ヒルズ調布グランファースト

  • 交通

    調布駅より徒歩で6分

  • 沿線

    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市布田5丁目24番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    62戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    東海興業

  • 設計会社

    住友建設、東海興業

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,779万円

    254.8万円/坪

    ～

    6,137万円

    270.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.7万円

    7,841円/坪

    ～

    19.6万円

    8,666円/坪

  • 推定表面利回り

    3.77％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

takatakatakatakaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/06/23 21:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】何と言っても特急便利です。 ２路線ですし。地下化で車の行き来も踏切待ちが無くなり快適。
周辺環境

5.0

多摩川の河川敷も徒歩圏で良い感じです。 南側は特に静かです。 役所も近い（税務署は遠いですが…）
外観・共用部

4.0

エントランスは派手過ぎず良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

免震！揺れを吸収したのか、東日本の震災時も宅内の倒れやすい物も倒れず！ 向きが良いので、日当たり良し 川に向かって緩やかな傾斜が有る上、南側一種住専につき眺望良し 花火時は特等席になる
買い物・食事

3.0

レンタカー屋が近いので、あまり乗らない人は自家用車不要
暮らし・子育て

4.0

調布の花火大会は絶景です。 各種の医療機関至近で安心感有り
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 22:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【調布駅に対する口コミ】綺麗で駅前はお店が沢山あり殆どの物が買えると思います。バスも多く便利です。京王線は地下なのですが、明るくホームドアもしっかりしていますし、エレベーターの位置も分かりやすいです。駅員さんや警備員さんの人数も多いです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/04 23:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【調布駅に対する口コミ】・新宿渋谷まで約20分。東京市部であることを感じません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【調布駅に対する口コミ】新宿へは15分、府中や八王子、神奈川方面へも短時間でアクセス可能。映画館や家電量販店、グルメやアパレルショップを揃えたトリエ京王調布がある。深大寺や調布飛行場も有名。毎年夏には多摩川で花火大会も開催されている。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヒルズ調布グランファーストの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 8階 3LDK 南 71.88m² 5.39m² 6,480万円 298万円
2023年6月 1階 2LDK 南西 70.22m² 7.88m² 5,980万円 282万円
2022年1月 4階 4LDK 南東 90.76m² 9.61m² 6,980万円 254万円
2021年10月 1階 3LDK 南 77.17m² 5.4m² 4,880万円 209万円
2021年5月 6階 3LDK 南 77.17m² 5.4m² 5,198万円 223万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルズ調布グランファーストの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 170,000円 8,003円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 5階 70.22m² 2LDK 南
2021年8月 170,000円 8,003円 10,000円 340,000円 170,000円 0円 5階 70.22m² 2LDK 南
2013年9月 170,000円 7,545円 12,000円 170,000円 170,000円 0円 10階 74.48m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ調布グランファーストの
    80㎡の売買相場     調布市の
    80㎡の売買相場     調布市布田の
    80㎡の売買相場

  • ヒルズ調布グランファーストの
    80㎡の売買相場     調布駅の
    80㎡の売買相場

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