シティホームズ浦和皇山町

  • 交通

    与野駅より徒歩で20分
    北浦和駅よりバスで5分
    さいたま新都心駅よりバスで7分

  • 沿線

    『与野駅』　JR京浜東北線　
    『北浦和駅』　JR京浜東北線　
    『さいたま新都心駅』　JR宇都宮線　JR高崎線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県さいたま市浦和区皇山町33番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1999年6月

  • 総戸数

    78戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤和不動産、ニチメン

  • 施工会社

    熊谷組

  • 設計会社

    志賀建築研究所

  • 管理会社

    三菱地所コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    2,295万円

    99.9万円/坪

    ～

    2,437万円

    106.1万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
購入検討者さん2019/09/24 20:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【与野駅に対する口コミ】最寄り駅は、徒歩20分程度の場所にある与野駅。駅前には複数のコンビニエンスストアや、ドラッグストアのマツモトキヨシがあるため日用品や軽食の購入は便利。
周辺環境

2.0

住宅街に立地しており、落ち着いて生活することができる。 また、徒歩5分圏内にスーパーのコープみらいや、ドラッグストアのドラッグセイムスがあるため日常の買い物環境に恵まれている。
外観・共用部

4.0

平日は管理人が常駐しており、ゴミ捨て場などの共用部分はきれいに清掃されている。 また、エントランスにはオートロックとモニター付インターホンが設置されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

南西向きの住戸であり、周囲には戸建て住宅しか建っていないため、日照条件は良好である。 また、キッチンには食器洗い乾燥機がついており、浴室には浴室乾燥機が設置されている。
買い物・食事

3.0

徒歩5分圏内にスーパーのコープみらいや、ドラッグストアのドラッグセイムスがあるため、食材や日用品の購入には不自由しない。
暮らし・子育て

3.0

学区の小学校は徒歩6分の場所にあり、親としては安心感を持つことができる。また、徒歩1分の場所に公園があり、子供を遊ばせることができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/29 11:56
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【与野駅に対する口コミ】コクーンや、埼玉スーパーアリーナと繋がっており、大変充実した駅である。駅自体もとても綺麗で広い。コクーンが綺麗で買い物に非常に便利な商業施設であり、新規開発地なので全体的にお洒落な生活をしたい人に向いている駅。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/26 23:51
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【与野駅に対する口コミ】新都心の名に恥じない、非常に綺麗で新しさを感じさせる駅。 駅直結でコクーンという商業施設に行くことが出来るが、ここに行けば都内に行かなくともだいたい物が揃う。 けやきひろばも雰囲気が良く、イベントも多くやっている為活気がある印象。
わんさん
購入検討者さん2020/08/11 09:56
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

メイン道路から一本入った所なのでうるさくない。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/10 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野駅に対する口コミ】駅までの距離はありますが、自転車を利用すれば、平坦な道を通れるのでアクセスは良好だといえます。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街の中にマンションが建っており、静かな環境で快適に生活が出来ます。
外観・共用部

3.0

外壁は落ち着いた焦げ茶色のタイル張りであり、汚れも目立ちにくくなっています。
お部屋の仕様・設備

4.0

周囲の建物まで距離があるので、日当たりは両王であり、住戸内に風もしっかりと通ります。
買い物・食事

3.0

最寄り駅の与野駅まで自動車や自転車で行けば、買い物が出来るスーパー等がいくつかあります。
暮らし・子育て

3.0

マンション内でちょっとした子供が遊べるイベントが催されることがあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/09/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【与野駅に対する口コミ】都心へのアクセスが便利な京浜東北線の乗り入れ駅。また埼玉県、北関東のターミナル駅である大宮駅のすぐ隣の駅で他路線への乗り換えも便利。また大型ショッピングモールのコクーンシティが隣接しており、ここだけですべての買い物が完結する。
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SALES HISTORY シティホームズ浦和皇山町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 4階 3LDK 南西 70.6m² 58.37m² 3,390万円 159万円
2021年10月 6階 4LDK 南 80.43m² 7.69m² 2,480万円 102万円
2021年4月 6階 4LDK 南東 80.43m² 7.69m² 2,480万円 102万円
2021年1月 3階 3LDK 南西 74.29m² 20.98m² 3,180万円 142万円
2020年5月 3階 3LDK 南西 74.29m² 20.98m² 1,880万円 84万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シティホームズ浦和皇山町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年11月 105,000円 4,316円 0円 210,000円 105,000円 0円 3階 80.43m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シティホームズ浦和皇山町の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区の
    70㎡の売買相場     さいたま市浦和区皇山町の
    70㎡の売買相場

  • シティホームズ浦和皇山町の
    70㎡の売買相場     与野駅の
    70㎡の売買相場     北浦和駅の
    70㎡の売買相場     さいたま新都心駅の
    70㎡の売買相場

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