ローズガーデン本八幡壱番館

  • 交通

    京成八幡駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『京成八幡駅』　JR中央・総武線　JR総武本線　京成本線　都営新宿線　

  • 所在地

    千葉県市川市八幡2丁目11番5号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    39戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ダイニチ

  • 施工会社

    飛島建設

  • 設計会社

    汎綜合都市研究所

  • 管理会社

    東京ベイサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,661万円

    226.7万円/坪

    ～

    4,950万円

    240.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.0万円

    7,782円/坪

    ～

    17.6万円

    8,601円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/06/10 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】なんといっても3路線使え、通勤での利便性が高い！ ＪＲ、都営新宿線が隣接しており、3分くらい歩けば京成線もあります。駅近でなければ家賃も安く、住みやすい。スーパーも高級スーパーからディスカウントスーパーまで様々な種類があるので、選べるのがよい。
周辺環境

5.0

意外と知らない人も多いかもしれませんが、市川市の区役所は本八幡駅が最寄りです。引っ越ししてきた時に気づいて便利だなと感じました。引っ越す前は市川駅にあると思っていました。駅ビルはファッションやスーパーまであり困ることはありません。歩いて10分くらいでコルトンプラザ（商業施設）もあり、映画館もある大型の商業施設で買い物も便利です。 昼間は人通りが多く、不安になるような事件も少ない。
買い物・食事

4.0

居酒屋、ファーストフード、ファミレス、お弁当屋さんなど住む上で困ることはほぼない。特にラーメン屋さんが多くおいしい店が多い。雑誌やテレビでもよく紹介されている。
暮らし・子育て

4.0

本八幡駅から少し離れると住宅街になっており、ファミリー層も多い。公共の図書館やスポーツ施設も充実しており市民の利用も活発だと感じる。
sonoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/22 12:01
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

徒歩圏内にスーパーやクイーンズ伊勢丹があり普段の買い物はかなり便利です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/03/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】総武線の「本八幡駅」、都営地下鉄「本八幡駅」との乗り換え駅のため、交通の便がいいです。また本八幡駅前には大きな商業施設があり、ショッピングを楽しめます。駅周辺には閑静な住宅街が広がるため、落ち着いた暮らしができます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【京成八幡駅に対する口コミ】京成本線京成八幡駅は、JR本八幡駅や都営新宿本八幡駅が近くにあるため、簡単に乗り換えることができます。最近では、駅周辺が開発されたことにより、清潔感が出てきました。銀行やコンビニなども多数出店されているため、生活には不自由することもありません。
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SALES HISTORY ローズガーデン本八幡壱番館の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2021年11月 11階 3LDK 南東 66m² 11.22m² 4,580万円 229万円
2020年6月 7階 3LDK 南東 66m² 12.87m² 4,490万円 225万円
2018年3月 7階 3LDK 南東 66m² 12.81m² 4,150万円 208万円
2015年10月 2階 2LDK 南東 63m² 14.58m² 3,380万円 177万円
2015年3月 8階 3LDK 南東 63m² 11.58m² 3,280万円 172万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローズガーデン本八幡壱番館の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年4月 150,000円 7,871円 0円 300,000円 150,000円 0円 4階 63m² 3LDK 南東
2018年6月 140,000円 7,744円 0円 140,000円 140,000円 0円 3階 59.76m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローズガーデン本八幡壱番館の
    60㎡の売買相場     市川市の
    60㎡の売買相場     市川市八幡の
    60㎡の売買相場

  • ローズガーデン本八幡壱番館の
    60㎡の売買相場     本八幡駅の
    60㎡の売買相場

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