クレストフォルム葛西

  • 交通

    葛西駅より徒歩で2分

  • 沿線

    『葛西駅』　東京メトロ東西線　

  • 所在地

    東京都江戸川区中葛西5丁目32番9号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    35戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    ゴールドクレスト

  • 施工会社

    三平建設

  • 設計会社

    エフアイ都市設計

  • 管理会社

    日本ハウズイング

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    5,594万円

    237.2万円/坪

    ～

    5,941万円

    251.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    19.5万円

    8,277円/坪

    ～

    21.5万円

    9,149円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/11/05 18:06
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】東京駅（大手町）まで一本でいける便利さはあります。家賃は安めなので住む分には問題無しですが、一応都内なので狭いと思います。
周辺環境

3.0

駅下の商店街には100均や本屋などあるので最低限生きるのは問題無いです。駅前に交番はあります。喫煙所も無かったのに数年前設置されました。
買い物・食事

4.0

てんややガストがあります。ラーメン屋も多いです。永吉というラーメン屋ゆ葫という店、ひろやという店、全部美味しいです。
暮らし・子育て

5.0

公園が多いので良いです。特に葛西臨海公園やディズニーランドにチャリで行けます。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/07/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【葛西駅に対する口コミ】東京駅まで地下鉄約15分、羽田空港までバス約35分と出張等で地方に行くことが多い方にはアクセスの良い立地です。坂がほとんどなくて平坦な道が多いので駅から少し離れたところに住宅があっても自転車で駅まで行ける点も良いです。駅周辺は遅くまで明るいので大通りを通れば夜道もこわくありません。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY クレストフォルム葛西の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年10月 8階 2SLDK 南東 75.53m² 9.2m² 4,980万円 218万円
2023年8月 8階 2SLDK 南東 75.53m² 9.2m² 5,380万円 235万円
2023年7月 8階 2SLDK 南東 75.53m² 9.2m² 5,430万円 238万円
2023年6月 8階 2SLDK 南東 75.53m² 9.2m² 5,480万円 240万円
2023年5月 8階 2SLDK 南東 75.53m² 9.2m² 5,680万円 249万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY クレストフォルム葛西の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年5月 179,000円 8,344円 10,000円 358,000円 179,000円 0円 6階 70.92m² 3LDK 東
2023年3月 189,000円 8,810円 0円 378,000円 189,000円 0円 6階 70.92m² 3LDK 東
2022年7月 178,000円 7,686円 10,000円 178,000円 178,000円 0円 5階 76.56m² 3LDK
2020年11月 189,000円 8,810円 0円 378,000円 189,000円 0円 6階 70.92m² 3LDK
2019年4月 165,000円 7,125円 0円 330,000円 165,000円 0円 7階 76.56m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • クレストフォルム葛西の
    70㎡の売買相場     江戸川区の
    70㎡の売買相場     江戸川区中葛西の
    70㎡の売買相場

  • クレストフォルム葛西の
    70㎡の売買相場     葛西駅の
    70㎡の売買相場

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