フリーディオ西麻布

  • 交通

    広尾駅より徒歩で7分
    六本木駅より徒歩で13分
    乃木坂駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『広尾駅』　東京メトロ日比谷線　
    『六本木駅』　東京メトロ日比谷線　都営大江戸線　
    『乃木坂駅』　東京メトロ千代田線　

  • 所在地

    東京都港区西麻布4丁目4番3号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    1999年11月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    朝日建物、セコムホームライフ

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    創栄設計

  • 管理会社

    朝日管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    4,455万円

    507.9万円/坪

    ～

    4,731万円

    539.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.5万円

    14,354円/坪

    ～

    13.9万円

    15,865円/坪

  • 推定表面利回り

    3.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/10 19:09
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】地下鉄広尾駅周辺には広尾プラザ、カフェ・デ・プレがあります。東京、新宿、品川までは約22分程度で、通勤・通学時間の朝7時台と夕方6時代以外は大した混雑はありません。夜道は街灯や車通りがしっかりあるため明るく安全で、駅から外苑西通りをまっすぐマンションまで直線で歩けます。
周辺環境

4.0

周辺の町並みは高級住宅街や高級マンションが多く、厳かな雰囲気があります。また外苑西通り沿いとその裏手の通りは、マンション付近から西麻布の交差点にかけて（駅から離れる方面）夜営業する飲食店が多いのでやや活気があります。有栖川宮記念公園があり自然が豊かで、図書館が利用できます。朝から日中、休日は全日静かです。
外観・共用部

5.0

落ち着きのある外観で、エントランスの扉はすりガラスになっており、プライバシーが保たれています。オートロックは正面のガラス戸を入った内側にあります。管理人が常駐ではないので、人に会うことなく出入りできるので、対面の煩わしさがありません。監視カメラがいたるところにあり、呼び出しボタンなどの設置によりすぐに対応できるように行き届いた配慮がされています。廊下やエントランス外、内側とも清掃が行き届いており、清潔感があります。宅配ボックス、駐車場　駐輪場、エレベーター1台、トランクルームがあります。
お部屋の仕様・設備

5.0

フロアは開放的で、天井も低くなく、梁が少ないです。室内の段差は脱衣所兼トイレと部屋の間の仕切りがあり、バスルームへも段差があります。流しの下に設置してある、乾燥機付き洗濯機が便利です。
買い物・食事

5.0

マンションを挟んで最寄駅側と西麻布交差点側に夜間営業する飲食店が充実しています。駅付近のスーパーや商店街はあらゆるものが揃います。マンションを挟んで最寄駅側と西麻布交差点側に夜間営業する飲食店が充実しています。
暮らし・子育て

3.0

駅付近に幼稚園と保育園が2,3ケ所あります。小さな内科、婦人科、整骨院があり、愛育病院の総合病院が近くにあります。小さな公園もあります。
くくちゃんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/03/10 00:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【広尾駅に対する口コミ】ゆったりした間取りで、細かく区切られた日本の住まいを思わせない雰囲気が特に良かったです。
周辺環境

5.0

アクセスがよいことと、自然が多いので願った人には最高の場所だと思います。
外観・共用部

5.0

シックな外観で、シンプルな作りでした。セキュリティが強化されていたらいいです。
お部屋の仕様・設備

5.0

広くて、理想の大きなワンルームでした。そして天井の圧迫感がなかったです。
買い物・食事

5.0

行く時に店選びには困らないです。お店の全てが凝っていたり、綺麗でオシャレです。
暮らし・子育て

5.0

子育て経験はありませんが、学校に通うのには便利な立地であることは間違いないと思います。
まさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/29 18:10
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

管理人さんがしっかりしていて共用部の清掃が行き届いている。ゴミ捨て場は常に綺麗。
まさん
購入検討者さん2020/09/16 11:53
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

広尾駅と六本木駅が徒歩圏内。この辺りにしては治安も良い。
pdiabloさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/13 23:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【広尾駅に対する口コミ】都1のバスの路線（西麻布交差点から）が大変便利です。
周辺環境

4.0

歩道は外灯も多いですし、車・人通りも多いので全体的に安心に感じます。交番も西麻布交差点にあります。治安は全体的に良いと思います。
外観・共用部

4.0

共有スペースにゆとりがある。宅配ボックス付きなので便利です。数も多い。敷地や共用スペースにはゆとりがあります。バリアフリーにも対応。
お部屋の仕様・設備

4.0

全体的に日当たり、風通し等については問題ないと思います。天井の高さも平均です。断熱性も問題ありません。収納スペースには満足しています。
買い物・食事

4.0

コンビニは向かい側にあるので便利です。飲食店も多い。歩けば庶民的なスーパー、成城石井、明治屋等幅広いスーパーがあります。
暮らし・子育て

4.0

学校・児童施設が充実しております。特に評判の良い学校が多いと思います。病院も日赤病院を始め多数あります。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フリーディオ西麻布の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 10階 1LDK 西 52.96m² 8.49m² 8,888万円 555万円
2023年11月 12階 1R 西 31.93m² 不明m² 4,680万円 485万円
2023年9月 5階 1LDK 西 31.49m² 不明m² 5,280万円 554万円
2023年9月 11階 1R 東 30.7m² 6.4m² 4,900万円 528万円
2022年8月 2階 1R 東 30.7m² 6.4m² 3,480万円 375万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フリーディオ西麻布の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 169,000円 15,215円 0円 169,000円 169,000円 0円 7階 36.72m² 1LDK 東
2024年4月 200,000円 12,484円 10,000円 400,000円 200,000円 0円 3階 52.96m² 1LDK 西
2024年3月 144,000円 14,909円 15,000円 0円 0円 0円 9階 31.93m² ワンルーム
2024年3月 134,000円 13,873円 15,000円 0円 0円 268,000円 9階 31.93m² ワンルーム 西
2024年2月 125,000円 13,460円 0円 125,000円 125,000円 0円 6階 30.7m² ワンルーム 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フリーディオ西麻布の
    40㎡の売買相場     港区の
    40㎡の売買相場     港区西麻布の
    40㎡の売買相場

  • フリーディオ西麻布の
    40㎡の売買相場     広尾駅の
    40㎡の売買相場     六本木駅の
    40㎡の売買相場     乃木坂駅の
    40㎡の売買相場

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