エクセルダイア鶴見

  • 交通

    鶴見市場駅より徒歩で13分
    鶴見駅より徒歩で20分

  • 沿線

    『鶴見市場駅』　京急本線　
    『鶴見駅』　JR鶴見線　JR京浜東北線　京急本線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市鶴見区元宮2丁目1番82号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    54戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    工業地域

  • 分譲会社

    東邦ハウジング

  • 施工会社

    日本鋼管工事

  • 設計会社

    ジャパンアートプランニング

  • 管理会社

    ダイヤモンドコミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,154万円

    214.6万円/坪

    ～

    4,411万円

    227.9万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

まつたけさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2017/06/29 15:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【鶴見市場駅に対する口コミ】１０年前に比べると鶴見駅は格段に使いやすくなったと思う。CIALが出来たりバスターミナルが整備されたり、大規模な自転車駐輪場が出来た。エクセルダイア周辺から駅までの間は大きな道路や工場があり、夜でもとても明るい。鶴見川沿いに車やバイクは通れない土手があるので、自転車は比較的安全に鶴見駅へ通える。
周辺環境

3.0

近くにさわやか公園があり、誰でも利用することができる。国道１号が近くにあるので、横浜方面に足を伸ばすことも可能。マンションのベランダ側は鶴見川になっていて、眺望は最高。ただし３階以上じゃないと目の前が土手に遮られてて見えない。マンションのすぐ隣にはサークルKサンクス（今はファミマ）があり、駐車場もかなりデカイので利用頻度は高くとても便利。そのとなりにはベルクができて、周辺では唯一のファミレス「サイゼリア」がベルク内にある。ベルク内にはファミレスやスーパー以外にも色々と店舗が入ってる。なんとベルク前にポストまで出来た。前はハガキを出すにも元宮公園方面まで歩いていたので助かる。マンションからベルク方面に歩いて、最初の十字路を左に曲がると「コーナン」と「らくすぱ」がある。らくすぱでは漫画も読み放題、新しいので施設も綺麗。元宮周辺が圧倒的に便利になってきてると感じる。10年以上前に比べると人口がどんどん増え、マンションもたくさん増えてる。
外観・共用部

4.0

昔に建てられていたような安っぽい外観ではないと思う。森永橋方面から帰宅してくるときは、見晴らしの良い中エクセルダイアがシンボルのように見える。車寄せは石畳？。エントランスの照明も病院のような真っ白なものではなく、おしゃれな雰囲気を出すものになってる。 オートロックのすぐ横に管理人室があるので、セキュリティ的に安心。宅配ボックスも合計で１０個くらいあって、一つは竹刀が入るくらい長いボックスもあるので、アマゾンで買うときも安心。 エレベーターも一つあり、エレベーター内に監視カメラがある。エレベーターは自転車を入れることもできて、廊下も押して歩けるほど広い。
お部屋の仕様・設備

4.0

リビングの天井が高くて広い。何より防音がしっかりしていて安心できる。廊下・部屋の入り口・脱衣場など全体的に段差がない。
買い物・食事

3.0

コンビニなら隣のファミマ（サークルK）、スーパーならベルク、ファミレスならベルクにあるサイゼリアかニトリ方面のガストになると思う。ご飯を食べるだけならパチンコ内のフードコートにいくこともできる。ホームセンターはコーナン。家具が必要ならニトリ一択。
暮らし・子育て

3.0

公立の学校は市場小学校・市場中学校が学区内になると思う。ただ、両方とも遠いので知り合いは森永橋を渡った先にある小学校・中学校に変更していたのを覚えてる。保育園は市場小学校横にある市場保育園がある。 マンション内のエレベーターや廊下などで住民とすれ違うときは皆自然に挨拶をしていると感じる。対住民のコミュニケーションで気分を害されたことはない。 夏は花火大会があって、マンションの廊下や階段から観られるので特等席だ（鶴見側の土手は大混雑している）。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY エクセルダイア鶴見の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 5階 3LDK 西 65.29m² 11.16m² 3,999万円 202万円
2023年12月 5階 3LDK 西 65.29m² 11.16m² 4,199万円 213万円
2023年9月 5階 3LDK 西 65.29m² 11.16m² 4,299万円 218万円
2023年7月 7階 3LDK 南東 63.86m² 12.4m² 4,299万円 223万円
2023年7月 5階 3LDK 西 65.29m² 11.16m² 4,499万円 228万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY エクセルダイア鶴見の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2019年3月 127,000円 6,636円 8,000円 254,000円 0円 0円 9階 63.27m² 3LDK 南西
2014年9月 110,000円 5,570円 9,000円 220,000円 110,000円 0円 3階 65.29m² 3LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • エクセルダイア鶴見の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区の
    70㎡の売買相場     横浜市鶴見区元宮の
    70㎡の売買相場

  • エクセルダイア鶴見の
    70㎡の売買相場     鶴見市場駅の
    70㎡の売買相場     鶴見駅の
    70㎡の売買相場

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