クリオレジダンス東京

  • 交通

    木場駅より徒歩で11分
    潮見駅より徒歩で16分
    豊洲駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『木場駅』　東京メトロ東西線　
    『潮見駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　
    『豊洲駅』　東京メトロ有楽町線　ゆりかもめ　

  • 所在地

    東京都江東区塩浜2丁目7番5号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    490戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    明和地所

  • 施工会社

    前田建設工業、佐藤工業、佐藤工業建設

  • 設計会社

    アークピア、前田建設、佐藤工業他1社JV

  • 管理会社

    明和地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    6,664万円

    275.4万円/坪

    ～

    7,076万円

    292.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    22.8万円

    9,427円/坪

    ～

    25.2万円

    10,420円/坪

  • 推定表面利回り

    4.19％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ナスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/15 15:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【木場駅に対する口コミ】最寄駅は木場。お散歩がてら門前仲町。タクシーで豊洲。銀座で飲んでもタクシーですぐで便利です。また出張が多い方はTCATまでタクシーで出ての高速バスによる羽田空港へのアクセスが便利です。
周辺環境

4.0

木場公園が駅の向こうにあるため、自転車で家族でお散歩すると気持ちがいいと思います。木場駅からは商店街はなく、イトーヨーカドーで買い物することになると思います。
外観・共用部

5.0

道路からエントランスまでの通りは上手に目隠しをされていて、中庭の植栽もマンション内の方が寄せ植えをされたりととても緑豊かで綺麗です。駐車場は立体駐車場。来客者用駐車場は有料です。洗車用スペース、宅配ボックスやオートロックなど必要なものは全てあるマンションでした。
お部屋の仕様・設備

4.0

ファミリータイプの間取りが中心で和室があるため、リノベーションをすると広々とした空間が作れると思います。作りがしっかりしているため音漏れや、足音などを気にしたことはありませんでした。
買い物・食事

4.0

巨大なイトーヨーカドー、車で豊洲に行けばららぽーとやホームセンターなど住宅街にはない大型商業施設の持つ便利さがあります。門前仲町には美味しいお店がたくさんあるので、外食におすすめです。
暮らし・子育て

4.0

江東運転免許試験場があるので、免許の更新講習は便利でした。門前仲町で江戸三大祭の一つ「富岡八幡宮 例大祭」があるので、気軽に本格的なお祭りを楽しむことができました。
sin0214さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/11 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木場駅に対する口コミ】木場駅、豊洲駅、潮見駅三駅が自転車を使えば正味10分程度で電車に乗れる点。3路線にアクセスできるので、利便性は相応にあります。また、バス停がマンションに非常に近いかつ、4路線が重なるバス停ですので、バスの利便性は非常に高いです。
周辺環境

3.0

治安は比較的よいかと思います。しおかぜ橋など運河沿いはお散歩するのは気持ちいいです。
外観・共用部

5.0

マンション内は緑一杯で自治会による手入れもされており、都心にいながら自然を感じられる点が非常に気に入ってます。また、建物はヨーロッパ調で、エントランスから中庭まで歩いた印象は広々としておりデザインも良く、非常に心地よく感じます。こういった設備は都内ではなかなかないと思います。共用部も楽器が演奏できる部屋や子どものための部屋があるなど、充実しています。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納が充実しており、部屋に収納棚をおかずとも暮らせ、スッキリとした感じをかなり受けます。部屋のデザインも多種多様で、ニーズに応じた部屋選びができます。
買い物・食事

4.0

豊洲のららぽーと、木場のイトーヨーカドーなど、大型商業施設が比較的近く、買い物の利便性は高いです。
暮らし・子育て

4.0

公立の小中学校に安心して行かせられる環境だと思います。
sin0214さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/02 06:20
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ヨーロッパ風のおしゃれなつくりです。中庭の花壇も手入れがよくなされてます。
みんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/03 00:12
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

ユニバーサルルーム(キッチン付き)、和室と洋室のゲストルーム、キッズランド、体育館、中庭があり、マンションの至る所は美しい花や木でいっぱい。
新林さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/11/26 06:25
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

夏祭り、ハロウィン、クリスマス会と住民の交流イベントがあり、とても和やかです
skさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/21 00:01
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

ギャザリアという商業施設が徒歩圏内にあり、周辺はたいへん便利な環境です。休日は少し足を運べばお台場や豊洲へもアクセス可能です。駅からは少し離れますが、家族で暮らす分には何も不足がないマンションかと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/07/24 13:37
項目
評定 メリット
外観・共用部

5.0

都心マンションにはなかなかない植栽の充実度で、駅からも程よい距離
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【木場駅に対する口コミ】周辺のマンション価格は比較的安価でありながら、東京駅まで5分足らずでアクセスできる利便性。電車本数も7～8分に1本来るため、特に待ち時間は無い。駅周辺にはスーパーも隣接している為、仕事帰りに買い物をして帰りやすい。
kakitani155さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2016/10/03 23:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【木場駅に対する口コミ】茅場町まで二駅、銀座までも１５分と木場の利便性は高いと思われる。東西線から日比谷線への乗り換えがズムーズ。イトーヨーカドーがすぐ近くにある。
周辺環境

4.0

木場公園が近いのはファミリーにとってありがたい。近くのショッピングモールには映画館あり。豊洲方面へのアクセスもしやすいのはプラスだと思う。
外観・共用部

5.0

エントランスの作りは豪華。キッズルーム、スカイラウンジ、カラオケルーム、フィットネスセンターなど共有施設は充実しており、満足度は高いのではないか。
お部屋の仕様・設備

5.0

70 m2以上のファミリータイプがほとんどだと思われる。柱なども部屋にでていることはなく、リフォームはしやすい。ピアノ可。遮音性は高いと思われる。バスルームとキッチンが広い。
買い物・食事

5.0

徒歩でいける深川ギャザリアにはレストランが多い。自転車で豊洲のほうまでいくと商業施設が複数ある。
暮らし・子育て

5.0

保育園、小学校、中学校が近い。大小さまざまな公園がある。２４時間フロントには人がいるので子供が一人で帰ってきても安心。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クリオレジダンス東京の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 南 83.1m² 13.68m² 7,280万円 290万円
2024年4月 1階 3LDK 西 75.76m² 11.16m² 6,698万円 292万円
2024年4月 3階 4LDK 南 90.01m² 16.8m² 6,980万円 256万円
2024年3月 9階 3LDK 南 91.29m² 19.45m² 8,999万円 326万円
2024年3月 1階 3LDK 東 77.73m² 12.36m² 5,980万円 254万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クリオレジダンス東京の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 128,000円 10,027円 10,000円 128,000円 128,000円 0円 2階 42.2m² 1DK 南
2024年3月 260,000円 10,880円 0円 260,000円 260,000円 0円 7階 79m² 3LDK 南
2024年3月 130,000円 10,184円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 42.2m² 1DK 南
2023年10月 170,000円 8,985円 0円 340,000円 170,000円 0円 6階 62.55m² 2LDK 西
2023年8月 130,000円 10,184円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 42.2m² 1DK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クリオレジダンス東京の
    80㎡の売買相場     江東区の
    80㎡の売買相場     江東区塩浜の
    80㎡の売買相場

  • クリオレジダンス東京の
    80㎡の売買相場     木場駅の
    80㎡の売買相場     潮見駅の
    80㎡の売買相場     豊洲駅の
    80㎡の売買相場

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