パロス駒沢

  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    東京都世田谷区駒沢1丁目4番15号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    23戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    本州コーポレーション

  • 施工会社

    大明建設

  • 設計会社

    本ビル設計事務所

  • 管理会社

    本州コーポレーション

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,906万円

    360.5万円/坪

    ～

    5,210万円

    382.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.3万円

    13,499円/坪

    ～

    20.3万円

    14,920円/坪

  • 推定表面利回り

    4.58％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.2

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/03 19:49
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】渋谷、新宿など都心へのアクセスが良い。終電も比較的遅く、本数も多いため通勤に困ることがない。物価や家賃は全国的に見れば高いと思う。一方、都心への近さを考えれば妥当な価格。
周辺環境

4.0

スーパーやコンビニ、病院は多数あり生活に困ることはない。住宅街であり治安は良い。街頭もちゃんとあるので、夜間に徒歩で歩いても不安は感じない。
買い物・食事

3.0

駅前周辺にはハンバーガー、牛丼などのチェーン店はある。パン屋なども複数あり。有名店は多くはないが、いくつかある。
暮らし・子育て

4.0

広い公園もあり遊び場所には困らないイメージ。学校も充分にあり、雰囲気として穏やかな環境なイメージで良い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/01/20 09:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】東急田園都市線の「駒沢大学駅」から徒歩2分です。
周辺環境

3.0

住宅街・商店・商業施設等が混在する地域です。
外観・共用部

3.0

マンションの外観は、高級感のあるタイル貼りで、オートロック、宅配ボックスが設置されています。
お部屋の仕様・設備

3.0

インターネット対応、光ファイバーを利用でき、TVドアホンも設置されています。
買い物・食事

3.0

自由通りを挟んですぐ目の前に、スーパーマーケットの「マルエツ」があります。
暮らし・子育て

3.0

徒歩3分程に「駒澤大学」のキャンパスがあり、広い「駒沢公園」があります。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/26 10:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】東急田園都市線「駒澤大学駅」徒歩2分にあり、周辺にはスーパーマーケットの「マルエツ」があります。
周辺環境

3.0

すぐ近くには「都立駒沢オリンピック公園」があり、緑が多いです。
外観・共用部

3.0

外観はシンプルなデザインでオートロック付きです。
お部屋の仕様・設備

3.0

自由通りに面しているので日当たりは良いです。
買い物・食事

3.0

マンションから自由通りを挟んで、スーパーマーケットの「マルエツ」と「ユニクロ」「キャンドー」などがあります。
暮らし・子育て

3.0

駒沢公園まで徒歩約6分で、近くには世田谷区立駒沢小学校などがあります。
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SALES HISTORY パロス駒沢の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年3月 3階 1LDK 南 43.36m² 3.8m² 4,480万円 342万円
2023年1月 3階 1LDK 南 43.36m² 3.8m² 4,780万円 364万円
2022年10月 3階 1LDK 南 43.36m² 3.8m² 4,980万円 380万円
2018年9月 3階 1LDK 南 43.36m² 3.8m² 3,680万円 281万円
2018年5月 1階 1SDK 南西 55.37m² 3.94m² 4,280万円 256万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パロス駒沢の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年10月 165,000円 13,979円 5,000円 165,000円 165,000円 0円 2階 39.02m² 2DK 東
2016年11月 120,000円 9,090円 15,000円 120,000円 120,000円 0円 1階 43.64m² 1LDK 南
2016年9月 119,000円 9,014円 11,000円 119,000円 119,000円 0円 1階 43.64m² 1LDK 南
2014年9月 119,000円 13,188円 5,000円 119,000円 119,000円 0円 4階 29.83m² 1DK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パロス駒沢の
    50㎡の売買相場     世田谷区の
    50㎡の売買相場     世田谷区駒沢の
    50㎡の売買相場

  • パロス駒沢の
    50㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    50㎡の売買相場

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