ハイホーム駒沢公園

  • 交通

    駒沢大学駅より徒歩で12分
    学芸大学駅より徒歩で16分

  • 沿線

    『駒沢大学駅』　東急田園都市線　
    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都世田谷区野沢4丁目1番7号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上13階建 地下1階

  • 築年月

    2000年9月

  • 総戸数

    68戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    商業地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    エルカクエイ

  • 施工会社

    青木建設、三平建設

  • 設計会社

    中央設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    7,046万円

    358.4万円/坪

    ～

    7,482万円

    380.6万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.3万円

    9,824円/坪

    ～

    21.3万円

    10,859円/坪

  • 推定表面利回り

    3.35％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/10/07 21:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】隣に大型スーパーがあります。 最寄りのバス停が徒歩５分圏内に３つ以上あります。 バス１本で渋谷まで行けます。
周辺環境

4.0

住宅街なので静か。 スーパー、コンビニ、郵便局などが徒歩５分圏内に多くあります。
外観・共用部

5.0

オートロック式ドアがエントランスについていて安心。 座る場所がある、管理人さんとのコミュニケーションも多いです。 宅配ボックスもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

周りに高い建物がない為、日中は電気を付けなくても生活できる位には明るいです。 ある程度以上の高さだと東京タワー、東京スカイツリー、富士山なども見ることができます。
買い物・食事

4.0

徒歩1分以内（すぐ隣に面しています）に大型スーパーがあります。 深夜まで営業している為とても有難いです。
暮らし・子育て

4.0

近くに小学校、幼稚園があります。住宅街のため沢山の人の目もあるので安心です。
zma2012さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/05/13 16:05
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【駒沢大学駅に対する口コミ】健康には良い。頑張れば学芸大学駅も徒歩圏内と言える（２０分）
周辺環境

4.0

駒沢公園まで近い。車の場合、東側が環七に面しているので便利。
外観・共用部

4.0

全ての住戸配置で玄関側を環七側に配置しており、リビング側は道路を挟んで目黒区の低層住居地域で南西を向いており視界も日当たりも良好。騒音の回り込みも、日常生活上は心配ない。隣がサミットであり日常生活の利便性は高い。
お部屋の仕様・設備

3.0

高層階の一部住戸以外はオーソドックスな２LDK、３LDKプラン。
買い物・食事

5.0

隣にサミットがある。ドラッグストアも徒歩5分位にあり総じて便利。
暮らし・子育て

4.0

小学校が近い。環七を挟んでいるが歩道橋や緩衝帯もある為、少し安心できる。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ハイホーム駒沢公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 13階 4LDK 南西 80.98m² 21.56m² 9,980万円 407万円
2023年11月 10階 1LDK 南西 55.2m² 11.4m² 5,890万円 353万円
2023年10月 10階 1LDK 南西 55.2m² 11.4m² 5,980万円 358万円
2023年8月 10階 1LDK 南西 55.2m² 11.4m² 6,280万円 376万円
2023年1月 9階 3LDK 南西 65.32m² 13.49m² 6,500万円 329万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハイホーム駒沢公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 167,000円 10,001円 6,000円 167,000円 167,000円 0円 7階 55.2m² 2LDK 南西
2020年9月 167,000円 10,001円 6,000円 167,000円 167,000円 0円 7階 55.2m² 2LDK 南西
2019年11月 167,000円 10,001円 6,000円 167,000円 167,000円 0円 7階 55.2m² 2LDK 南西
2013年6月 189,000円 9,565円 0円 189,000円 189,000円 8階 65.32m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハイホーム駒沢公園の
    70㎡の売買相場     世田谷区の
    70㎡の売買相場     世田谷区野沢の
    70㎡の売買相場

  • ハイホーム駒沢公園の
    70㎡の売買相場     駒沢大学駅の
    70㎡の売買相場     学芸大学駅の
    70㎡の売買相場

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