エミネンス鶴見潮風大通

  • 交通

    弁天橋駅より徒歩で5分
    鶴見駅よりバスで7分
    弁天下バス停より徒歩で2分

  • 沿線

    『弁天橋駅』　JR鶴見線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区汐入町3丁目49番11号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    1999年3月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    日建不動産

  • 施工会社

    小松建設工業

  • 設計会社

    アークピア

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,726万円

    223.3万円/坪

    ～

    5,018万円

    237.1万円/坪

  • 推定相場賃料

    13.5万円

    6,405円/坪

    ～

    14.9万円

    7,080円/坪

  • 推定表面利回り

    3.51％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/03/29 21:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【弁天橋駅に対する口コミ】駅前の企業に勤めている方のための駅。駅前にコンビニがある。家具のアウトレット店がある。自転車等で鶴見まで出やすい。 車ではICが至近のため便利。 坂道が無い。
周辺環境

2.0

買い物は鶴見駅まで出ればある程度の物は揃う。無人駅だがトイレは綺麗。街灯もあり真っ暗ということはない。
買い物・食事

2.0

駅前に懐かしさを感じる定食屋があり、早朝から使える。
暮らし・子育て

3.0

子供を遊ばせられる公園がある。駅近では無いが、保育園は複数あり。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エミネンス鶴見潮風大通の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 南 64.05m² 6.75m² 2,980万円 154万円
2024年1月 6階 2LDK 南 70.34m² 10.05m² 4,630万円 218万円
2023年9月 6階 2LDK 南 70.34m² 10.05m² 4,780万円 225万円
2023年7月 6階 2LDK 南 70.34m² 35.98m² 4,980万円 234万円
2023年6月 6階 2LDK 南 70.34m² 35.98m² 5,200万円 244万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エミネンス鶴見潮風大通の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年6月 115,000円 6,452円 10,000円 115,000円 115,000円 0円 5階 58.92m² 2LDK 南東
2019年4月 120,000円 6,733円 10,000円 120,000円 120,000円 0円 5階 58.92m² 2LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エミネンス鶴見潮風大通の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区汐入町の
    70㎡の売買相場

  • エミネンス鶴見潮風大通の
    70㎡の売買相場     弁天橋駅の
    70㎡の売買相場     鶴見駅の
    70㎡の売買相場

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