ヒルズガーディアム青葉江田

  • 交通

    江田駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『江田駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市青葉区荏田西2丁目3番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    109戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準住居地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    東急建設、松井建設

  • 設計会社

    東急建設、松井建設、鉄建建設

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,475万円

    208.4万円/坪

    ～

    4,752万円

    221.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.0万円

    6,992円/坪

    ～

    16.5万円

    7,728円/坪

  • 推定表面利回り

    4.11％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/01 15:55
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江田駅に対する口コミ】駅至近、歩道橋渡れば駅。朝は急行待ちで停車時間が長いため、電車乗るのが楽。各停しか止まらないが、電車は割と空いている。時間を少しずらせば座ることもできる。
周辺環境

4.0

駅からマンションまでは歩道橋ですぐ。歩行者は信号待ちすることは無い。人通りも多いので、子供が一人でも安全。東名とR246が近いが騒音は気にならない。
外観・共用部

4.0

出入口には監視カメラあり。日勤で管理人が駐在しているので、共用部は綺麗に清掃されている ペットは小型犬・猫　2匹まで可。宅配ＢＯＸあり。エレベータ2機で待ち時間は少ない。AEDあり
お部屋の仕様・設備

5.0

8階以上ならば、周囲に高い建物がないので眺望が良い。隣・下の階の音は聞こえない
買い物・食事

3.0

COOP、コンビニ、歯医者、フィットネスクラブは至近にあり。近々、道を挟んだ斜め前にマクドナルドが開店予定
暮らし・子育て

3.0

徒歩10分以内に一通りの病院あり。徒歩圏に慶応の小学校あり。消防署に近い
Raulaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/08 10:43
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江田駅に対する口コミ】スーパーは徒歩1分の場所に生協があるため大変便利です。駅前にもスーパーは揃っています。
まーくさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/11/01 22:25
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

周辺では珍しいバスケットゴールがある大きめの公園(猿田公園)が徒歩3分程の場所にある。その他にも緑が豊かで公演も多い。
Raulaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/21 21:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江田駅に対する口コミ】スーパーは生協と東急ストア両方とも徒歩圏内にあるため便利。
kumaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/12/01 11:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【江田駅に対する口コミ】急行の停車待ちするので、朝の電車は乗りやすい
周辺環境

5.0

駅からの歩道橋を渡れば直ぐ。大通りに面していて夜も安心
外観・共用部

5.0

オートロックで監視カメラもあり安心。AEDも設置されている。管理人さんも丁寧に掃除している
お部屋の仕様・設備

4.0

隣、階下の音は聞こえない。玄関ドアが廊下から奥にあるので、ドア前に荷物が置ける
買い物・食事

4.0

直ぐ近くに生協店舗あり、ダイソーとしまむらも入っている
暮らし・子育て

5.0

駅周辺に病院は複数あり、困ることはない。大雨でも周辺は冠水しない
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/18 06:36
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【江田駅に対する口コミ】エスカレーターが新設され、トイレも新しくなり利用しやすくなりました。ホームドアも付いており安全です。ホームも広々としています。駅の前にはパン屋さん、コンビニ、100均ケーキ屋さんがあるので不便はないです。
こちかめのりょうさんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/09 18:58
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

マンションは駅から徒歩3分の立地にある。急行停車駅ではないが、駅前にはローソン、ファミマ、ヴィドフランス（パン屋）、キャンドゥ（100均）、レカミエのケーキ（ケーキ屋）、すき家、東秀（中華）、オリジン弁当、東急ストアが大きくはないが手頃な規模の店舗が揃う。病院は、皮膚科、整形外科、歯科、内科がある。センスの良い花屋が1軒あり、カフェもある。
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SALES HISTORY ヒルズガーディアム青葉江田の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 6階 4LDK 南東 85.35m² 12.62m² 5,480万円 212万円
2023年9月 6階 4LDK 南東 85.35m² 12.62m² 5,680万円 220万円
2023年6月 6階 3LDK 南西 69.54m² 6.35m² 4,280万円 203万円
2023年5月 6階 3LDK 南西 69.54m² 6.35m² 4,480万円 213万円
2021年5月 6階 3LDK 南西 73.46m² 7.4m² 4,190万円 189万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ヒルズガーディアム青葉江田の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年12月 155,000円 7,150円 0円 310,000円 155,000円 0円 5階 71.66m² 3LDK 北東
2022年9月 140,000円 6,799円 10,000円 140,000円 140,000円 0円 2階 68.07m² 2LDK 東
2021年3月 155,000円 7,150円 0円 310,000円 155,000円 0円 5階 71.66m² 3LDK 北東
2021年3月 155,500円 7,173円 0円 311,000円 155,500円 0円 5階 71.66m² 3LDK 北東
2020年4月 155,000円 7,150円 0円 310,000円 155,000円 0円 5階 71.66m² 3LDK 北東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズガーディアム青葉江田の
    80㎡の売買相場     横浜市青葉区の
    80㎡の売買相場     横浜市青葉区荏田西の
    80㎡の売買相場

  • ヒルズガーディアム青葉江田の
    80㎡の売買相場     江田駅の
    80㎡の売買相場

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