サンヴァリエ日吉

  • 交通

    日吉駅より徒歩で20分
    日吉駅よりバスで10分
    サンヴァリエ日吉バス停より徒歩で1分

  • 沿線

    『日吉駅』　東急新横浜線　東急東横線　東急目黒線　横浜市営地下鉄グリーンライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市港北区下田町4丁目1番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    1994年10月

  • 総戸数

    82戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    都市基盤整備公団

  • 施工会社

    不明

  • 管理会社

    日本総合住生活

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

jaewon04さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/17 22:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】最寄り駅は東横線の日吉駅。駅周辺はいろんな店が入っているので割と賑やか。反対側の慶雄大学のキャンパスも出入りもできるので軽く散歩するにも気持ち良い。駅に東急ストアやヤマダ電機などもあって便利。歩くには距離はあるが、ちょっと行けば（バスで）アピターとトレッサというショッピングセンターもある。
周辺環境

3.0

静かなです。近くにセイムズやクリエートがあり、徒歩5分内で行けるコンビニも2店あります。内科病院もあります。公園もあってちょっとした子供の遊びには最適。また支援センターもあります。
外観・共用部

4.0

管理状態がよく、よく掃除もされます。外観はかなり気にしている様子。共用部もきれいで特に気になる事はないです。掃除の頻度やごみの片づけなどを見ると外観はかなり気にしているように見えます。
お部屋の仕様・設備

5.0

定型の田方ですが、その分広く・使いやすい間取りです。特に気になる事は無いかと思います。1階ですが日当たりも良く、虫もほとんどないです。部屋内全体的に使いやすいのでよく設計されているように思います
買い物・食事

3.0

マンションのすぐ近くには特に飲食店やスーパーはない。駅に行くと東急ストアーがあるが、バスを利用すればやや大きめのショッピングセンターがあります（アピタ、トレッサ等）また武蔵小杉まで二駅なのでそこに向かうのも良かったです。
暮らし・子育て

4.0

近くの公園（小学校の隣）があって子供が軽く遊ぶのは良いです。近くに支援センターがあるので（徒歩1分）幼い子連れには良いと思います。マンションの周りは割と人も少なく子供に歩かせるのは良い。また人も優しくよく挨拶してくれます。
mimmyさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/22 07:42
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

周辺に木々があり緑に囲まれた敷地。周りは住宅街で人の通りが多い。
ゆーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/09/11 20:52
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

上階や隣の生活音はほとんど聞こえない。静かな部屋にいるとたまに聞こえる程度。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/21 05:48
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

URのお掃除の方が共用部分をしてくれる。今の人は凄い綺麗好きで大変助かっている。人によるから当たり外れがある。
のんのんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/04/19 15:31
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

リノベーションされて綺麗だった。壁も厚くしっかりした造り。
ひろぽんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/03/24 23:51
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

日吉駅から離れた閑静な住宅街ですが、バスがマンションの前まで頻繁にくるのでとても立地はいいと思います。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/12/07 23:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】最寄り駅の日吉駅は学生の駅と言うイメージでいつも賑やかです。
周辺環境

4.0

閑静な住宅街と言うイメージで、小学校も近いのですごくいい環境だと思います。
外観・共用部

4.0

共有施設としては、集会室があります。 そこでたまにイベント等を行っています。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋の仕様はどこも使いやすく、キッチンなどの設備もいいと思います。
買い物・食事

3.0

近くにはコンビニやドラッグストアがあるので、ちょっとした買い物が便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校は近く、公園もあります。 また緑も多く、どの世代の方にも環境がいいと思います。
schagenさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/09/21 22:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉駅に対する口コミ】東急ストアは割高だけど質がいい。無印やユニクロ、カルディなどがはいってる。
周辺環境

3.0

緑道があって緑は多い方だと思う。でも道路が狭すぎて散歩する気になれない
外観・共用部

3.0

いつも掃除の方がきれいに掃除してくださるので気持ちがいい
お部屋の仕様・設備

3.0

ひとつひとつのつくりが大きくて住みやすかった。
買い物・食事

2.0

かんがえつかないぐらい買い物と食事には困る。手ごろなスーパーが一つもないって本当につらい。
暮らし・子育て

3.0

こどもがいないのでよくわからないけど、近くに小学校もあるし全体的に安心できる雰囲気
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉駅に対する口コミ】日吉駅が最寄り駅で、東急百貨店・商店街があります。 日吉駅にはバスでいけますし、最寄りのバス停が近く便利です。
周辺環境

