ヒルズ城北中央公園

  • 交通

    上板橋駅より徒歩で10分
    氷川台駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『上板橋駅』　東武東上線　
    『氷川台駅』　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　

  • 所在地

    東京都練馬区錦1丁目14番4号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上4階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    20戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

  • 分譲会社

    野村不動産

  • 施工会社

    淺沼組

  • 設計会社

    淺沼組

  • 管理会社

    野村不動産パートナーズ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    754万円

    277.3万円/坪

    ～

    801万円

    294.5万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

Royさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/07/05 11:37
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】3路線(有楽町線、副都心線、東上線)2駅(氷川台駅、上板橋駅)利用で鉄道の便も良好。 駅から家までの間にはコンビニ、レストラン、スーパー、商店街など複数あり便利。 暗い狭い道もなく、夜の女性1人歩きでも安全。
周辺環境

5.0

3路線(有楽町線、副都心線、東上線)2駅(氷川台駅、上板橋駅)利用で鉄道の便も良好。 駐車場はマンション敷地内＋周辺にも多く、主要幹線道も程近く、車の便も良好。 至近には広大で緑豊かな公園があり、運動、散歩、花見、スポーツ、ペットの散歩などできる。 一種低層の静かで落ち着いた住宅街。 小学校も近く、通学路も緑道で安全。 徒歩圏にコンビニやスーパーも複数あり生活もしやすい。 病院も複数ありいざという時も安心。
外観・共用部

4.0

管理人は週3回の日勤管理。清掃などがメイン。 オートロック、宅配ボックス、エレベーター、駐車場、駐輪場、24時間ゴミ出し、トランクルーム、備蓄庫なども揃っている。 ペットも小型動物可。
お部屋の仕様・設備

5.0

バリアフリー。 アウトフレーム構造で、家具のレイアウトなどしやすい。 バルコニー、窓も多くて明るく通風も良好。 隣や上下階の生活音などはほとんどしない。
買い物・食事

4.0

徒歩圏にコンビニやスーパーも複数あり生活しやすい。 駅までの間には商店街もあり、有名なお菓子屋などもある。 駅前の再開発も徐々に進み、おしゃれなお店もチラホラ増えつつある。
暮らし・子育て

5.0

至近には広大で緑豊かな公園があり、運動、散歩、花見、スポーツ、ペットの散歩などできる。 一種低層の静かで落ち着いた住宅街。 道幅も広く高い建物もないため、空が広い。 小学校も近く、通学路も緑道で安全。 病院も複数ありいざという時も安心。 マンション共用部に災害用の備蓄庫もある。 近所の神社のお祭りや、小学生の親によるパトロールなどもある。
アンジェリカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/30 21:47
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】上板橋には商店街があり、東武パン、石田屋、などの有名店や、コモディイイダ、激安など、充実しています。また氷川台も利用出来ますので、大変便利です。氷川台には、ライフ、サミット、マクドナルドもあります。
周辺環境

5.0

上板橋駅からは徒歩12分前後、氷川台も15分位かかりますが、近くに公園があったり、地域的には良い環境かと思います。小学校がとても近く緑道を通って行けるところも良いと思います。
外観・共用部

5.0

外観は茶系で落ち着きがあり、程よい高級感があると思います。設備の宅配ボックスは便利ですね。大きなものも入る形があります。オートロック、監視カメラもあります。
お部屋の仕様・設備

4.0

お部屋のタイプが色々あるので、ご家族の人数に合わせて選べるかと思いますが、ファミリー層がオススメになると思います。トランクルームもあるので、抽選だったり、空きが出た時になりますが、少額で使えるところもよいです。
買い物・食事

5.0

上板橋はコモディイイダが２軒と、商店街に色々なお店があります。氷川台には、ライフやサミットがあります。マクドナルドもあります。 川越街道には、中古販売のトレジャーファクトリーもあるので、何かと便利ですよ。
暮らし・子育て

5.0

子育てするにはとても良い環境だと思います。近くに城北公園があったり、他にも公園があります。緑が多く、環境が良いと思います。 小学校は仲町小学校です。 仲っ子という放課後に子供が遊べる環境もあり、恵まれていると思います。
アンジェリカさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/30 21:15
項目
評定 メリット
暮らし・子育て

5.0

周辺環境は近くに公園もあり、スーパーは多数、学校も近く、駅も二駅使えますので、とても良いと思います。また、一本入った道なので、比較的交通量も少ないかと思います。
ねりまっこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/02/08 15:42
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【上板橋駅に対する口コミ】上板橋と氷川台が最寄りでいずれも概ね10分くらいかかります。買い物などの利便性をプラスすると自転車やバスを使い東武練馬をメインとするのも良いと思います。
周辺環境

5.0

マンション隣地は同様のマンションが並んでいます。その先には城北中央公園というとても大きな公園があります。学校などもそろっており周辺環境としてもとても良いです。
外観・共用部

4.0

石造り風の立派な玄関が特徴です。宅配やカメラなど設備面では十分整っており管理や清掃も行き届いています。
お部屋の仕様・設備

4.0

バルコニーがお気に入りです。飛び出していないため少々天候が悪くても洗濯物を干したりできますし日当たりもとても良いです。天井も比較的高めです。
買い物・食事

5.0

少々遠いですが東武練馬方面が便利でおすすめします。大きめのスーパーなどもありとても便利です。東武練馬とマンションとの中間くらいにディスカウントストアもあります。便利です。
暮らし・子育て

5.0

目の前にある公園の先に学校が多く整っていますが…もしかすると別学区かもしれません(うちは中学で学区が違いました)反対方面の小中学校も徒歩で5分程度なので特に不満なく問題もないかと思います。
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SALES HISTORY ヒルズ城北中央公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 3階 4LDK 南 81.73m² 11.04m² 6,870万円 278万円
2017年9月 4階 3LDK 70.55m² 7.07m² 3,650万円 171万円
2017年7月 4階 3LDK 70.55m² 7.07m² 3,780万円 177万円
2017年1月 4階 3LDK 西 70.55m² 7.07m² 3,780万円 177万円
2016年5月 2階 2LDK 西 60.93m² 13.31m² 3,180万円 173万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ヒルズ城北中央公園の
    80㎡の売買相場     練馬区の
    80㎡の売買相場     練馬区錦の
    80㎡の売買相場

  • ヒルズ城北中央公園の
    80㎡の売買相場     上板橋駅の
    80㎡の売買相場     氷川台駅の
    80㎡の売買相場

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