杉田駅前ガーデンハウス

  • 交通

    杉田駅より徒歩で1分
    新杉田駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『杉田駅』　京急本線　
    『新杉田駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　横浜新都市交通　シーサイドライン　

  • 所在地

    神奈川県横浜市磯子区中原4丁目26番32号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上5階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    50戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    住友不動産

  • 施工会社

    森組

  • 設計会社

    一富士設計

  • 管理会社

    住友不動産建物サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,009万円

    194.8万円/坪

    ～

    6,381万円

    206.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/15 21:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【杉田駅に対する口コミ】京浜東北線、京浜急行、シーサイドライン３路線が使えます。 湾岸線の乗り口も２つあり、羽田空港まで最短３０分で行けることが出来ます。路線数も多く、施設も多いため、家賃や土地はコスト的には良い場所だと思います。
周辺環境

4.0

買い物に関しては杉田商店街のほか、スズキヤ、ぷらら、OKストアがあります。 また、車があれば南部市場で新鮮なものが安く買うことも出来ますし、コストコで大量に購入することも出来ます、 夜になると静かですが、特に大きな事件もなく治安は良いです。
買い物・食事

2.0

杉田商店街にイル・デ・パンと言うおいしいパン屋さんがあります。 種類も豊富で特に揚げたてカレーパンが最高に美味しい！
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園、学校は多くあります。 個人病院も多く、総合病院もあり、生活するには申し分ありません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2017/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【杉田駅に対する口コミ】駅前の再開発が進み、商業施設が充実するようになりました。また、シーサイドラインの乗り入れもありますので鳥浜のアウトレットや八景島シーパラダイス、海の公園、野島公園などへのアクセスも抜群です。横浜中心部や都心へのアクセスも良好です。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY 杉田駅前ガーデンハウスの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年4月 4階 3LDK 南東 71.3m² 9m² 4,250万円 197万円
2019年8月 3階 1LDK 南 42.07m² 不明m² 2,780万円 218万円
2019年7月 3階 3LDK 南東 67.5m² 9.38m² 3,880万円 190万円
2019年5月 4階 4LDK 南東 100.77m² 11.8m² 4,780万円 157万円
2016年4月 5階 3LDK 82.41m² 9.24m² 3,480万円 140万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 杉田駅前ガーデンハウスの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年5月 119,000円 6,252円 6,000円 119,000円 119,000円 0円 1階 62.92m² 3LDK
2018年5月 130,000円 6,367円 0円 260,000円 130,000円 0円 2階 67.5m² 3LDK 南
2016年5月 130,000円 6,367円 0円 260,000円 130,000円 0円 2階 67.5m² 3LDK 南
2015年2月 125,000円 6,567円 0円 125,000円 125,000円 0円 1階 62.92m² 3LDK 南
2015年1月 135,000円 7,093円 0円 135,000円 135,000円 0円 1階 62.92m² 3LDK

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 杉田駅前ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     横浜市磯子区の
    70㎡の売買相場     横浜市磯子区中原の
    70㎡の売買相場

  • 杉田駅前ガーデンハウスの
    70㎡の売買相場     杉田駅の
    70㎡の売買相場     新杉田駅の
    70㎡の売買相場

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