ヴィルヌーブ桜新町

  • 交通

    桜新町駅より徒歩で5分

  • 沿線

    『桜新町駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区新町2丁目10番12号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    22戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    西洋環境開発

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    ユニバーサル設計事務所

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,815万円

    384.6万円/坪

    ～

    6,175万円

    408.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.8万円

    9,810円/坪

    ～

    16.3万円

    10,843円/坪

  • 推定表面利回り

    3.12％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ree_happyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/31 22:18
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】①南側が第一種低層住居用専用地域のため、視界が抜けている。高層階だとみなとみらいのビル群も見えて、日当たりも抜群。②東南の角部屋はお風呂に東向きの窓があり、朝から陽が入って気持ちがいい。③最上階は天井高が2.7m。
周辺環境

5.0

①駅からの道はまっすぐでスーパー等があり、暗くなく、歩道も広い。一方で、旧道なので車通りもそれほど多くない。②玉川花火大会と川崎花火大会の両方がベランダから見られる。③周囲に比べて標高が高く、浸水の恐れがない。
外観・共用部

5.0

①共用部は定期的に掃除も入りきれい。住民のマナーもいい。②居住エリアも排水溝の掃除が年１で入るので安心。③宅配ボックス、駐車場、駐輪場あり＆足りている。
お部屋の仕様・設備

4.0

①内装は2019年築なのでそれなり。②最上階でも寒暖が厳しいなどはない。③物音など気になったことはない。
買い物・食事

4.0

スーパー（ピーコック）やおいしいパン屋、コンビニ、飲食店などあり。
暮らし・子育て

5.0

①最寄りの久富稲荷神社で毎月のようにイベントがあり、コミュニティに活力がある。②整形外科以外の病院も充実している。③付近の小中学校の評判もいい。
naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/06 09:34
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

南のベランダ側は3階以上の建物がないので、抜け感があります。お陰でなかなか住み替えに踏ん切れません。。
naoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/11 18:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【桜新町駅に対する口コミ】渋谷まで10分ととても便利。4月は駅前の桜並木が大変美しく、住んでいて良かったと思う時期。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 00:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【桜新町駅に対する口コミ】幅広い世代が住んでいるようだが家族連れや学生が多いように感じる。駅前には気軽に寄れるチェーン店がいくつかあり、利用しやすい。そのような中でも昔ながらの店もあるので風情がある。駅から少し歩くと広めのスーパー（ライフ）がある。
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SALES HISTORY ヴィルヌーブ桜新町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 7階 2LDK 南 50.85m² 9.74m² 5,980万円 389万円
2022年8月 5階 3LDK 南 80.01m² 16.24m² 9,780万円 404万円
2020年1月 3階 1LDK 南西 50.85m² 9.74m² 5,300万円 345万円
2017年8月 3階 1LDK 50.85m² 9.74m² 4,690万円 305万円
2017年7月 3階 1LDK 50.85m² 9.74m² 4,930万円 321万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィルヌーブ桜新町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年7月 200,000円 10,016円 20,000円 400,000円 200,000円 0円 3階 66.01m² 2LDK 南
2015年3月 248,000円 12,420円 12,000円 496,000円 248,000円 0円 8階 66.01m² 2LDK 南
2015年2月 250,000円 12,520円 12,000円 500,000円 250,000円 0円 8階 66.01m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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