ライオンズガーデン久地

  • 交通

    津田山駅より徒歩で8分
    久地駅より徒歩で10分

  • 沿線

    『津田山駅』　JR南武線　
    『久地駅』　JR南武線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市高津区下作延1536番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1998年3月

  • 総戸数

    57戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    大京

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    アーキペラゴウ

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,715万円

    186.1万円/坪

    ～

    3,944万円

    197.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

たーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2024/03/18 21:28
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田山駅に対する口コミ】駅舎も新しくなりました。 スーパーが駅前近くにあり便利です。
周辺環境

5.0

小学校、幼稚園、「川崎夢パーク」と子育て世代には良い環境と言えます。 春には墓地にある桜並木が有名です。 とても静かで住みやすい環境です。
外観・共用部

4.0

特に不便を感じた事はありません。 屋上にあるAUのアンテナ設置料で収益が安定しているため、管理費も上げる必要がないです。 他に高い建物がなく、圧迫感はないです。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が経過していますが、皆さんそれぞれリフォームしているようです。
買い物・食事

4.0

駅前にマックスバリュー、自転車でOKストア、溝の口まで行けば丸井等々と全く不便さはないです。
暮らし・子育て

5.0

徒歩圏内に内科、歯医者等があります。大きな病院は溝の口に「高津中央病院」「帝京大学病院」があります。 防災に関しては、広大な市営墓地がすぐ近くにあるので地震の際は避難地区になると思います。
たーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/08/24 15:11
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

春になると近くの森林からウグイスの声が聞こえてくるようです
たーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/30 19:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【津田山駅に対する口コミ】1年ほど前に新駅舎になりました。近くの小学校への通路路になっており以前のように踏み切りを渡る事なく安全になりました。
たーさんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2023/07/26 23:56
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

大変自然豊かな地域です。最近は分譲住宅が10軒ほどできました。生活するには最低限のスーパーなどあります。夢パークがあり、お子さんがいらっしゃる方に最適です。
ももたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/26 01:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【津田山駅に対する口コミ】小学校が駅のすぐ隣にあり、子どもを送っていくのに便利。霊園に自然がたくさんあり、花見の時期はとても賑わう。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/29 11:26
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【津田山駅に対する口コミ】イオン系のスーパーがあり、買い物に便利です。大きいスーパーなので大体揃います。飲食店はほぼありませんが、スーパー内にパンのイートインスペースがあったかな？ 駅に最近エスカレーターができ綺麗になりました。 あと、森林公園につづく道があり、登ると丘になっているのでちょっとした運動になります。
ぴぴぴぴぴさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/09/09 09:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【津田山駅に対する口コミ】JR南武線津田山駅、JR南武線久地駅と２つ最寄駅がある
周辺環境

4.0

子ども夢パーク、公園が近い、緑ケ丘霊園は春になると桜がとても綺麗
外観・共用部

3.0

宅配ボックス、駐輪場、駐車場が充実している
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりがいい、天井の高さは丁度いい、ベランダも大規模修繕後から綺麗
買い物・食事

4.0

毎日24時間営業のマックスバリューが近い
暮らし・子育て

4.0

小学校、保育園、幼稚園などが数カ所あって選べる
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ライオンズガーデン久地の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 7階 2SLDK 南 68.62m² 9.45m² 3,980万円 192万円
2023年4月 6階 2SLDK 南 68.62m² 9.45m² 3,790万円 183万円
2022年5月 5階 2SLDK 東 66.08m² 8.4m² 3,280万円 164万円
2022年2月 3階 3LDK 南 64.8m² 9m² 3,480万円 178万円
2022年1月 3階 3LDK 南 64.8m² 9m² 3,680万円 188万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ライオンズガーデン久地の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2013年9月 115,000円 5,753円 5,000円 115,000円 115,000円 0円 6階 66.08m² 2SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ライオンズガーデン久地の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区の
    70㎡の売買相場     川崎市高津区下作延の
    70㎡の売買相場

  • ライオンズガーデン久地の
    70㎡の売買相場     津田山駅の
    70㎡の売買相場     久地駅の
    70㎡の売買相場

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