大宮パークホームズ

  • 交通

    鉄道博物館駅より徒歩で4分
    大宮駅より徒歩で17分

  • 沿線

    『鉄道博物館駅』　埼玉新都市交通伊奈線　
    『大宮駅』　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　JR湘南新宿ライン宇須　JR北陸新幹線　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR埼京線　JR川越線　JR高崎線　JR京浜東北線　JR湘南新宿ライン　東武野田線　埼玉新都市交通伊奈線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市大宮区大成町3丁目396番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    149戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    熊谷組

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,450万円

    172.9万円/坪

    ～

    3,663万円

    183.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

山口５４６５７８６７８０９さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/03/08 23:30
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】ニューシャトルが家から見える住居もあるほど、そこそこ近い。京浜東北線が始発なので東京まで座れる。
周辺環境

4.0

17号に面してる、虫の発生が少なく、４、５階の人であればゴキブリも出てこなかったりする。家の前に公園がある。元スケート場とかいうとタクシーの運転手ならわかってくれる
外観・共用部

5.0

ペットが飼える。エレベーターが三個あって、オートロック付き近代的なつくり。オートロックのとこらへんが雰囲気がよい。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に設備が老朽化せず新しい。場所によっては風呂場にテレビがあるらしい。
買い物・食事

4.0

ロジャース、イオンなどがちょっと歩けばある。がってん寿司とか中華料理とか松屋の牛丼、ガストがある。
暮らし・子育て

4.0

大成小学校、中学校もあって、幼稚園もある。
リースクラウドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/15 12:09
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

すぐ側にセキドラッグ、コンビニ、酒屋、コインランドリー、ガストがありスーパーロジャースも徒歩5分以内です。銀行、学校、クリニック、飲食店も周囲に点在し便利です。
yyyiranさん
購入検討者さん2022/06/27 22:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

角部屋ベランダとでも広いポーチあると便利です
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/12 10:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】大宮駅は交通の便も良く３駅が利用できる。都心にも近く夫も子供も通勤、通学に便利だから。緑が多く静かで住み心地が良いです。
周辺環境

5.0

駅周辺にあるデパート等の集合施設がとても充実しています。駅から少し離れるととても静かで治安がいいです。駅付近も、明るいので、歩きやすいです。西口、東口共にいいと思います。
買い物・食事

5.0

駅前に行くと、いろんなお店があるので、買い物は便利でした。24時間営業のスーパーもあり、買い物には困らなかった。
暮らし・子育て

5.0

幼稚園について待機児童になる心配がないのは良い。小学校の数が多いので、通学で歩かせる距離が短く、比較的、通学の際の治安面も安心感はある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 00:39
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】沢山の路線が止まる駅なので、乗り換えにとても便利です。駅ナカのご飯屋さんやお土産屋さん、本屋さん等がとても充実しているので、時間を潰すことも苦ではありません。期間限定のスイーツのお店なども出ていることがあり、帰り道についつい寄りたくなってしまいます
リースクラウドさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/10/02 17:17
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

外壁や佇まいはシンプルで飽きの来ないデザインです。分譲会社であった三井不動産が管理しているのでメンテナンス等もしっかりしていて安心です。
ニースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/21 03:37
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

徒歩5分以内にコンビニ、ドラッグストア、銀行、ファミレスがあります。10分以内になると大型スーパーもあり、大宮駅迄出れば何でも購入出来て便利です。
ニースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/06/11 12:04
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

飽きの来ないベージュ〜グレー系色調のタイル外壁がすっきりと品のある佇まいを醸し出している。メンテナンスもしっかりしているので美観が保たれている。
ニースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/31 03:05
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋は南側、西側、東側向きのタイプがありますが3方向とも前に大きな建物がないので日当たりは良いです。
ニースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/05/25 00:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】鉄道博物館駅迄は徒歩8分位。バス停が目の前にあるので、大宮駅からの帰りは便利。
ニースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/09 23:00
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

管理体制がしっかりしている(修繕や管理費滞納者対応等)ので安心できる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鉄道博物館駅に対する口コミ】都内まで電車一本、池袋25分、新宿30分、東京駅40分という便利な場所にある。横浜までなら最短1時間。 バス網も発達しており、車がなくても生活できる環境と言える。 周辺はデパートや百貨店、商店街があり、駅周辺で何でもそろう。
ニースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/30 16:00
項目
評定 メリット
買い物・食事

3.0

近隣徒歩圏内(3〜7分程)にコンビニ、ドラッグストア、スーパーがあり日常生活には困らない。カフェ、ファミレス等もある。
ニースさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/30 07:35
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

三井で販売され、管理やアフターサービスも行なっているので修繕計画等安心できる。
おぎかずさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2015/03/15 20:17
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

3.0

マンション全体が南向きでとても日当たりがいい
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SALES HISTORY 大宮パークホームズの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 東 69.84m² 8.74m² 4,330万円 205万円
2024年1月 6階 3SLDK 東 69.84m² 8.74m² 3,280万円 155万円
2023年12月 5階 3LDK 東 69.84m² 8.74m² 4,460万円 211万円
2023年7月 5階 3LDK 西 65.18m² 8.87m² 2,980万円 151万円
2023年7月 5階 3LDK 西 65.18m² 8.87m² 3,100万円 157万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 大宮パークホームズの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年9月 95,000円 4,911円 5,000円 190,000円 95,000円 0円 1階 63.95m² 2LDK 南
2017年4月 105,000円 5,428円 5,000円 210,000円 105,000円 0円 1階 63.95m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 大宮パークホームズの
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区の
    70㎡の売買相場     さいたま市大宮区大成町の
    70㎡の売買相場

  • 大宮パークホームズの
    70㎡の売買相場     鉄道博物館駅の
    70㎡の売買相場     大宮駅の
    70㎡の売買相場

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