ラヴィクレールルミナス金町

  • 交通

    金町駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『金町駅』　JR常磐線　京成金町線　

  • 所在地

    東京都葛飾区金町6丁目4番2号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上14階建 地下1階

  • 築年月

    2001年6月

  • 総戸数

    146戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    日本勤労者住宅協会

  • 施工会社

    不動建設、東急建設、加賀田建設

  • 設計会社

    ゾーンプランニングパトス

  • 管理会社

    勤住サービス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    7,206万円

    283.7万円/坪

    ～

    7,652万円

    301.2万円/坪

  • 推定相場賃料

    23.1万円

    9,101円/坪

    ～

    25.5万円

    10,059円/坪

  • 推定表面利回り

    3.93％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ちくわさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/09/25 13:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】駅からかなり近いため雨の日でもほぼぬれることなく駅までたどり着けます。 また、駅と同距離くらいにスーパー（マルエツ24時間営業）がありべんりです。
周辺環境

3.0

駅の近くなのでそれなりの環境（飲食店等が多い商業地区）また、マンション真下の交番があるのが救いです。最近理科大が移転してきたので町自体の活気はあります。
外観・共用部

4.0

築12年目での大規模修繕が終わり外観はきれいです。セキュリティもオートロックでかつ、管理人（夜間は警備会社）が24時間常駐なので安心です。 マンション1階はスタバがあり雰囲気は良いと思います。
お部屋の仕様・設備

4.0

前面道路が広いので、日当たりには困りません。
買い物・食事

5.0

周りがすべて商業地区なので買い物食事には困りません。但し商店街は駅の反対側の方が栄えています。 近くにおいしいケーキ屋さんがあります。
暮らし・子育て

3.0

町内会に所属していますので、小さいお子さんたちは祭りなどの催しには参加しているようです。マンション内での催しはあまりないようです。 幼稚園、小学校、中学校はそれなりの距離（10分から15分）にあります。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/03 22:35
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【金町駅に対する口コミ】神奈川に一本で行ける 大手町とかに日比谷とか乗り換えがたくさんあるところに繋がってる家賃、物件が安いので一人暮らしには向いてると思う
周辺環境

4.0

北千住とか大手町とかに行けるけど買い物施設は近くにはないかなと言った印象のどかなところだから飲んだくれてる人はいない
買い物・食事

5.0

居酒屋が結構あるからお酒好きな人は好きだと思う
暮らし・子育て

5.0

のどかなところだから田舎が好きな人は住みやすいと思う
jgooさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/01/29 21:42
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

一階部分にコンビニとスターバックスが入っており、便利。スーパーにも行きやすい。
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SALES HISTORY ラヴィクレールルミナス金町の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年3月 8階 4LDK 南 85.98m² 不明m² 8,580万円 330万円
2023年10月 9階 3LDK 西 67.03m² 18.09m² 5,480万円 270万円
2023年5月 14階 2LDK 西 61.33m² 11.14m² 5,780万円 312万円
2023年1月 14階 2LDK 西 61.33m² 11.14m² 4,280万円 231万円
2022年12月 11階 4LDK 南西 85.98m² 41.8m² 7,798万円 300万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ラヴィクレールルミナス金町の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年1月 215,000円 10,603円 0円 215,000円 215,000円 0円 9階 67.03m² 3LDK 西
2023年8月 147,000円 7,924円 3,000円 294,000円 147,000円 0円 6階 61.33m² 2LDK 西
2023年8月 185,000円 9,972円 0円 185,000円 185,000円 0円 14階 61.33m² 2LDK 西
2023年5月 250,000円 9,612円 0円 250,000円 250,000円 0円 11階 85.98m² 4LDK 南
2023年3月 150,000円 8,085円 3,000円 150,000円 150,000円 0円 3階 61.33m² 2LDK 西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ラヴィクレールルミナス金町の
    70㎡の売買相場     葛飾区の
    70㎡の売買相場     葛飾区金町の
    70㎡の売買相場

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    70㎡の売買相場     金町駅の
    70㎡の売買相場

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