4.0

同じマンションが10棟ほど並んで建っています。夜は静か。
外観・共用部

2.0

立地だけはいいですが建物に関しては残念ながら、メリットはありません。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりはよし、風通しもよかったです。 室内の段差はなく、手すりもあるので、介護のある方もいいと思います。
買い物・食事

3.0

目の前に小学校があり、クリーニング・歯医者・コンビニ・薬局が比較的近くにあるので、便利です。
暮らし・子育て

4.0

小学校が目の前にあります。病院は駅の方か、井田病院まで徒歩20分くらい。 近所に公園があり、夏のお祭りの日はとてもにぎやかです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】東横線(普通、急行、通勤特急が停車)と目黒線(普通、急行が停車)が乗り入れており、渋谷、目黒、横浜方面へ乗り換えすることなく20分以内に到着することができ、都心へのアクセスはとても良い。特に目黒線は始発駅なので、座席の確保がしやすい。 また、横浜市営地下鉄（グリーンライン）の日吉駅とも隣接しており、こちらからも横浜方面へのアクセスが可能。 駅周辺には商店街やスーパーがあり、スーパーの数は少ないものの、深夜まで営業しているところがほとんどなので、勤め帰りの買い物にも便利だ。その他、飲食店の数も多く、ファーストフード、カフェ、ラーメン屋、イタリアン、居酒屋など、その種類も充実している。学生街なので安くて量が多く、しかも美味しいお店が多いのも嬉しい。
りりりりりりりさん
購入検討者さん2019/03/10 10:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【日吉駅に対する口コミ】うるさすぎず住みやすい。洋服も食べ物も一通り揃います
周辺環境

4.0

学校や住宅街があり住みやすいです。春は桜が満開でとてもきれいで気持ち街です。
外観・共用部

4.0

オートロックもあり安心です。エレベーターも完備してます。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たりも良く、住むに困ることはありません
買い物・食事

3.0

薬局、コンビニは近くにあります。 日用品は困らないかもしれません
暮らし・子育て

5.0

学校や幼稚園、公園がすぐそばにあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】駅直結で日吉東急があり食品・電化製品・書籍などを購入できる。 目黒線始発駅（2019年現在）、東横線は通勤特急停車駅なので都心へのアクセスはよい。 学生街らしく定食屋さんやラーメン屋さんが多く値段の割にはボリュームもある。一方で、おしゃれなお店も中にはある。 学習塾（小学生向け）の質（レベル）が高く近隣の駅から電車で通う子供も多い。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/09/21 14:27
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【日吉駅に対する口コミ】深夜バスがあるので、遅くなっても大丈夫なところです。
周辺環境

5.0

住心地は、とてもよく、とくに問題なく生活しています。
外観・共用部

4.0

エレベーターは1台設置、防犯カメラ、トランクルームはありません。
お部屋の仕様・設備

5.0

陽当たりは、最高に良く、冬でも午前中は暖房使わずに過ごせます。
買い物・食事

3.0

周辺に大きな薬局が２つあります。夜遅くまで開いているので便利です。
暮らし・子育て

4.0

保育園は、周りに知る限り3園、幼稚園も小学校もすぐそばにあります。。
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SALES HISTORY サンヴァリエ日吉の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2017年7月 7階 3LDK 71.85m² 14.35m² 3,990万円 184万円
2017年4月 3階 2LDK 南西 62.71m² 8.38m² 2,980万円 157万円
2015年12月 2階 3LDK 南 75.37m² 11.87m² 4,280万円 188万円
2015年10月 7階 3LDK 南西 71.85m² 14.35m² 3,980万円 183万円
2015年9月 7階 3LDK 南西 71.85m² 14.35m² 4,150万円 191万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY サンヴァリエ日吉の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2015年5月 102,200円 7,508円 3,700円 204,400円 0円 0円 4階 45m² 1LDK 南西
2013年9月 103,400円 4,439円 3,700円 206,800円 0円 0円 1階 77m² 3DK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 横浜市港北区の
    70㎡の売買相場     横浜市港北区下田町の
    70㎡の売買相場

  • 日吉駅の
    70㎡の売買相場

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