パークシティ横濱

  • 交通

    星川駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『星川駅』　相鉄本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市保土ケ谷区川辺町3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上19階建

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    641戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産、相模鉄道

  • 施工会社

    竹中工務店

  • 設計会社

    竹中工務店

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,334万円

    238.3万円/坪

    ～

    5,663万円

    253.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.0万円

    8,519円/坪

    ～

    21.0万円

    9,416円/坪

  • 推定表面利回り

    4.38％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【星川駅に対する口コミ】徒歩圏内にスーパー（イオン）、コンビニ、区役所、郵便局、警察署、消防署、スターバックスやミスタードーナツといったカフェが揃い、生活がとてもしやすいです。また最寄りの相鉄線星川駅も徒歩７分ほどでアクセスもとてもいいです。星川駅に関しては、駅ビル内にガストやバーミヤンといったファミリーレストランやドトール、マクドナルドといった気軽に立ち寄りやすいお店も多くあります。渋谷や新宿のような大都市のようなショッピングモールのある駅などと比べるとこじんまりとしていますが、その分混雑もなく、利用しやすいです。相鉄線自体は通勤時間帯でも乗りやすく、満員のため１本後に乗るといったことは全くないです。マンションでのお祭りやラジオ体操会、子供会なども充実していて、お子さんのいるご家庭にはとても暮らしやすいのではないかと思います。
周辺環境

4.0

夜中になっても真っ暗になることはなく、コンビニの明かりや街灯もあるので歩くのもあまり強くはありません。マンションの近くには川や公園があり、子供の遊び場となっています。住んでいて騒音や害虫に悩まされたこともないです。
外観・共用部

4.0

監視カメラも付いていて、安心して生活ができます。朝９時ごろからマンションの方で共用部分の清掃も毎日行っているのでとても過ごしやすいです。宅配ボックスが設置されており、住民は任意登録を行うことができますが、多くの住民が登録し、活用しています。
お部屋の仕様・設備

3.0

日照の状況や部屋の構造はとても素敵だと思います。間取りもマンション内で何パターンかあり、バルコニーのデザインもいいと思います。
買い物・食事

5.0

歩いて行ける距離にスーパーやファミリーレストラン、コンビニやカフェがありとても充実していると思います。
暮らし・子育て

5.0

小学校も徒歩１０分弱のところにあり、道もある程度人通りがあるので安心です。診療所は歩いて行ける距離に幾つかあります。近所の公園にはホームレスなどはあまりおらず、使用しやすいです。お祭りや他のイベントも充実しています。
ぶるさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/19 07:15
項目
評定 メリット
買い物・食事

5.0

とにかく生活するには便利です。駅からも近く、徒歩1分位でドラッグストアのハック、隣は大型イオン、駅の中にはマクドナルドやおいしいパン屋さん、ガストやバーミヤンもあり、少し歩いてビジネスパークのほうに行けばスタバなどの店もあります。図書館の目の前なので本を借りて読んだりしています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/19 08:57
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【星川駅に対する口コミ】星川駅周辺には、保土ヶ谷区役所、図書館、ホームセンター、いなげや(スーパー)、警察署などが揃っており、住みやすそうな環境があります。駅から1キロほどの場所に、有名な松原商店街があり新鮮な魚や野菜等の食料品が安く手に入ります。今後駅からすぐのところにイオンができる予定。
ytrさん
購入検討者さん2018/12/16 19:17
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

役所やスーパーが近い。マンション敷地が広く、快適
しょうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/11 14:52
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

凄い良い。隣がイオン、向かいが公園、その向かいが図書館。
Reawenさん
購入検討者さん2016/11/25 17:49
項目
評定 メリット
周辺環境

2.0

すぐ隣にイオンが有り、駅と近くて便利です。
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SALES HISTORY パークシティ横濱の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 69.4m² 10.51m² 4,880万円 232万円
2024年3月 14階 2LDK 南西 73.28m² 11.09m² 5,380万円 243万円
2024年1月 4階 3LDK 南西 69.4m² 10.51m² 4,580万円 218万円
2023年7月 2階 3LDK 南東 70.07m² 10.85m² 5,180万円 244万円
2023年6月 12階 3LDK 南西 72.33m² 16.07m² 5,280万円 241万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークシティ横濱の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年2月 185,000円 8,622円 5,000円 185,000円 185,000円 0円 1階 70.93m² 3LDK 南西
2017年2月 153,000円 7,288円 12,000円 306,000円 306,000円 0円 4階 69.4m² 3LDK 南西
2013年8月 180,000円 7,956円 0円 360,000円 180,000円 11階 74.79m² 3LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークシティ横濱の
    80㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区の
    80㎡の売買相場     横浜市保土ケ谷区川辺町の
    80㎡の売買相場

  • パークシティ横濱の
    80㎡の売買相場     星川駅の
    80㎡の売買相場

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