コスモシティ戸田公園

  • 交通

    戸田公園駅より徒歩で14分

  • 沿線

    『戸田公園駅』　JR埼京線　

  • 所在地

    埼玉県戸田市中町2丁目17番5号

  • 構造

    SRC一部RC（鉄骨鉄筋コンクリート一部鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上10階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    144戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    準工業地域

  • 分譲会社

    コスモスイニシア

  • 施工会社

    大末建設

  • 設計会社

    リーフ・クリエイツ

  • 管理会社

    大和ライフネクスト

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    3,742万円

    179.4万円/坪

    ～

    3,974万円

    190.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    12.2万円

    5,847円/坪

    ～

    13.4万円

    6,462円/坪

  • 推定表面利回り

    3.99％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

liebe@m6.gyao.ne.jpさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/06/19 17:34
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】コスモシティ戸田公園・埼京線戸田公園駅・京浜東北線西川口駅 新宿まで埼京線で約20分、東京駅まで京浜東北線で約30分で着きアクセス良好。戸田公園駅は快速停車駅。
周辺環境

4.0

マンションの近くに公園と公園角に交番があり安心できる。荒川河川敷が徒歩圏にあり、遊歩道になっておりジョキングされてる方が多い。またゴルフ練習場やサッカー場、野球場などがあって子供たちが練習している。
外観・共用部

4.0

日中フロントサービス有り。監視カメラ、オートロック有り。宅配ボックス、エレベーター2基、駐車場、駐輪場、バイク置き場、ペット飼育不可。
お部屋の仕様・設備

5.0

室内バリアフリー、天井高、日照良好、バルコニー広くガーデニングが楽しめる。
買い物・食事

4.0

徒歩圏内にスーパー、コンビニ多数あり。ショッピングモールあり。郵便局、埼玉りそな銀行あり。
暮らし・子育て

3.0

保育園、幼稚園多数あり。個人病院、総合病院（救急病院）あり。近所に公園多数あり。8月第一土曜日に板橋区と合同で行う戸田花火大会は凄い。
icchannori さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/04/14 01:52
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【戸田公園駅に対する口コミ】スーパーや飲食店など商業施設があり、通勤時でも利用しやすい。
周辺環境

5.0

すぐ近くに交番があるので治安は良いと思う。公園やグランドが近くにあって利用しやすい。
外観・共用部

3.0

適度に監視カメラが設置されており、セキュリティは問題ないと思う。
お部屋の仕様・設備

4.0

収納スペースが広く、ファミリー向けの間取りになっている。
買い物・食事

5.0

ドラッグストアやスーパー、コンビニが近くにある。
暮らし・子育て

4.0

幼稚園が近くにあり送迎もある。公園もあって良い。
icchannori さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2023/01/19 18:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】駅に商業施設があり、仕事終わりに買い物ができる
周辺環境

4.0

閑静な住宅街で、家族世帯が多いので、治安は良いと思う。
外観・共用部

4.0

管理人や清掃員さんの対応がよく、とてもきれいに管理されている。
お部屋の仕様・設備

4.0

標準的に間取りだが、収納スペースが多く、ベランダが広い。
買い物・食事

5.0

マンション近くにスーパーやドラッグストア、コンビニがあるので生活に不自由しない
暮らし・子育て

5.0

市の子育て支援が充実しており、子育て広場や相談所がある
カミスさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/18 05:05
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

近隣ライス設備が充実(学校、スーパー、コンビニ、病院等)しており、駅は行き先に応じて戸田公園駅と西川口駅、川口駅が利用できる。
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/12/16 16:07
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】ファミリーマート、セキ薬品が近くに有り。赤羽駅まで埼京線を用いて10分（朝は車両により空いている場所有り）
周辺環境

4.0

交通量が多いわけでもないので子供が怪我する心配もない。毎日夜になると警察官がマンション周辺をパトロールしてくださっているので安心 。
外観・共用部

5.0

毎日マンション内の掃除をしてくれている。廊下の音が部屋内に聞こえない。
お部屋の仕様・設備

4.0

そこまで苦に感じたことがないので特に問題ない。室内に段差はなし。日照条件はとても良い。
買い物・食事

4.0

マンションから徒歩1分以内にセイムスというドラッグストアがある。
暮らし・子育て

4.0

病院は至るところにあるため充実している。総合病院も戸田公園駅に向かう途中にある。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/06/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【戸田公園駅に対する口コミ】駅直結でスーパーマーケット、ドラッグストア、書店、雑貨屋があり、生活必需品は駅前で揃えることが可能です。また、駅前には郵便局、市役所の出張所がありパスポートの発行等の手続きが可能です。戸田公園から都心までのアクセスは良好で、池袋、新宿、渋谷までは乗り換えなしで行くことができます。また、途中の赤羽駅乗り換えで、東京、品川方面へも1時間ほどで到着できるので都内への通勤、通学も問題ありません。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY コスモシティ戸田公園の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 8階 3SLDK 南 75.08m² 12.2m² 3,850万円 170万円
2023年9月 3階 3LDK 東 70.81m² 不明m² 3,980万円 186万円
2023年8月 3階 3LDK 東 70.81m² 不明m² 4,090万円 191万円
2023年7月 3階 3LDK 東 70.81m² 不明m² 4,190万円 196万円
2022年8月 3階 2SLDK 東 70.81m² 12.2m² 3,490万円 163万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY コスモシティ戸田公園の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年8月 140,000円 6,164円 0円 140,000円 140,000円 0円 4階 75.08m² 3LDK 南
2021年5月 149,000円 5,734円 10,000円 298,000円 149,000円 0円 6階 85.9m² 4LDK 西
2019年2月 140,000円 5,388円 9,000円 140,000円 280,000円 0円 6階 85.9m² 4LDK 東
2018年11月 130,000円 6,069円 10,000円 130,000円 130,000円 0円 2階 70.81m² 3LDK 南東
2017年9月 140,000円 6,536円 0円 140,000円 140,000円 0円 2階 70.81m² 3LDK 東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • コスモシティ戸田公園の
    80㎡の売買相場     戸田市の
    80㎡の売買相場     戸田市中町の
    80㎡の売買相場

  • コスモシティ戸田公園の
    80㎡の売買相場     戸田公園駅の
    80㎡の売買相場

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