プレール麻布仙台坂

  • 交通

    麻布十番駅より徒歩で7分
    広尾駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『麻布十番駅』　東京メトロ南北線　都営大江戸線　
    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　

  • 所在地

    東京都港区南麻布1丁目3番7号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建 地下1階

  • 築年月

    1997年10月

  • 総戸数

    31戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第二種住居地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    コーナン建設

  • 設計会社

    エムシーコーポレーション

  • 管理会社

    エムシー管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

地図を表示する
閉じる

※アイコンの場所と物件の実際の位置は異なる場合がございますので予めご了承ください。

ESTIMATED PRICE 自動査定

※下記はランダムな部屋条件が表示されております。現在購入検討中の物件やご所有物件の専有面積や階数等の部屋条件をご入力ください。

  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
powered by マンションレビュー

  • 推定売買相場価格

    2,492万円

    412.0万円/坪

    ～

    2,646万円

    437.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.1万円

    15,111円/坪

    ～

    10.1万円

    16,701円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

CONTACT US お問い合わせ

REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Imymemineさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/04/12 12:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】地下鉄では、広尾駅、麻布十番駅が直接徒歩圏で利用可能、自転車利用ならそのほかに六本木や白金高輪までが便利に利用できます。都バスの停留所が徒歩2分です。
周辺環境

5.0

韓国大使館となり、有栖川公園や都立図書館にも近い、緑豊かな環境です。
外観・共用部

5.0

勝手口とメインエントランスのどちらもガラス張りで見通しがよく、周辺にはもともと大使館警備の警察官も多く、夜間の独り歩きでもあまり極端な犯罪のような被害にはあいにくいです。 いつも丁寧に掃除がされていて、築20年クラスと分類される物件ながら、無臭でとても清潔です。普通の同年代の物件では考えられない清潔感なので、女性おススメです。
お部屋の仕様・設備

4.0

設計年代が古いシングル向け物件なので、ユニットバスはせまく、排水管関係の脱臭トラップなどはちょっと弱いです。ですが全体的に管理が行き届いており、旧さを感じさせない清潔感です。 台所スペース、洗濯機置き場などゆとりがある設計です。
買い物・食事

5.0

近隣にはファミマがあります。他にも都内で人気の焼き肉店や、叙々苑の宅配系、老舗蕎麦屋が複数、BIGOTのパン取扱店、ナショナル広尾、明治屋広尾などがあり、麻布十番商店街でも地方産野菜などを扱っているお店があり、都心ながら下町らしさも残した、生活のしやすい街です。
暮らし・子育て

5.0

麻布中高、聖心、東洋英和、西町インターの他にも、名門校が数多くあります。インターナショナルスクールや、幼児早期教育などの各種学校が豊富にあり、おけいこごと用に物件を借りるにも、旧い物件なので手ごろなお値段です。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 11:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【麻布十番駅に対する口コミ】駅からの道は比較的大通り沿いで、二路線利用できバスも多いため、都市部へのアクセスが幅広く良好。
周辺環境

3.0

最先端の店舗や飲食店も多いなか、昔ながらの商店街の名残りの残る、落ち着いた街並み。
外観・共用部

3.0

オートロック、ゴミ収集スペース、宅配BOXなど単身者にうれしいポイントをおさえている。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内はワンルームのため段差はほぼ無し。ユニットバス入口のみ段差あり。日当たりは良好。
買い物・食事

4.0

スーパー、飲食店は豊富。六本木ヒルズまで徒歩10分強。
暮らし・子育て

3.0

各診療科は揃っていて、診療所やクリニックが豊富。総合病院も隣駅に二つ。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレール麻布仙台坂の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 1R 西 18.28m² 2.91m² 2,600万円 470万円
2023年6月 6階 1R 南西 20.37m² 3.41m² 2,480万円 402万円
2023年5月 6階 1R 西 18.28m² 2.91m² 2,600万円 470万円
2022年12月 6階 1R 南西 20.37m² 3.41m² 2,480万円 402万円
2022年6月 8階 1R 西 18.28m² 2.91m² 2,100万円 380万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレール麻布仙台坂の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 75,000円 12,172円 8,000円 75,000円 75,000円 0円 4階 20.37m² ワンルーム 南西
2024年3月 77,000円 13,925円 8,000円 0円 77,000円 0円 5階 18.28m² ワンルーム 南西
2024年2月 95,000円 17,180円 11,000円 0円 95,000円 0円 8階 18.28m² 1K 南西
2024年2月 89,000円 16,095円 10,500円 0円 89,000円 0円 8階 18.28m² ワンルーム 南西
2023年12月 100,000円 18,084円 10,500円 0円 100,000円 0円 6階 18.28m² ワンルーム 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレール麻布仙台坂の
    20㎡の売買相場     港区の
    20㎡の売買相場     港区南麻布の
    20㎡の売買相場

  • プレール麻布仙台坂の
    20㎡の売買相場     麻布十番駅の
    20㎡の売買相場     広尾駅の
    20㎡の売買相場

マンションの販売履歴、賃料履歴およびエリアの相場情報はマンションレビューの提供により掲載しております。
その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

INFORMATION 港区の物件一覧

条件が近い物件

町名別物件一覧

駅別物件一覧

※本サイト内において物件情報は重複している場合がございますので予めご承知おきください

※「マンションライブラリー」は、(株)ワンノブアカインドが運営する不動産・物件情報サイト「マンションレビュー」 の情報を元にご提供しています。
当社は、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。

マンションレビュー