菱和パレス上馬

  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で5分
    三軒茶屋駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区上馬2丁目15番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    塩田建設

  • 設計会社

    T.I.A.デザインオフィス

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,598万円

    358.0万円/坪

    ～

    2,759万円

    380.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.7万円

    12,044円/坪

    ～

    9.6万円

    13,312円/坪

  • 推定表面利回り

    4.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/15 16:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅から徒歩7分くらいの好立地で三軒茶屋駅までも徒歩10分程で着きます。マンションから出ると目の前にバス停があり渋谷に行くのも便利です。さらに近場には夜遅くまで経営している飲食店が5,6件以上あり、薬局、スーパーなどもあります。
周辺環境

3.0

駅から一本道を歩いていけばいいだけなので、暗い夜道を通るということはないです。
外観・共用部

4.0

外観もエントランスもきれいです。オートロックがあり、管理人もいるので安心できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

壁が厚く隣人の生活音などは一切気にならないです。
買い物・食事

5.0

徒歩5分圏内にスーパーオオゼキ、薬局、コンビニ数件お弁当屋、ファミレス、ラーメン屋など、遠出をせず何でもあります。
暮らし・子育て

3.0

15分ほどかかりますが徒歩で駒沢公園という大きい公園があります。
じゃがりこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/09 10:33
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

駒沢大学駅徒歩8分、三軒茶屋駅徒歩10分で、2駅徒歩圏内なのが便利です。坂もないエリアなので徒歩や自転車で十分に生活できます。駅から大通り沿いを歩けば到着するので夜も安心して歩けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/13 16:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】大学のまち！公園のまち！ 駅にはスーパーユニクロ、マクドナルドと1通りありますが、2024年完成予定で駅南に木漏れ日プロジェクトで駅前が大きく変わります。そして、駅北ラーメン屋跡地、裏のアパート跡地にも東急が主導で？再開発がある模様。
ふじくんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/10 01:03
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

周辺にコンビニやドミノピザ、マックなど飲食店が多く、スーパーも3箇所あるため食には困りませんでした。
No nameさん
購入検討者さん2020/08/28 22:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】246沿いなので夜でも女性でも少し安心できます。
周辺環境

3.0

都会のわりには公園が多いです。 静かな公園という感じで散歩するのに良いです。
外観・共用部

3.0

スタッフさんの清掃により清潔ですし、宅配ボックスがあります。
お部屋の仕様・設備

3.0

1Kのお部屋ですが、お風呂も洗い場が広いですし、広々とした雰囲気です。
買い物・食事

5.0

コンビニ、スーパー、ドラッグストアなど充分な環境です。
暮らし・子育て

3.0

近くに大きな病院がありますので、安心感があります。
shuichisaiwaiさん
購入検討者さん2018/11/12 18:03
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅から5分と近い、スーパー、コンビニがあり、買い物は便利。物件前からバスに乗ることができる。
周辺環境

3.0

駒沢公園まで約15分の距離であり、散歩に最適かと。
外観・共用部

3.0

外観がきれい。女性の管理人がおられると聞いている。
お部屋の仕様・設備

3.0

低階層でなければ、日照は問題なさそうに思われる。
買い物・食事

5.0

物件周辺で飲み食いができるので、飲食には問題なさそう。
暮らし・子育て

3.0

病院が近くにあり、便利。駒沢大学や公園がある。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス上馬の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 11階 1K 南西 26.05m² 4.46m² 2,980万円 378万円
2022年10月 11階 1K 西 26.05m² 4.46m² 2,980万円 378万円
2022年7月 11階 1K 南東 19.3m² 2.7m² 2,030万円 348万円
2022年5月 11階 1K 南東 19.3m² 2.7m² 2,080万円 356万円
2022年5月 11階 1K 北西 26.05m² 4.46m² 2,180万円 277万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス上馬の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 12,846円 8,000円 75,000円 75,000円 0円 14階 19.3m² 1K 南東
2024年2月 79,000円 13,531円 0円 0円 79,000円 0円 2階 19.3m² 1K 南東
2023年12月 80,000円 13,703円 7,000円 80,000円 80,000円 0円 6階 19.3m² 1K 南東
2023年12月 80,000円 10,570円 10,000円 80,000円 0円 0円 4階 25.02m² 1K 南東
2023年12月 69,000円 11,819円 7,500円 0円 69,000円 0円 5階 19.3m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス上馬の
    20㎡の売買相場     世田谷区の
    20㎡の売買相場     世田谷区上馬の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス上馬の
    20㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    20㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    20㎡の売買相場

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