パークハイム横濱山手

  • 交通

    石川町駅より徒歩で12分

  • 沿線

    『石川町駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区打越30番10号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建 地下1階

  • 築年月

    2000年12月

  • 総戸数

    127戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    三井不動産

  • 施工会社

    三井建設

  • 設計会社

    三井建設

  • 管理会社

    三井不動産レジデンシャルサービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,402万円

    232.0万円/坪

    ～

    5,737万円

    246.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.8万円

    7,679円/坪

    ～

    19.7万円

    8,487円/坪

  • 推定表面利回り

    4.05％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

hamataroさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2018/03/27 20:32
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川町駅に対する口コミ】中華街、元町の最寄り駅。横浜までは７分。都内まで京浜東北線を利用すれば横浜から座れることも。
周辺環境

4.0

根岸森林公園まで徒歩１５～２０分はよい散歩コース。またみなとの見える丘公園へも徒歩２０分。途中山手を散策するのは楽しい。地味ながら徒歩４分の唐沢公園からはみなとみらいが一望できる。
外観・共用部

4.0

低層マンションだが立地が高い場所にあるので共有部分であるガーデンからの眺望は抜群。気持ちがいい。管理も行き届いており、組合もしっかりしている。オートロック、指紋認証、宅配BOX完備。エレベーターは１フロア２戸につき１機で朝の「渋滞」は皆無。駐車場は機械式なら十分空きあり。ペットは条件付きで飼育可。集会室、キッズルームも完備。
お部屋の仕様・設備

5.0

南向き角部屋のリビングは日当たり良好。ハイサッシで晴れた日は冬でも暖房が必要ない。玄関以外はバリアフリー。
買い物・食事

2.0

食事は元町、中華街まで足を伸ばせば１０年や２０年では食べ尽くせないほど店がある。
暮らし・子育て

3.0

横浜市大病院、中央病院、みなと赤十字病院など、総合病院には事欠かない。石川町、関内駅付近（徒歩２０分圏）には評判のいいクリニックも多数。
wowさん
購入検討者さん2022/04/10 22:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【石川町駅に対する口コミ】目の前に神奈川中央交通のバス停留所があります。
周辺環境

5.0

山手の丘の上の高級住宅地の中に立地しています。
買い物・食事

2.0

少々遠いですが、元町の商店街が徒歩圏内です。
暮らし・子育て

5.0

近くに有名私立女子中学高校がいくつかあります。
みんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/28 23:50
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【石川町駅に対する口コミ】近くに、中華街や山下公園、元町など観光地があるから飽きません！！
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川町駅に対する口コミ】石川町駅はJR根岸線の主要駅になります。　駅周辺は特徴有る街並みを形成していて、先ず第一は何といっても「横浜中華街」の拠点になるところです。其れに、昔からある横浜でも有名な高級店が並んでいる「元町商店街」やギャラリーなども数件有る街並みで、此方は開港当時からの商店街が形成され、付近の外人居留地が出来てからは、外人相手もモダンな商店地になったものです。他にも横浜の代表的な観光名所である外人墓地や「港が見える丘」、其れに山手イタリア山庭園やフランス山など見所も多い。 更に、このあたりは横浜の高級住宅地でもあり、横浜としては丘陵地の自然豊かな所でもあります。
momokomomoさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/11/14 11:04
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【石川町駅に対する口コミ】最寄り駅は石川町です。徒歩で12分程度です。 バス停が近くなので、利用すれば、元町中華街駅へも、桜木町駅へもスムーズに行けます。
周辺環境

4.0

住宅街にあるので、静かです。 マンションの周囲は、きちんと整備されていて、緑豊かで綺麗です。
外観・共用部

4.0

エントランスも他も、いつも掃除がされていて、とても綺麗です。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋の向きや、階数にもよりますが、比較的どの部屋も明るいです。
買い物・食事

3.0

徒歩10分ほどで、昔ながらのスーパーがあります。 お買い得の日は、本当に安く買えるので助かります。
暮らし・子育て

4.0

本当に近くに、市立の小学校があります。 幼稚園もいくつかあるので、選択肢が豊富です。 公園も大きな公園がありので、子育てに良い環境です。
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SALES HISTORY パークハイム横濱山手の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 2階 3LDK 東 73.83m² 15.88m² 4,780万円 214万円
2024年2月 3階 4LDK 南 85.42m² 25.9m² 6,380万円 247万円
2024年2月 1階 2LDK 南 67.8m² 3.78m² 3,980万円 194万円
2024年2月 2階 3LDK 東 74.54m² 15.16m² 4,980万円 221万円
2024年1月 2階 3LDK 東 75.54m² 15.16m² 4,980万円 218万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY パークハイム横濱山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年2月 190,000円 7,881円 0円 190,000円 190,000円 0円 9階 79.7m² 3LDK 南
2021年11月 182,000円 9,907円 20,000円 182,000円 182,000円 0円 5階 60.73m² 2LDK 東
2020年8月 168,000円 7,351円 0円 168,000円 168,000円 0円 4階 75.55m² 3LDK 南
2020年7月 180,000円 7,876円 0円 360,000円 180,000円 0円 4階 75.55m² 3LDK 南
2019年8月 230,000円 7,639円 0円 230,000円 230,000円 0円 1階 99.53m² 3SLDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • パークハイム横濱山手の
    70㎡の売買相場     横浜市中区の
    70㎡の売買相場     横浜市中区打越の
    70㎡の売買相場

  • パークハイム横濱山手の
    70㎡の売買相場     石川町駅の
    70㎡の売買相場

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