ヴィルヌーブタワー駒沢

  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で4分
    三軒茶屋駅より徒歩で15分
    桜新町駅より徒歩で15分
    世田谷駅より徒歩で24分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『三軒茶屋駅』　東急田園都市線　東急世田谷線　
    『桜新町駅』　東急田園都市線　
    『世田谷駅』　東急世田谷線　

  • 所在地

    東京都世田谷区野沢4丁目24番1号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上23階建 地下1階

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    122戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    野沢四丁目地区再開発、西洋環境開発

  • 施工会社

    鹿島建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    ライフポート西洋

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,755万円

    341.9万円/坪

    ～

    8,235万円

    363.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    24.4万円

    10,794円/坪

    ～

    27.0万円

    11,930円/坪

  • 推定表面利回り

    3.86％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駅まで徒歩5分で行け、主要道路を通っていくので、夜道でも安心して歩けます。
周辺環境

3.0

すぐ近くに駒沢公園もあり、街並みとしてもきれいです。
外観・共用部

4.0

近隣にはない高層マンションであり、エントランスも綺麗。管理人さんは24時間常駐されており、非常に細やかな対応をしてくれます。また日常清掃も毎日行われており、清潔に保たれています。
お部屋の仕様・設備

3.0

計画的に修繕がされていて、マンション全体は非常にきれいに保たれている。
買い物・食事

5.0

マンションの下がスーパーとなっており、荷物が多い時は、カートのまま部屋まで持ってくることもでき大変に便利です。
暮らし・子育て

4.0

花火大会の時に２３階のラウンジで料理やお酒などを飲める懇親会が開かれます。戸数が多いですが、みなさん良い人が多いです。
mikechiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/20 01:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学駅から歩いても近く、きれいなマンションです。
周辺環境

4.0

道路の角ですが少し引っ込んでいるので治安は良かったです。
外観・共用部

4.0

掃除をしてくれる人がいたので行き届いていました。 あと大階段はテレビの撮影によく使われていました。
お部屋の仕様・設備

5.0

廊下が少し眺めで細い気がしましたが間取りは使いやすかったです。
買い物・食事

5.0

すぐ下がオオゼキというスーパーで便利でした。
暮らし・子育て

5.0

一番近くの幼稚園は横断歩道を渡ってすぐなので行きやすいです。
shinさん
購入検討者さん2022/10/22 09:13
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

リビング・バルコニーが広い。3LDKの狭い部屋は仕事部屋にちょうど良い。カウンターキッチンかつ洗濯機への動線も良い。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 00:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】大学に近いので、一人暮らしにはもってこいの駅です。渋谷にも近いので、若い人には向いている駅ではないでしょうか。国道２４６号線から少し中に入ると閑静な住宅街になりますので、すごく静かに暮らせます。良い駅です。
すーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/07/05 19:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】駒沢大学は渋谷駅まで近いことがメリット。駅周辺もバス路線が充実しており、不都合は感じない。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ヴィルヌーブタワー駒沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 6階 3LDK 南東 73.23m² 17.85m² 6,980万円 315万円
2024年2月 20階 1LDK 北西 72.68m² 25.56m² 9,250万円 421万円
2024年2月 20階 1LDK 北西 72.68m² 25.56m² 9,650万円 439万円
2023年6月 10階 2LDK 南東 73.65m² 17.53m² 6,980万円 313万円
2023年2月 10階 2LDK 南東 73.65m² 17.53m² 7,270万円 326万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヴィルヌーブタワー駒沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 255,000円 11,511円 15,000円 255,000円 255,000円 0円 3階 73.23m² 3LDK 南
2023年8月 245,000円 11,144円 15,000円 245,000円 245,000円 0円 14階 72.68m² 2LDK 南東
2023年7月 233,000円 10,518円 15,000円 233,000円 233,000円 0円 3階 73.23m² 3LDK 南
2023年7月 238,000円 11,404円 15,000円 238,000円 238,000円 0円 8階 68.99m² 3LDK 南東
2022年7月 243,000円 10,910円 12,000円 243,000円 243,000円 0円 19階 73.63m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヴィルヌーブタワー駒沢の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区野沢の
    70㎡の売買相場

  • ヴィルヌーブタワー駒沢の
    70㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    70㎡の売買相場     三軒茶屋駅の
    70㎡の売買相場     桜新町駅の
    70㎡の売買相場     世田谷駅の
    70㎡の売買相場

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