東急ドエルアルス鷺沼ネクステージ

  • 交通

    鷺沼駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『鷺沼駅』　東急田園都市線　

  • 所在地

    神奈川県川崎市宮前区鷺沼3丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    79戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急不動産

  • 施工会社

    東急建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,438万円

    287.7万円/坪

    ～

    6,836万円

    305.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.4万円

    8,687円/坪

    ～

    21.4万円

    9,601円/坪

  • 推定表面利回り

    3.70％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

5.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/06 09:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】田園都市線下りで鷺沼駅で降りるときは6号車4番のドアがエスカレータ前でドアが開くのでスムーズにエスカレータに乗れます。混んでいる時はエスカレータ前に行列ができるので便利ですよ。一軒家もマンションも多いと思います。閑静な住宅が多いので住みやすいのではと思います。
周辺環境

5.0

鷺沼駅前にはフレルという東急のスーパーがあり、夜遅くまでやっているので便利です。鷺沼駅には交番があり、夜も遅くまで明かりがついています。タクシーもたくさん駅前には来るので、駅から少し家が遠くても大丈夫だと思います。
買い物・食事

5.0

鷺沼駅周辺には手軽に食事ができる、ケンタッキー、すき屋、松屋、ラーメン屋、サンマルク、ドトールがありバラエティ豊富です。
暮らし・子育て

5.0

閑静な住宅街が多く夜も静かです。駅前には病院があり、近くには学校もあるので、生活にはとても便利だと思います。
はなさん
購入検討者さん2023/12/20 17:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】駅が近く、電車通勤の人はとても便利です。
はなさん
購入検討者さん2023/08/29 20:12
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【鷺沼駅に対する口コミ】北口出口の目の前のマンションなので、かなり便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年7月 6階 3LDK 南東 72.02m² 5.85m² 8,680万円 398万円
2023年3月 6階 3LDK 南東 72.02m² 5.85m² 6,280万円 288万円
2021年2月 8階 3LDK 南東 76.35m² 9.76m² 5,880万円 255万円
2018年11月 14階 3LDK 南東 70.16m² 4.8m² 6,480万円 305万円
2018年10月 14階 3LDK 南東 70.16m² 4.8m² 6,680万円 315万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年8月 200,000円 9,424円 0円 200,000円 200,000円 0円 3階 70.16m² 2LDK 南東
2023年6月 205,000円 9,659円 0円 410,000円 205,000円 0円 3階 70.16m² 2LDK 南東
2022年12月 200,000円 8,685円 0円 200,000円 200,000円 0円 8階 76.13m² 3LDK 南西
2021年4月 185,000円 8,492円 10,000円 370,000円 185,000円 0円 11階 72.02m² 3LDK 南東
2021年3月 210,000円 8,749円 0円 210,000円 210,000円 0円 11階 79.35m² 3SLDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区の
    70㎡の売買相場     川崎市宮前区鷺沼の
    70㎡の売買相場

  • 東急ドエルアルス鷺沼ネクステージの
    70㎡の売買相場     鷺沼駅の
    70㎡の売買相場

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