ローヤルシティ実籾

  • 交通

    実籾駅より徒歩で4分

  • 沿線

    『実籾駅』　京成本線　

  • 所在地

    千葉県習志野市実籾1丁目16番

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上3階建

  • 築年月

    1999年10月

  • 総戸数

    74戸

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    藤澤建設

  • 施工会社

    藤澤建設

  • 設計会社

    藤澤建設

  • 管理会社

    ローヤル管財

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    2,354万円

    92.7万円/坪

    ～

    2,500万円

    98.5万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.5万円

    4,542円/坪

    ～

    12.7万円

    5,021円/坪

  • 推定表面利回り

    6.00％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.1

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

ミモリんさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2013/04/24 03:15
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【実籾駅に対する口コミ】実籾の目と鼻の先の立地です。駅までの利便性はこれでもかと言うくらい良いです。京成線からは都内へも楽に行けます。
周辺環境

3.0

学校施設や工場などが多くあるエリアです。コンビニなどは少ないです。住宅街でもあるので夜は静かな感じになります。多少薄暗い感じがあるので街灯がもう少し欲しいですね。
外観・共用部

4.0

低層マンションですがとっても高級感のある重みのあるタイルの外観です。エントランスや共用部は逆に明るい雰囲気で綺麗です。
お部屋の仕様・設備

5.0

オーソドックスな間取りに近いですがウォークインクローゼットがある非常に便利な間取りです。カウンターキッチンは3.5帖くらいあるので余裕があります。
買い物・食事

3.0

周囲に使いやすいスーパーなどが少ないので買い物面では結構悩まされます。住宅街ですしもうちょっとスーパーやコンビニなどがあれば便利ですね。
暮らし・子育て

5.0

工場なども多いエリアですが学校施設が多く、駅前が個人医院も多いので環境は悪くないかと思います。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/10 15:54
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【実籾駅に対する口コミ】駅から降りてすぐにロータリーがあり、送り迎えの車も停まりやすいと思います。 駅前に居酒屋やカラオケ、コンビニ、スナックなど色々なお店があり、どんな年代の方でも気軽に色々なお店を選んで行けるのではないかと思います。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ローヤルシティ実籾の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年2月 3階 3LDK 南東 73.8m² 9.22m² 2,080万円 93万円
2023年10月 3階 3LDK 南東 73.8m² 9.22m² 2,180万円 98万円
2021年10月 2階 4LDK 南東 86.4m² 21.25m² 2,200万円 84万円
2021年7月 2階 4LDK 南東 86.4m² 21.25m² 2,180万円 83万円
2021年5月 2階 4LDK 南東 86.4m² 21.25m² 2,330万円 89万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ローヤルシティ実籾の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2021年3月 90,000円 4,591円 3,000円 90,000円 0円 0円 1階 64.8m² 2LDK 南西
2020年4月 90,000円 4,591円 3,000円 90,000円 0円 0円 1階 64.8m² 2LDK 南西
2013年11月 100,000円 4,833円 0円 100,000円 100,000円 0円 2階 68.4m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ローヤルシティ実籾の
    70㎡の売買相場     習志野市の
    70㎡の売買相場     習志野市実籾の
    70㎡の売買相場

  • ローヤルシティ実籾の
    70㎡の売買相場     実籾駅の
    70㎡の売買相場

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