グランツオーベル横濱山手

  • 交通

    山手駅より徒歩で14分
    根岸駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『山手駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　
    『根岸駅』　JR根岸線　JR京浜東北線　

  • 所在地

    神奈川県横浜市中区滝之上123番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    55戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    有楽土地

  • 施工会社

    五洋建設

  • 設計会社

    東急設計コンサルタント

  • 管理会社

    大成有楽不動産

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    4,406万円

    199.6万円/坪

    ～

    4,679万円

    211.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    14.3万円

    6,508円/坪

    ～

    15.8万円

    7,193円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.7

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

しゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/26 19:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【山手駅に対する口コミ】山手駅と根岸駅の真ん中の場所にあるのでどちらも利用できます。 どちらの駅も近くにスーパーがあり便利です。
周辺環境

4.0

目の前には大きな公園があり、リラックスできる環境です。
外観・共用部

4.0

日曜日以外は管理人さんがいるので安心できます。
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たりが良く過ごしやすく、冬も寒さをあまり感じません。
買い物・食事

3.0

駅前にはスーパーやドラッグストア、飲食店があるので便利です。
暮らし・子育て

5.0

近くにはさゆり幼稚園があり、小さなお子さんがいる方も住みやすいと思います。
しゅうさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/09/08 18:31
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】山手駅と根岸駅の間にあるので、二つの駅を利用できる。
周辺環境

5.0

わりと大人の家族や富裕層が多いから落ち着いている。
外観・共用部

5.0

管理人の方がいる時間があるので、日中は安心できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

天井が高いので空間が広く感じられのが良い。
買い物・食事

3.0

徒歩5分くらいのところにおしゃれなレストランがある。
暮らし・子育て

3.0

小学校と中学校がどちらも徒歩15分圏内にある。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/08/07 14:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】駅前にコンビニが1店、スーパーが1店あり、便利です。
周辺環境

4.0

治安がよく、静かで落ち着いている。 目の前に根岸森林公園がある。
外観・共用部

4.0

オートロック、管理人がいるので安心できる。
お部屋の仕様・設備

3.0

日当たりが良く、日中は電気をつけなくて良い。
買い物・食事

2.0

スーパーは東急ストアが駅前にあり、大きい店舗なので何でも揃います。
暮らし・子育て

4.0

近くの馬の博物館で動物に触れ合えたり、イベントに参加できる。
No nameさん
購入検討者さん2020/05/22 16:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【山手駅に対する口コミ】京浜東北線が最寄の路線であり、平日の昼の時間は空いていることが多い。
周辺環境

3.0

閑静な住宅街であり、街並みが整っており、治安も良い点。
外観・共用部

5.0

白い壁が特長的で、新しくモダンな印象を受ける。
お部屋の仕様・設備

3.0

全室南向きであると聞き、日照条件がかなり良い。
買い物・食事

2.0

本牧地区の方にファミリーレストランが多数建設されており家族連れに最適である点。
暮らし・子育て

5.0

近くにキリスト教系の幼稚園があり子育ての面で最適。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY グランツオーベル横濱山手の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 3LDK 南西 84.22m² 不明m² 4,980万円 195万円
2023年12月 2階 3LDK 南西 84.22m² 不明m² 5,180万円 203万円
2023年12月 4階 3LDK 南東 80.82m² 10.65m² 4,580万円 187万円
2023年9月 5階 4LDK 南東 96.43m² 14.04m² 6,480万円 222万円
2022年8月 5階 3LDK 南西 72.16m² 5.83m² 4,280万円 196万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY グランツオーベル横濱山手の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年2月 187,000円 7,777円 0円 187,000円 187,000円 0円 2階 79.49m² 3LDK 南西
2020年11月 148,000円 6,054円 0円 296,000円 0円 0円 2階 80.82m² 3LDK 南東
2020年7月 150,000円 6,135円 0円 300,000円 0円 0円 2階 80.82m² 3LDK 南東
2017年10月 180,000円 7,394円 0円 360,000円 180,000円 0円 3階 80.48m² 3LDK 南東
2017年4月 180,000円 7,394円 0円 360,000円 180,000円 0円 3階 80.48m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • グランツオーベル横濱山手の
    80㎡の売買相場     横浜市中区の
    80㎡の売買相場     横浜市中区滝之上の
    80㎡の売買相場

  • グランツオーベル横濱山手の
    80㎡の売買相場     山手駅の
    80㎡の売買相場     根岸駅の
    80㎡の売買相場

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