メゾンエクレーレ浦和駅前

  • 交通

    浦和駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『浦和駅』　JR湘南新宿ライン　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区東仲町9番16号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    81戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    曙興産

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    間組

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,471万円

    301.4万円/坪

    ～

    6,872万円

    320.0万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    8,215円/坪

    ～

    19.4万円

    9,079円/坪

  • 推定表面利回り

    3.34％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2018/09/30 16:21
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】最寄り駅の浦和駅は徒歩2分の場所にあり、東京駅や新宿駅まで35分程度で行くことができるので、通勤に便利。駅前にはパルコがあり、パルコ内にはスーパーのヤオコーや家電量販店のノジマ、アパレル店が出店しており、買い物にも便利。
周辺環境

4.0

徒歩1分の場所にパルコがある。パルコ内には、ヤオコーやノジマといった多様なお店が出店しており、買い物に便利。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しているため、ゴミ捨て場やエントランスは清潔が維持されている。また、エントランスには宅配ボックスが設置されており、便利。
お部屋の仕様・設備

3.0

南向きの住戸であり、ベランダ側の建物は低層建築物が多いことから、陽当たりは良い。眺望も良い。また、リビングには床暖房が設置されている。
買い物・食事

5.0

徒歩2分で、パルコ内に出店しているスーパーのヤオコーに行くことができる。また、パルコ内にはアパレル店や雑貨店のロフト、家電量販店のノジマが出店しているので、買い物に便利。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校までは徒歩7分程度の場所にあり、親としては安心である。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/01 12:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【浦和駅に対する口コミ】駅も広く綺麗で、路線が3本通っており田舎から都内まで乗り換え無しで行ける。周りになんでもあるので不便なく生活はできる。
周辺環境

5.0

周りにはパルコやスーパー映画館、飲食店が多くあり生活がしやすい。街も綺麗。明るく道も綺麗で治安はいいと思う。人が常にいる為何かあった時に声もかけやすい。
買い物・食事

5.0

駅チカに和洋中あり、居酒屋からファミレスまである。
暮らし・子育て

4.0

学校の数が多いい。公園もある為歩いて行ける。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/04/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【浦和駅に対する口コミ】埼玉県の県庁所在地です。大きな商業都市でもあり、駅前にはパルコや伊勢丹などのデパートがあります。また埼玉県庁や、県の施設がたくさんあります。他にも長い距離の商店街などもあり、文化的な暮らしが出来ます。それに静かな住宅街も中心地のまわりにたくさんあります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY メゾンエクレーレ浦和駅前の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 3LDK 南西 69.3m² 18.17m² 5,990万円 286万円
2024年3月 3階 3LDK 南西 69.3m² 18.17m² 6,080万円 290万円
2024年3月 12階 4LDK 南 84.57m² 17.97m² 8,798万円 344万円
2024年2月 12階 4LDK 南 84.57m² 17.97m² 8,780万円 343万円
2024年1月 3階 3LDK 南西 69.3m² 18.17m² 6,180万円 295万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾンエクレーレ浦和駅前の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 189,000円 8,676円 11,000円 378,000円 189,000円 0円 10階 72.01m² 3LDK 南
2020年8月 160,000円 7,632円 0円 320,000円 160,000円 0円 6階 69.3m² 3LDK 南西
2020年4月 169,000円 7,758円 11,000円 338,000円 169,000円 0円 10階 72.01m² 3LDK 南
2020年2月 220,000円 8,600円 14,000円 220,000円 220,000円 0円 12階 84.57m² 4LDK
2019年9月 230,000円 8,991円 0円 460,000円 460,000円 0円 12階 84.57m² 4LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾンエクレーレ浦和駅前の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区東仲町の
    70㎡の売買相場

  • メゾンエクレーレ浦和駅前の
    70㎡の売買相場     浦和駅の
    70㎡の売買相場

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