ルイシャトレ浦和グレースガーデン

  • 交通

    東浦和駅より徒歩で27分
    浦和駅よりバスで9分
    大谷県営住宅バス停より徒歩で3分

  • 沿線

    『東浦和駅』　JR武蔵野線　
    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市緑区中尾2451番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    長谷工コーポレーション

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,250万円

    104.9万円/坪

    ～

    2,390万円

    111.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    10.4万円

    4,886円/坪

    ～

    11.5万円

    5,401円/坪

  • 推定表面利回り

    5.71％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/11/08 09:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【東浦和駅に対する口コミ】浦和駅と東浦和駅が最寄り駅となり、池袋駅や東京駅など都内の通勤に便利です。
周辺環境

4.0

産業道路や首都高速が近いので車利用者には便利な場所です。
外観・共用部

3.0

共有部分は綺麗に管理されており、エントランスにオートロックがついているので防犯面は安心です。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物がないので日当たりはとても良いです。
買い物・食事

3.0

セブンイレブンとローソン、ファミリーマートが近いのでコンビニには不便しません。
暮らし・子育て

3.0

病院は近場に大きい病院から小さい病院まであるので不便しません。
ゆーうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/14 22:38
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

1.0

綺麗に管理されている。他に特に思い当たらない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/17 08:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東浦和駅に対する口コミ】綺麗でお洒落で自慢の駅です。特にTSUTAYAが入っていることで落ち着いた雰囲気がでているのではないでしょうか。駅ビルには美味しいお店やこだわりの詰まった雑貨屋など、どれもお洒落なお店がそろっています。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ルイシャトレ浦和グレースガーデンの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 4階 3LDK 南 70.6m² 10.8m² 1,980万円 93万円
2022年4月 7階 3LDK 南 70.6m² 10.8m² 2,170万円 102万円
2022年4月 7階 3LDK 南 70.6m² 10.8m² 2,222万円 104万円
2022年1月 7階 3LDK 南 70.6m² 10.8m² 2,280万円 107万円
2021年11月 7階 3LDK 南 70.6m² 10.8m² 2,400万円 112万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ルイシャトレ浦和グレースガーデンの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 98,000円 5,142円 0円 0円 0円 0円 3階 63m² 3LDK 南西
2024年3月 99,000円 4,636円 0円 0円 0円 0円 3階 70.6m² 3LDK 南西
2024年3月 99,000円 4,671円 0円 0円 0円 0円 3階 70.06m² 3LDK 南東
2024年2月 99,000円 5,195円 0円 0円 0円 0円 3階 63m² 3LDK 南西
2023年2月 87,000円 4,565円 0円 0円 0円 0円 3階 63m² 2LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ルイシャトレ浦和グレースガーデンの
    70㎡の売買相場     さいたま市緑区の
    70㎡の売買相場     さいたま市緑区中尾の
    70㎡の売買相場

  • ルイシャトレ浦和グレースガーデンの
    70㎡の売買相場     東浦和駅の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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