メゾン・ド・ヴィレ高輪

  • 交通

    泉岳寺駅より徒歩で1分
    高輪ゲートウェイ駅より徒歩で5分
    品川駅より徒歩で13分
    白金高輪駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『泉岳寺駅』　京急本線　都営浅草線　
    『高輪ゲートウェイ駅』　JR山手線　JR京浜東北線　
    『品川駅』　JR東海道新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR京浜東北線　京急本線　
    『白金高輪駅』　東京メトロ南北線　都営三田線　

  • 所在地

    東京都港区高輪2丁目16番28号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    マルコー

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    千英野企画設計

  • 管理会社

    マルコー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,321万円

    406.8万円/坪

    ～

    3,527万円

    431.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    9.9万円

    12,138円/坪

    ～

    10.9万円

    13,416円/坪

  • 推定表面利回り

    3.65％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まんにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/02/12 09:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】駅が驚くくらい近いため便利です。雨などの天候不良もほとんど気になりません。
周辺環境

4.0

泉岳寺駅から1分、高輪ゲートウェイへは10分、品川駅から15分、徒歩で行ける事はもちろんですが、少し歩けば色々なところに行けることが最高です。
外観・共用部

3.0

共用の玄関はカメラがあり安心です。不在時の荷物の受け取りも宅配ボックスがあり対応できます。
お部屋の仕様・設備

3.0

単身で生活するには何の不自由もないと思います。玄関は単身用にしては広々しています。
買い物・食事

3.0

コンビニは角を曲がればすぐありますし、5分圏内にあと2店舗あります。スーパーマーケットも10分かかりません。 飲食店は駅のすぐそばなのに少ない印象です。
暮らし・子育て

4.0

子育てとなると専門医は近くに1軒ありますが、ここはあくまでも単身向けの住まいなのでクリニックはたくさんあります。 大きな道路に面しているためそれは色々と利便性があると思います。
まんにゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/01/02 20:36
項目
評定 メリット
外観・共用部

1.0

駅から近い。これはこの物件を選んだ唯一の条件ですが、大通りに面していてとても分かりやすいですし良かった点です。
MTさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/10/27 16:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】泉岳寺駅の真上で近くて良い、高輪ゲートウェイも10分かからない
周辺環境

3.0

大通りがあって駅も近いので夜中でも明るい
外観・共用部

4.0

エントランスは特に装飾はないがシンプルで使いやすいと思う
お部屋の仕様・設備

5.0

キッチンと部屋と収納もそれぞれ結構広さがあってゆとりがある
買い物・食事

3.0

最寄りのスーパーまでは徒歩だと意外と大変
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/09/05 09:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】品川から歩ける距離ではあるが、 乗り過ごしても直ぐに戻ってこれる。 また品川方面は朝のラッシュに巻き込まれることなく快適に出社できる。品川駅近くのこともあり、新幹線や多くの線が品川へ行けば乗れるためどこへ行くにも便利。
周辺環境

2.0

駅にスタバや無人コンビニが併設されているのはよい。交番等は見受けられなかったが、ビジネスホテルが駅近くにあるため明かりがありよい。
買い物・食事

2.0

品川駅周辺は飲食が豊富なため、1駅1分ほどで品川駅に行けば食料を確保できる。
暮らし・子育て

3.0

最近できた駅であることもあり、駅に多機能トイレがあり綺麗である。
takanawagirlさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/07 21:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】場所はこの上なくよいです。泉岳寺駅から徒歩1分で、比較的近くにコンビニやスーパーもあります。
周辺環境

4.0

高輪は閑静な住宅街なので、治安もよく公園も多いです。
外観・共用部

3.0

可も不可もなくふつうのワンルームマンションのセキュリティです。一応内廊下。
お部屋の仕様・設備

3.0

可も不可もなくふつう。トイレとバスルームが別なのはよい。
買い物・食事

3.0

ふつうにまわりになんでもあります。新しい駅ができたので、今後も増えるかと。
暮らし・子育て

無評価

こどもがいないのでなんとも言えません。こちらのマンションは家族で住んでいる方はいないかと。
じゃーいさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/11/30 17:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【泉岳寺駅に対する口コミ】徒歩2分ほどで地下鉄入り口があるので便利です。
周辺環境

3.0

高輪警察署が近いので治安はいい。国道沿いで移動も便利。
外観・共用部

3.0

セキュリティー面は充実しているので申し分なし。
お部屋の仕様・設備

4.0

一人で住む分には十分な広さ、家具等もあらかじめ用意されてるので便利。
買い物・食事

3.0

近くに大型のスーパーが2店舗あるので買い物に関しては不自由することはないと思います。
暮らし・子育て

1.0

地下鉄の駅が近いので通学には便利だと思います。
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SALES HISTORY メゾン・ド・ヴィレ高輪の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年2月 12階 1K 西 25.61m² 4.49m² 2,990万円 386万円
2022年12月 12階 1K 西 25.61m² 4.49m² 3,090万円 399万円
2022年10月 12階 1K 西 25.61m² 4.5m² 3,180万円 410万円
2022年10月 12階 1K 西 25.61m² 4.5m² 3,280万円 423万円
2022年9月 12階 1K 南東 25.61m² 4.5m² 3,380万円 436万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY メゾン・ド・ヴィレ高輪の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 90,000円 11,214円 10,000円 90,000円 90,000円 0円 5階 26.53m² 1K 東
2024年4月 99,000円 11,277円 10,000円 99,000円 99,000円 0円 9階 29.02m² 1K 西
2024年4月 100,000円 12,461円 15,000円 0円 100,000円 0円 3階 26.53m² 1K 東
2024年3月 90,000円 10,252円 9,000円 0円 90,000円 0円 2階 29.02m² 1K 西
2024年2月 125,000円 14,239円 11,000円 0円 125,000円 0円 8階 29.02m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • メゾン・ド・ヴィレ高輪の
    30㎡の売買相場     港区の
    30㎡の売買相場     港区高輪の
    30㎡の売買相場

  • メゾン・ド・ヴィレ高輪の
    30㎡の売買相場     泉岳寺駅の
    30㎡の売買相場     高輪ゲートウェイ駅の
    30㎡の売買相場     品川駅の
    30㎡の売買相場     白金高輪駅の
    30㎡の売買相場

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