日神パレステージ五反野

  • 交通

    五反野駅より徒歩で5分
    小菅駅より徒歩で14分
    青井駅より徒歩で19分

  • 沿線

    『五反野駅』　東武伊勢崎線　
    『小菅駅』　東武伊勢崎線　
    『青井駅』　つくばエクスプレス　

  • 所在地

    東京都足立区西綾瀬2丁目12番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1993年8月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 分譲会社

    日神不動産

  • 施工会社

    日神建設、真柄建設

  • 設計会社

    森本組

  • 管理会社

    日神管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,320万円

    156.6万円/坪

    ～

    2,463万円

    166.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.3万円

    6,965円/坪

    ～

    11.4万円

    7,698円/坪

  • 推定表面利回り

    5.45％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/12/27 09:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】北千住の隣の駅であるということだけあり、交通利便性はかなりいいと思う隣の駅が北千住というわりにかなり家賃がお安く、マイホームも都内では購入しやすい値段で見つけることができる
周辺環境

2.0

駅の近くにはスーパーが一つしかなく、またコンビニもない。なので買い物にいくなら隣の駅に出るしかないが一駅となりの北千住で何もかもそろえることができる近くに東京拘置所があるためか、警官の巡回も多く、あまり悪いイメージがない
買い物・食事

2.0

駅の近くに個人経営と思われるお店は少しある
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園、また学校はあるので困らない。また公園や親水緑道もあり、閑静な住宅街で子育てするにはいい町かもしれない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/11/16 01:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反野駅に対する口コミ】大きな町にでやすい。改札入ったらトイレがある。都内にありながら、大きな町に出やすいのに家賃はいいお値段で街がきれい。
周辺環境

3.0

駅前にスーパー、歯科、駐輪場がある。 駐輪場は少し歩いたところにもたくさんある。拘置所あるし変な人はいない。電灯もまぁある。
買い物・食事

4.0

スーパーがある。食べたことはないが、最近お弁当屋ができた。
暮らし・子育て

3.0

街的にはすみやすい環境。治安がいい。駐輪場がある。公園もまぁある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/10/23 10:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【五反野駅に対する口コミ】使いやすい路線です。車両も綺麗ホームドアも出来てきてる区の中では安い方ではないでしょうか。物価も程よい
周辺環境

5.0

駅周辺お店が多く充実してる。駅前で色々な買い物がすまされる程よい街灯がある。ある程度は治安がいい。
買い物・食事

5.0

程よいお店の数がある。静かで過ごしやすい
暮らし・子育て

5.0

トイレが綺麗で掃除がいつも行き届いてる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/03/23 15:41
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】東武伊勢崎線を利用すれば東京、埼玉方面への移動は比較的楽。都内の中では家賃相場がかなりお得。生活コストも比較的低く抑えられます。
周辺環境

2.0

駅近に深夜まで営業している東武ストアがあり、生活する必需品はある程度揃う。治安は至って普通。重大事件はあまり聞きません。
買い物・食事

2.0

こじんまりとしたお店はちらほらあって、風情を感じられる。
暮らし・子育て

2.0

学校はちらほら点在します。また、近くに荒川河川敷があり、お散歩には良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 18:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】駅前にスーパーやコンビニも多く、住むのに不自由はない駅。北千住もそうだが、上野や秋葉原など主要駅にも停まるので大変便利だと感じる。足立区の中では治安も良い方で、警察はうろついているがお世話になっている人はあまり見かけない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/18 23:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】足立区の中では比較的平和な場所である。周辺の飲食店は大手チェーン店が充実していると思う。スーパーは2021年7月に改装したサミットとマルエツ、big-Aがあるので、深夜でも買い物には困らないと思う。怪しいお店も見当たらない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【五反野駅に対する口コミ】なんと言っても、ターミナル駅である北千住駅に一駅なことが、大変便利な駅です。また、各駅しか停まりませんが、日比谷線に直通しているので、通勤、通学するのに、大変便利な街で、サラリーマン、学生共にお勧めです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 日神パレステージ五反野の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 2LDK 南 50.22m² 5.78m² 2,598万円 171万円
2024年2月 1階 2LDK 南 50.22m² 5.78m² 2,698万円 178万円
2024年1月 1階 2LDK 南 50.22m² 5.78m² 2,798万円 184万円
2023年12月 1階 2LDK 南 50.22m² 5.78m² 2,898万円 191万円
2023年10月 1階 3DK 南 50.22m² 5.78m² 1,880万円 124万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 日神パレステージ五反野の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 89,000円 5,859円 5,000円 89,000円 0円 0円 4階 50.22m² 3K 南
2022年8月 72,000円 7,804円 8,000円 144,000円 0円 0円 2階 30.5m² 2K 西
2021年7月 72,000円 7,804円 8,000円 144,000円 72,000円 0円 2階 30.5m² 2K 西
2019年4月 89,000円 5,859円 5,000円 89,000円 0円 0円 4階 50.22m² 2LDK 南
2016年2月 95,000円 6,253円 5,000円 0円 0円 0円 4階 50.22m² 3DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 日神パレステージ五反野の
    50㎡の売買相場     足立区の
    50㎡の売買相場     足立区西綾瀬の
    50㎡の売買相場

  • 日神パレステージ五反野の
    50㎡の売買相場     五反野駅の
    50㎡の売買相場     小菅駅の
    50㎡の売買相場     青井駅の
    50㎡の売買相場

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