ファミール日吉本町

  • 交通

    日吉駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区日吉本町1丁目27番39号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    丸紅

  • 施工会社

    前田建設工業

  • 設計会社

    OA竹田設計

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,650万円

    346.0万円/坪

    ～

    6,000万円

    367.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.7万円

    10,273円/坪

    ～

    18.5万円

    11,354円/坪

  • 推定表面利回り

    3.63％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/21 11:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】・東横線、三田線、市営地下鉄グリーンラインの複数路線が利用できる。 ・渋谷、横浜、丸の内方面へと１本で行けるため、通勤や買い物等にとても便利。 ・東横線と三田線は、同じホームのため乗り換えも不便なし。グリーンラインも遠い距離ではない。・家賃と各主要駅へのアクセスの利便性を考えると、コスパは良い。 ・家賃も都内と比べると、ある程度抑えられた金額で、広い部屋に住むことが出来る。
周辺環境

4.0

・駅前には商店街、駅ビルには無印良品やUNIQLO、本屋さんもあり買い物や飲食には困らない。 ・近くに公園もあり、慶応大学の構内も散策や通勤経路として利用できるため、緑を多く感じられる。 ・慶応大学馬術部の馬舎があるので、騎馬を見れることが出来る。 ・少し距離はあるが、無料でペンギン等が見れる夢見ヶ崎動物公園もあり、子持ちには助かる。 ・閑静な住宅街が多い。 ・駅周辺は、昼と夜とでそこまで利用者の違いはなく、女性一人で歩いてても不安を感じることはない。
買い物・食事

4.0

・「アルピノ」は、カウンターとテーブル席が少しと小さいお店ですが、美味しい。特にサラダのドレッシングが美味しい。 ・学生街のため、定食屋さんやラーメン屋さんが多い。 ・「ハイ，ハウ アー ユー」はパキスタンカレー屋さんで、一番甘いといわれるメニューでも辛さに弱い方には食べ切れないぐらい。
暮らし・子育て

3.0

・小児科は複数あるので、選択できるのがうれしい。 ・日吉東急アベニューにはキレイな授乳室がある。 ・大きめな日吉公園から点在している小さい公園まである。
めぐさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/21 23:54
項目
評定 メリット
外観・共用部

3.0

大家さんが隣に住まれていて、アパートの共用部の雑草抜きなど大家さん自らこまめにしてくださっており、常に小綺麗な印象でした。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】家賃相場が全体的に高い東横線沿線の中では比較的リーズナブルで、選ばなければ五万円代の部屋もあったりします。 駅直結の商業施設にはヤマダ電機や本屋、スーパーマーケットやおしゃれなカフェなどもあり、普段使いにもってこいです。 慶應大学の反対側を少し歩くと、激安スーパーや美味しいラーメン屋もあります。
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SALES HISTORY ファミール日吉本町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 4階 2LDK 北西 55.55m² 6.3m² 5,680万円 338万円
2023年1月 4階 3LDK 南東 73.52m² 5.7m² 8,980万円 404万円
2022年10月 4階 3LDK 南東 73.52m² 5.7m² 9,180万円 413万円
2022年6月 4階 3LDK 南東 73.52m² 5.7m² 6,980万円 314万円
2021年12月 4階 2LDK 西 55.55m² 6.3m² 4,980万円 296万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ファミール日吉本町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年1月 155,000円 10,593円 0円 310,000円 155,000円 0円 6階 48.37m² 1LDK 北西
2018年2月 150,000円 8,927円 0円 150,000円 150,000円 0円 5階 55.55m² 2LDK 北西
2017年6月 148,000円 10,115円 0円 296,000円 148,000円 0円 6階 48.37m² 1LDK 北西
2017年6月 210,000円 9,443円 10,000円 420,000円 210,000円 0円 5階 73.52m² 3LDK 南東
2015年5月 210,000円 9,443円 10,000円 210,000円 210,000円 0円 5階 73.52m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

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