菱和パレス大塚

  • 交通

    西巣鴨駅より徒歩で9分
    池袋駅より徒歩で10分
    北池袋駅より徒歩で11分
    大塚駅より徒歩で13分

  • 沿線

    『西巣鴨駅』　都営三田線　
    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『北池袋駅』　東武東上線　
    『大塚駅』　JR山手線　都電荒川線　

  • 所在地

    東京都豊島区西巣鴨1丁目14番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1999年2月

  • 総戸数

    40戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    菱和ライフクリエイト

  • 施工会社

    小川建設

  • 設計会社

    大和地所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,677万円

    252.2万円/坪

    ～

    1,781万円

    267.7万円/坪

  • 推定相場賃料

    6.8万円

    10,272円/坪

    ～

    7.5万円

    11,353円/坪

  • 推定表面利回り

    4.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

2.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Kamaさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/20 16:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】大塚駅徒歩14分、板橋駅徒歩12分、西巣鴨駅徒歩12分、都営バスの上池袋４丁目バス停は徒歩3分ほどで池袋駅まで10分でつきます。アクセスはとてもいいですが、どの最寄り駅も10分以上歩くことは覚悟しないとです。ただどの駅方面にも近づけば飲食店が多く、徒歩5分でピーコック、4分でマイバスケット、くすりの福太郎があり生活しやすいです。すぐ隣のコインランドリーや明治通りすぐのクリーニングもとても助かっています。
ぷりぷりざえもんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/18 17:43
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

1.0

501号室はルーフバルコニーがあり、バルコニーを使った何か催しができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/04 14:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】とにかく大きな駅で、西武百貨店、東武百貨店、パルコなどたくさんの商業施設と直結しています。 買い物や飲食が目的であれば、ほぼ全てのものが揃っているので、利便性は抜群です。 駅近くは、ラーメン屋さんがすごく多いですが、家電量販店も充実しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西巣鴨駅に対する口コミ】西武百貨店、東武百貨店など駅に直結した商業施設が多くあり、買い物にも食事にも便利です。駅ナカにもお店がたくさんあるため、改札を出なくても食事などが楽しめます。 西武線、東武線、東京メトロも乗り入れているため、都内だけでなく埼玉方面、横浜方面へのアクセスもいいです。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 菱和パレス大塚の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年2月 4階 1K 東 21.98m² 2.52m² 1,680万円 253万円
2019年8月 4階 1K 北東 21.98m² 2.52m² 1,680万円 253万円
2019年5月 4階 1K 北東 21.98m² 2.52m² 1,740万円 262万円
2019年3月 4階 1K 北東 21.98m² 2.52m² 1,760万円 265万円
2019年2月 4階 1K 北東 21.98m² 2.52m² 1,720万円 259万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 菱和パレス大塚の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 75,000円 9,420円 11,000円 0円 75,000円 0円 5階 26.32m² 1K 東
2024年3月 74,000円 11,140円 6,000円 74,000円 74,000円 0円 1階 21.96m² 1K 南東
2024年3月 75,000円 11,426円 6,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 21.7m² 1K 東
2024年2月 75,000円 9,420円 8,000円 0円 75,000円 0円 3階 26.32m² 1K 北東
2024年1月 75,000円 11,275円 7,000円 75,000円 75,000円 0円 2階 21.99m² 1K 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 菱和パレス大塚の
    20㎡の売買相場     豊島区の
    20㎡の売買相場     豊島区西巣鴨の
    20㎡の売買相場

  • 菱和パレス大塚の
    20㎡の売買相場     西巣鴨駅の
    20㎡の売買相場     池袋駅の
    20㎡の売買相場     北池袋駅の
    20㎡の売買相場     大塚駅の
    20㎡の売買相場

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