コンポーゼ池袋

  • 交通

    池袋駅より徒歩で3分
    目白駅より徒歩で9分

  • 沿線

    『池袋駅』　JR湘南新宿ライン宇須　JR湘南新宿ライン高海　JR山手線　JR埼京線　JR湘南新宿ライン　東武東上線　西武池袋線　東京メトロ丸ノ内線　東京メトロ有楽町線　東京メトロ副都心線　
    『目白駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都豊島区西池袋2丁目41番13号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2000年1月

  • 総戸数

    26戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ニチモ

  • 施工会社

    白石

  • 設計会社

    サンキシステムプロダクト

  • 管理会社

    長谷工コミュニティ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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SALES INFORMATION オークラヤ住宅の取扱い物件情報

コンポーゼ池袋

コンポーゼ池袋

6,480万円 専有面積: 52.9m² 1LDK 2階

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ESTIMATED PRICE 自動査定

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  • 専有面積

  • 角部屋かどうか

  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    6,624万円

    398.2万円/坪

    ～

    7,034万円

    422.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    17.6万円

    10,603円/坪

    ～

    19.4万円

    11,719円/坪

  • 推定表面利回り

    3.26％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/10/13 14:02
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【池袋駅に対する口コミ】・いろいろな路線の駅となっておりアクセスは抜群。 ・ターミナル駅にもなっている。 ・駅周辺の利便性は高い、特に商業施設の豊富さが。 ・ほかの場所へのアクセスがいい。
周辺環境

5.0

・駅の近くにはだいたいどんな商業施設もある。 ・夜遅くまでやっている店も多い。・駅の近くに交番がある。 ・防犯カメラなどが設置してある。
買い物・食事

5.0

・飲食店の数は十分にある。 ・飲食店の営業時間も長く、多様多種。 ・人気店もたくさんある。
暮らし・子育て

3.0

・スロープ、エスカレーターなどの施設は充実している。 ・トイレやATM等もたくさんある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/22 11:08
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】西武線からJRまで多くの電車が池袋を通るとても大きな駅。駅内には飲食店が豊富だ。手軽に入れるカフェやお土産を帰る専門店などがとても充実していると感じる。トイレも多くの箇所にあり、個数も多く、女性には嬉しい鏡台なども充実している。
unzoさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/07/09 02:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【池袋駅に対する口コミ】ビッグターミナル池袋駅近 世帯数は多くないので住民はみな顔見知り。
周辺環境

4.0

駅近。百貨店近く。コンビニ30秒。飲食店多数。
外観・共用部

4.0

管理状況きれい。清掃行き届いている。宅配BOXあり
お部屋の仕様・設備

5.0

日当たり良好。風通し良い。景色も良い。天気いいと富士山見える
買い物・食事

5.0

スーパー、デパ地下近く。飲食店多数。メトロポリタンホテルのパン屋が高くなく美味しい。約1分の距離。
暮らし・子育て

4.0

池三小、西池中が新しく子供にもよい。緊急病院等はちょっと遠い。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コンポーゼ池袋の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年12月 2階 1LDK 西 52.9m² 11.02m² 6,480万円 405万円
2023年10月 2階 1LDK 西 52.9m² 11.02m² 6,680万円 417万円
2020年3月 5階 1SLDK 西 52.9m² 11.02m² 5,780万円 361万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コンポーゼ池袋の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 190,000円 11,858円 0円 190,000円 190,000円 0円 4階 52.97m² 2LDK 南
2022年5月 110,000円 10,874円 10,840円 110,000円 110,000円 0円 1階 33.44m² 1DK 西
2020年4月 166,000円 10,374円 10,000円 0円 166,000円 0円 2階 52.9m² 2LDK 西
2018年9月 168,000円 10,499円 10,000円 0円 168,000円 0円 2階 52.9m² 2LDK 西
2018年8月 166,000円 10,374円 10,000円 0円 166,000円 0円 2階 52.9m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コンポーゼ池袋の
    50㎡の売買相場     豊島区の
    50㎡の売買相場     豊島区西池袋の
    50㎡の売買相場

  • コンポーゼ池袋の
    50㎡の売買相場     池袋駅の
    50㎡の売買相場     目白駅の
    50㎡の売買相場

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