のイルミネーションもとてもきれいです。駅と併設して商業ビルがあるので、下車した後に立ち寄って買い物もできる点はメリットだと思います。
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SALES HISTORY アルシオン両国の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 5階 2LDK 62.28m² 20.35m² 5,380万円 286万円
2022年11月 12階 3LDK 56.34m² 11.29m² 5,680万円 333万円
2022年8月 12階 3LDK 南東 56.34m² 11.29m² 5,780万円 339万円
2022年1月 12階 2LDK 56.34m² 11.29m² 4,280万円 251万円
2019年8月 7階 1SLDK 56.34m² 11.29m² 3,480万円 204万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルシオン両国の
    60㎡の売買相場
    墨田区の
    60㎡の売買相場
    墨田区緑の
    60㎡の売買相場

  • アルシオン両国の
    60㎡の売買相場
    両国駅の
    60㎡の売買相場
    森下駅の
    60㎡の売買相場
    錦糸町駅の
    60㎡の売買相場

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