プレールカテリーナ代田橋

  • 交通

    代田橋駅より徒歩で5分
    笹塚駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『代田橋駅』　京王線　
    『笹塚駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都杉並区和泉1丁目1番15号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上11階建 地下1階

  • 築年月

    1998年12月

  • 総戸数

    95戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    エムシーコーポレーション

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    日本ハウズィング

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    5,300万円

    307.5万円/坪

    ～

    5,628万円

    326.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    18.0万円

    10,454円/坪

    ～

    19.9万円

    11,555円/坪

  • 推定表面利回り

    4.16％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

kosukeさん
購入検討者さん2018/12/04 23:14
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代田橋駅に対する口コミ】駅前にスーパーやお店が多く、買い物には困らない
周辺環境

3.0

人通りの多い大通りに位置しているマンションなので、夜も比較的安心して帰宅できる。
外観・共用部

4.0

オートロックで、エントランスもきれいです。
お部屋の仕様・設備

4.0

部屋は余計なものがなくキレイな印象です。
買い物・食事

4.0

笹塚駅付近がとにかく充実しているので買い物には困らない。
暮らし・子育て

3.0

歩いて数分のところに保育園と幼稚園がある
ぁゃさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/08/30 17:45
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【代田橋駅に対する口コミ】駅からずっと大通りで、交差点によく警察官の方が立っているので女性が夜1人で歩いても安心です。
Fujiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/26 00:11
項目
評定 メリット
買い物・食事

4.0

業務スーパーが徒歩3分ほどのところにあるので便利です。代田橋駅からの途中には京王ストアしかありませんが、徒歩圏内にドンキホーテもあり、夜遅くまでやっています。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【代田橋駅に対する口コミ】アクセスがよく新宿も歩いて帰って来れる。渋谷、下北沢などもタクシー圏内なので安心。商店街が多く住んでいても安心ですし新宿が近いエリアとは思えない静かな暮らしができます。駅前のフレンテ笹塚に行けばなんでも揃うので便利です。
ゆずゆんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/10/07 06:53
項目
評定 メリット
周辺環境

3.0

駅から近い。周辺に飲食店や京王ストアやドン・キホーテもあり便利。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY プレールカテリーナ代田橋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年12月 6階 1LDK 南西 43.13m² 6.07m² 3,980万円 305万円
2022年10月 6階 1LDK 南西 43.13m² 21.97m² 4,000万円 307万円
2022年7月 6階 2LDK 南西 56.47m² 15.5m² 5,480万円 321万円
2022年3月 6階 2LDK 南西 56.47m² 15.5m² 5,580万円 327万円
2022年1月 2階 2LDK 南西 56.47m² 15.5m² 4,980万円 292万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY プレールカテリーナ代田橋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 70,000円 8,931円 10,000円 0円 70,000円 0円 1階 25.91m² 1K 西
2024年3月 72,000円 11,560円 7,000円 72,000円 72,000円 0円 2階 20.59m² 1K 西
2024年3月 71,000円 11,399円 8,000円 71,000円 71,000円 0円 2階 20.59m² 1K 南西
2024年2月 95,000円 13,146円 11,000円 0円 95,000円 0円 3階 23.89m² 1K
2024年2月 85,000円 10,845円 10,000円 0円 85,000円 0円 1階 25.91m² 1K 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • プレールカテリーナ代田橋の
    30㎡の売買相場     杉並区の
    30㎡の売買相場     杉並区和泉の
    30㎡の売買相場

  • プレールカテリーナ代田橋の
    30㎡の売買相場     代田橋駅の
    30㎡の売買相場     笹塚駅の
    30㎡の売買相場

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