朝日マンション国領

  • 交通

    国領駅より徒歩で11分
    調布駅よりバスで7分

  • 沿線

    『国領駅』　京王線　
    『調布駅』　京王線　京王相模原線　

  • 所在地

    東京都調布市国領町7丁目36番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    131戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    朝日建物、セコムホームライフ

  • 施工会社

    増岡組

  • 設計会社

    梓設計

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,951万円

    212.6万円/坪

    ～

    5,257万円

    225.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    16.2万円

    6,972円/坪

    ～

    17.9万円

    7,706円/坪

  • 推定表面利回り

    4.01％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

冷やし中華はじめましたさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/30 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国領駅に対する口コミ】駅を出たらすぐに24時間営業の西友、マルエツ、少し歩けばイトーヨーカドー、OKとスーパーが充実。 モスバーガー、ラーメンで有名な「熊王」「いしかわや」、モツ焼きで有名な「もつやき処い志井」など飲食店も充実しており、スポーツクラブもティップネスや、エニイタイム等もある。 各駅停車駅の割には、かなりの充実度です。
周辺環境

5.0

静かで落ち着いていて、治安も良く暮らし易いです。 近くには野川が流れ、川岸には子供達が遊んでいたり、家族連れがレジャーシートを広げてランチしている長閑な空気が流れています。 都心に近い割には、自然が多く、全体的にのんびりしている雰囲気です。 バスも充実していて、小田急バスや京王バスで近場の狛江駅やつつじヶ丘駅、成城学園前駅などにも出やすいので、京王線の駅ながら小田急線の駅にも近いです。 多摩川のサイクリングロードを走れば、普通の主婦でも約20分程度で二子玉に着いちゃいます。
外観・共用部

3.0

共有部には住人が寄贈した本を蔵書にした図書コーナーがあり、本を借りられる事。 また敷地内にあるゴミ置き場にて24時間ゴミ捨てが可能であり、管理＆清掃も行き届いており、全く臭くない。
お部屋の仕様・設備

3.0

築年数が古い為、今時のマンションでは珍しい畳敷の和室があること。 またバルコニーの奥行きがある為、自転車やら家庭菜園のプランターなど沢山の物をベランダーに置いておける。
買い物・食事

3.0

国産大豆にこだわった美味しいお豆腐屋さん（おもむろ）が2022年にオープン、近隣住人達で賑わっています。 歩いて行ける距離にイトーヨーカドーもあり、便利です。
暮らし・子育て

5.0

小学校、中学校もマンションから非常に近い為、通学し易いです。 また医療機関も、総合病院として慈恵医大第3病院が近くにある事から、大病を患っても安心です。 クリニックも充実しており、普段はそちらを利用しています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【国領駅に対する口コミ】駅ビルが充実しています。新しいので気持ちよく買い物できます。駅のすぐそばにはパルコがあり買い物も飲食もできます。小さなお店もたくさんあり、若い人も年配の人も楽しい街だと思います。大学なども多いので若い人がたくさんいますが落ち着いた雰囲気なのも好きです。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/12/28 12:11
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【国領駅に対する口コミ】駅まで徒歩11分。駅周辺に大型スーパーが2件（ﾏﾙｴﾂ、西友）。内科耳鼻科等のｸﾘﾆｯｸ多数あり。市役所分室あり。
周辺環境

5.0

閑静な住宅街で夜静か。ﾏﾝｼｮﾝ前は調布駅に出るバス停、その他徒歩5分で狛江駅に出るバス停（多摩川住宅中央）があり小田急線にも簡単にアクセス可能。マンション内の理事会その他修繕委員会や文化活動が活発。
外観・共用部

4.0

A棟からC棟へと続く広いｴﾝﾄﾗﾝｽが訪問者を驚かせる。共用施設として宅配BOX、全戸分駐車場、駐輪場（各戸2～3台）、集会室。また住戸によって地下ﾄﾗﾝｸﾙｰﾑが専用で付属している。
お部屋の仕様・設備

4.0

低層等の廊下と住戸北側の間には吹き抜け空間となっているため、窓に柵が不要となっており、開放感がある。南向きの間取りが多く日照良好。低層棟はRC工法ではなくｺﾝｸﾘｰﾄﾊﾟﾈﾙ工法で柱が無い。2重床ｽﾗﾌﾞ厚200㎜。
買い物・食事

5.0

付近にｸﾘｴｲﾄ（2分）、CO-OP(4分）、ｾﾌﾞﾝｲﾚﾌﾞﾝ（4分）。買い物に便利。大型スーパーであるｲﾄｰﾖｰｶﾄﾞｰまで徒歩6分程度。
暮らし・子育て

5.0

小学校（染地小）徒歩2分。調布3中まで徒歩7分。幼稚園は多摩川幼稚園と若竹幼稚園まで7分程度。その他狛江こだま幼稚園10分。慈恵医大第3病院に7分。
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SALES HISTORY 朝日マンション国領の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 4階 4LDK 南 84.09m² 11.21m² 5,080万円 200万円
2024年2月 4階 4LDK 南 84.09m² 11.21m² 5,380万円 212万円
2024年2月 1階 2LDK 南 76.84m² 不明m² 5,200万円 224万円
2023年12月 2階 3LDK 南 76.84m² 11.83m² 4,680万円 201万円
2023年9月 2階 3LDK 南 76.84m² 11.83m² 4,980万円 214万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 朝日マンション国領の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年11月 148,000円 7,373円 6,000円 148,000円 148,000円 0円 4階 66.36m² 3LDK 南
2021年9月 150,000円 7,472円 9,000円 150,000円 150,000円 0円 4階 66.36m² 1K 南
2020年2月 150,000円 6,571円 0円 150,000円 150,000円 0円 6階 75.46m² 3LDK 南
2018年4月 150,000円 7,188円 0円 150,000円 150,000円 0円 8階 68.99m² 2LDK 南
2018年2月 160,000円 7,667円 0円 160,000円 160,000円 0円 8階 68.99m² 2LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 朝日マンション国領の
    80㎡の売買相場     調布市の
    80㎡の売買相場     調布市国領町の
    80㎡の売買相場

  • 朝日マンション国領の
    80㎡の売買相場     国領駅の
    80㎡の売買相場     調布駅の
    80㎡の売買相場

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