モリス府中ファーストステージ

  • 交通

    分倍河原駅より徒歩で3分

  • 沿線

    『分倍河原駅』　JR南武線　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市分梅町1丁目30番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建

  • 築年月

    1998年9月

  • 総戸数

    19戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    グローベルス

  • 施工会社

    山武コーポレーション

  • 設計会社

    日耕通商

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    1,078万円

    178.3万円/坪

    ～

    1,145万円

    189.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    5.6万円

    9,410円/坪

    ～

    6.2万円

    10,401円/坪

  • 推定表面利回り

    6.46％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/07/20 06:01
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【分倍河原駅に対する口コミ】京王線と南武線の2路線が利用でき、新宿や立川、八王子などに15～30分以内で行くことができます。明大前乗り換えでの渋谷、吉祥寺へも30分以内です。準特急の停車駅で、終電も新宿発が0時過ぎと遅くまであります。 駅前には1日100円で停められる大きな駐輪場があります。スーパーが駅から近い場所に数箇所あるので、価格競争が起きているのか物価はとても安定していて、つい買いすぎるほどです。駅徒歩10分程度のところであれば2人暮しで世帯年収500万でとてもゆったりプチ贅沢しつつ暮らせます。 少し歩けばバリエーションのある外食が出来、都内に出るのも楽なので遊びに行くのも楽です。
周辺環境

4.0

コンビニやスーパー、ドラッグストアがあります。5分以内のところにブックオフやインプラントで有名な歯医者、ダイソーもあります。大通りが近いので、常に人通りがあります。夜でも人はいますが、酔っぱらいが歩くわけでもありません。深夜営業をするみせもあるので、駅前の道は明るいです。
買い物・食事

5.0

マクドナルドや飲み屋、ラーメン屋花月やケバブ屋などの飲食店が豊富にあり、特にホットサンドが安くて美味しいカトレアという古い喫茶店がおすすめです。駅徒歩5分程度のところに美味しいケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

公園はとても多いです。車がほぼ通らない小道が多く、家の前で遊ぶ子どもも多いです。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【分倍河原駅に対する口コミ】駅周辺にはサミットやいなげやなどのスーパーがあります。南側には複合商業施設があるので、仕事帰りに便利です。地元の商店街には、飲食店が多くあります。新宿駅まで24分なので、イメージよりも近いと感じると思います。京王線も通っているので、便利な地域です。自然環境が良く治安も安定しています。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY モリス府中ファーストステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 1階 1K 南 22.33m² 4.96m² 1,100万円 163万円
2023年8月 1階 1K 南 22.33m² 不明m² 1,180万円 175万円
2023年2月 1階 1K 南 22.33m² 不明m² 1,180万円 175万円
2022年9月 1階 1K 南 22.33m² 不明m² 1,230万円 182万円
2022年3月 1階 1K 南 22.33m² 不明m² 1,230万円 182万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY モリス府中ファーストステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 71,500円 9,391円 6,000円 0円 0円 0円 2階 25.17m² 1K 西
2023年12月 74,000円 9,719円 6,000円 0円 0円 0円 2階 25.17m² 1K 西
2023年9月 79,500円 10,441円 6,000円 0円 0円 0円 2階 25.17m² 1K 西
2023年5月 62,000円 7,981円 5,000円 62,000円 62,000円 0円 4階 25.68m² 1K 北
2022年12月 79,000円 10,376円 6,000円 0円 0円 0円 2階 25.17m² 1K

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • モリス府中ファーストステージの
    20㎡の売買相場     府中市の
    20㎡の売買相場     府中市分梅町の
    20㎡の売買相場

  • モリス府中ファーストステージの
    20㎡の売買相場     分倍河原駅の
    20㎡の売買相場

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