ハートヒルズ２１朝霞の森

  • 交通

    朝霞駅より徒歩で17分
    朝霞駅よりバスで3分
    積水住宅バス停より徒歩で6分

  • 沿線

    『朝霞駅』　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県朝霞市岡3丁目17番77号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    1999年9月

  • 総戸数

    162戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    リブラン

  • 施工会社

    石原建設

  • 設計会社

    タック、ベル環境計画事務所、ベル環境設計事務所

  • 管理会社

    イノーヴ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    2,654万円

    123.6万円/坪

    ～

    2,818万円

    131.3万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Mihoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/06/22 05:59
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞駅に対する口コミ】駅前は病院や遅くまで営業しているスーパーやドラッグストアがあり、大変便利です。居酒屋やスターバックスもあり、若者から年配者まで幅広く楽しめます。 駅のベンチから電車も眺められるので、小さい子供と一緒にお散歩の休憩にももってこいです。
周辺環境

4.0

駅前は賑やかですが、少し離れると住宅街で静かです。とても落ち着いている雰囲気です。子供も多いので、公園も充実しています。
外観・共用部

5.0

17時までなら無料で借りられる和室があります。監視カメラもありますし、管理人さんが17時までいるので、困ったことは対応していただけます。 数年前に外観の大きい工事もしたので、見た目も綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

周りが自然豊かで小高い立地なので、窓からの眺めはいいです。
買い物・食事

5.0

駅ビルが充実している事と、マンションの近くにカインズとヨーカドー食品館があります。近所で全てが揃います。
暮らし・子育て

5.0

TMGという大きい総合病院が近くにあります。小学校は目と鼻の先なので、通学は安心です。幼稚園、保育園も待機数も減り、支援センターや児童館も近く、子育てには有利です。
ゆゆぬさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/11/13 03:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【朝霞駅に対する口コミ】朝霞駅も北朝霞駅も利便性が高い。駅は綺麗で東京が近い。
周辺環境

4.0

特に問題はなく、周りの人達も優しく接してくれる。
外観・共用部

4.0

非常に綺麗に掃除されている。ピアノも置いてあってオシャレ。
お部屋の仕様・設備

4.0

近隣住民の声はほとんど漏れてこない。部屋の数も多く快適。
買い物・食事

5.0

近くにカインズができたのでそこでなんでも揃う。
暮らし・子育て

4.0

掃除イベントとか防災イベントとか色々行われている。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/11/28 01:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【朝霞駅に対する口コミ】東上線、武蔵野線が交差しているので通勤、通学に便利
周辺環境

4.0

住宅街で目の前が朝霞第２小学校があり静かで環境が良い
外観・共用部

4.0

防犯カメラがあり、オートロックなので安心、共用部とても清掃がなされてて建物古いなりの味がある。郵便ポストは外と中が分かれててセキュリティは良いです。外環、共用廊下修繕工事されててきれいです。 セキュリティ会社とも契約してて安心です。 駐車場からの入り口が不便なくあり建物に入りやすいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

日当たり、視界が良く、古リフォームでの購入ですが間取り共よろしい
買い物・食事

5.0

約３００mにカインズホーム、ヨーカ堂がオープンしたので、買い物等々凄く生活しやすい。そこには、モスバーガー、ジャンクラーメン、等々のお店が入っていて、よい。なんせ新規オープンなのできれい。
暮らし・子育て

5.0

小学校か目の前で、近くに城山公園、黒目川があり、の川沿いの桜や良く散歩コースによろしいです。子育てには良いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/10/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【朝霞駅に対する口コミ】駅近くの市役所通りに業務スーパー、駅から徒歩5分ほどにコモディーイイダ、10分程度のところにマルエツとダイソーがあり、日用品の買い物には困らない。急行停車駅ではないが池袋まで15分程度、有楽町線への乗り入れもあり便利。駅から10～15ほどの範囲であればほぼフラットのアプローチ。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/01/30 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【朝霞駅に対する口コミ】・マンションから駅に向かう際、急行停車駅と各停停車駅を用途に応じて選択できる。
周辺環境

3.0

小学校や公民館・公園が近くにあり、静かで周辺環境が良い。
外観・共用部

4.0

・監視カメラ、オートロック、宅配ボックスあり。 ・管理人常駐。 ・毎朝清掃員が館内を掃除してくれる。
お部屋の仕様・設備

4.0

・ベランダの向かいが公園であり、日照時間や風通しは良い。
買い物・食事

2.0

・コンビニ（ローソン、セブン）は徒歩５分程度。
暮らし・子育て

3.0

・小学校までの距離は徒歩１分。 ・マンション内のイベントは年に３回程度あります。 （秋の大掃除大会、消防訓練など） ・公民館が近くにあり、投票などは気軽に参加できます。
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SALES HISTORY ハートヒルズ２１朝霞の森の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 3LDK 南西 73.21m² 10.8m² 2,590万円 117万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 73.21m² 10.8m² 2,680万円 121万円
2023年11月 2階 3LDK 南西 73.21m² 10.8m² 2,790万円 126万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 73.21m² 10.8m² 2,850万円 129万円
2023年10月 2階 3LDK 南西 73.21m² 10.8m² 2,990万円 135万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ハートヒルズ２１朝霞の森の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年4月 125,000円 5,252円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 78.68m² 4LDK 南東
2017年8月 125,000円 5,273円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 78.36m² 4LDK 南東
2017年8月 125,000円 5,252円 0円 125,000円 125,000円 0円 7階 78.68m² 4LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ハートヒルズ２１朝霞の森の
    80㎡の売買相場     朝霞市の
    80㎡の売買相場     朝霞市岡の
    80㎡の売買相場

  • ハートヒルズ２１朝霞の森の
    80㎡の売買相場     朝霞駅の
    80㎡の売買相場

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