川口並木第２ローヤルコーポ

  • 交通

    西川口駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『西川口駅』　JR京浜東北線　

  • 所在地

    埼玉県川口市並木2丁目2番18号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    19戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    藤澤建設

  • 管理会社

    ローヤル管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,157万円

    160.6万円/坪

    ～

    3,352万円

    170.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.5

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/05/22 17:29
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【西川口駅に対する口コミ】１路線ですが。都心まで短時間で出られるのが魅力の駅です。国際興業のバスも頻繁に走っており便利な駅です。隣の駅の川口近辺と比較して家賃は安く設定されているようです。家賃を優先して探す人には向いています。
周辺環境

3.0

個人経営の個性的な商店が東口周辺にたくさんあります。毎日の買い物には便利です。駅前交番もあり、周辺のパトロールも頻繁に行っています。昼間の治安に問題はありません。
買い物・食事

4.0

西口には、焼き肉叙々苑もあり多種多様の飲食店が存在しています。１軒ずつ食べ歩く楽しみもあります。
暮らし・子育て

3.0

駅から離れると閑静な住宅街になり、子育て世帯には好環境です。保育園や幼稚園も増えており、待機児童も減っています。
のこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/30 07:56
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

ワンフロアに2戸の角部屋なので、開放感には満足しています。間取り的に戸境になるのは1部屋のみで、テレビか動画の音が少し聞こえることもあるがさほど気にならない。上下の音はたまにするが、全く気にならない。築20年越えてリノベーションしていないが、十分快適。浴室だけは変えたい。ペット可、2匹まで。日当たり良好。正面に高い建物がないのでバルコニーのカーテン全開出来る。
のこさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/08/18 08:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【西川口駅に対する口コミ】浦和にも、都心にも出やすいので実は使い勝手のいい西川口です。改札出たところに、小規模ビーンズがあります。スーパーは多くはありませんが、少し歩けばあるので困っていません。
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SALES HISTORY 川口並木第２ローヤルコーポの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2020年9月 9階 3LDK 南 66.71m² 11.03m² 3,580万円 177万円
2020年4月 9階 3LDK 南東 66.71m² 11.03m² 2,980万円 148万円
2020年2月 9階 3LDK 南東 66.71m² 11.03m² 3,220万円 160万円
2019年3月 2階 3LDK 南西 66.71m² 11.03m² 2,880万円 143万円
2019年3月 2階 3LDK 南西 66.71m² 11.03m² 2,980万円 148万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 川口並木第２ローヤルコーポの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2018年3月 130,000円 6,151円 8,000円 130,000円 130,000円 0円 8階 69.87m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 川口並木第２ローヤルコーポの
    70㎡の売買相場     川口市の
    70㎡の売買相場     川口市並木の
    70㎡の売買相場

  • 川口並木第２ローヤルコーポの
    70㎡の売買相場     西川口駅の
    70㎡の売買相場

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