東急ドエルグラフィオ八丁堀

  • 交通

    八丁堀駅より徒歩で1分
    茅場町駅より徒歩で7分
    宝町駅より徒歩で8分
    東京駅より徒歩で15分

  • 沿線

    『八丁堀駅』　JR武蔵野線　JR京葉線　東京メトロ日比谷線　
    『茅場町駅』　東京メトロ日比谷線　東京メトロ東西線　
    『宝町駅』　東京メトロ銀座線　都営浅草線　
    『東京駅』　JR武蔵野線　JR北陸新幹線　JR東海道本線　JR山手線　JR横須賀線　JR中央本線　JR中央線(快速)　JR総武本線　JR京葉線　JR京浜東北線　東京メトロ丸ノ内線　JR東海道新幹線　JR東北新幹線　JR上越新幹線　JR山形新幹線　JR秋田新幹線　

  • 所在地

    東京都中央区八丁堀2丁目28番3号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    25戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    東急リロケーション

  • 施工会社

    佐藤秀

  • 設計会社

    佐藤秀

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

MAP 周辺地図

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,586万円

    342.1万円/坪

    ～

    2,746万円

    363.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    8.2万円

    10,918円/坪

    ～

    9.1万円

    12,068円/坪

  • 推定表面利回り

    3.91％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.3

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/16 09:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】2路線利用することができ、JRへの乗り換えも2・3分なので不便さはありません。東京駅まで歩いて行けるので、電車が止まってしまってもそこまで困らないかと思います。住んではいませんが、不動産屋の広告を見る限りでは中央区にしては家賃も高くないかなと思います。
周辺環境

4.0

隣駅には大学病院もあり、クリニック等充実しています。仕事帰り少し暗い道を歩くことがありましたが、広い道は街灯も多くそこまで不安に感じることはありませんでした。
買い物・食事

5.0

ランチを食べるところはたくさんあり、困りません。 カフェ・居酒屋なども満遍なくあります。
暮らし・子育て

3.0

意外と公園が多いです。隅田川も近いので、自然環境はそこそこあります。
しぇりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/09 18:31
項目
評定 メリット
周辺環境

5.0

立地が良い。東京駅までバスで5分（本数も多い）、八丁堀駅のほか新富町駅や茅場町駅も徒歩10分圏内。日本橋や銀座、丸の内も歩けるし、どこに出るのにも困らない。
しぇりさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/04/09 13:57
項目
評定 メリット
お部屋の仕様・設備

4.0

南向きなので5階より上であれば昼間の日当たりな問題ないと思います。一通りの設備は揃っており、問題はないですが、築年数並み…という印象です。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/01/14 11:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】駅が非常に広く、お土産物からお弁当までなんでも揃います。五百円でお弁当が買えるコンビニや、書店、ドラッグストアなど、会社員向けの店も意外とあります。 また、八重洲口の周辺はリーズナブルな飲食店も多く、ランチ環境には困りません。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/25 16:16
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【八丁堀駅に対する口コミ】ターミナル駅なだけあって沢山の路線が通っており、便利。買い物をする場所もたくさんあり、特にお土産を買い忘れた際にもお土産屋さんは豊富にあるので発車時刻ギリギリに駅に着いた場合でも安心感がある。しょっちゅう催事で色々なお店が駅構内に突如として現れるので飽きない。雨の日でも大丸百貨店に濡れずに入れるところが魅力。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/12/02 23:17
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【八丁堀駅に対する口コミ】東京の駅といえば東京駅です。赤レンガで有名なあの場所です。駅なのですが、もはや東京の一大観光スポットです。東京駅はターミナル駅となっていて、東海道新幹線、東北新幹線、上越新幹線、北陸新幹線の拠点になっています。
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SALES HISTORY 東急ドエルグラフィオ八丁堀の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 2階 1K 南西 23.24m² 2m² 2,300万円 327万円
2022年9月 4階 1K 南西 23.24m² 4.02m² 2,400万円 341万円
2022年9月 7階 1K 南西 27.36m² 4.02m² 2,980万円 360万円
2022年3月 4階 1K 南西 23.24m² 4.02m² 2,400万円 341万円
2022年3月 5階 1K 南西 27.36m² 4.02m² 2,810万円 340万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY 東急ドエルグラフィオ八丁堀の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年10月 150,000円 11,290円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 7階 43.92m² 1LDK 南西
2022年6月 140,000円 10,538円 15,000円 140,000円 140,000円 0円 11階 43.92m² 1LDK 南西
2021年6月 150,000円 11,290円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 6階 43.92m² 1LDK
2020年8月 150,000円 11,290円 15,000円 150,000円 150,000円 0円 5階 43.92m² 1LDK 南
2020年8月 142,000円 10,688円 9,000円 142,000円 142,000円 0円 5階 43.92m² 1K 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • 東急ドエルグラフィオ八丁堀の
    30㎡の売買相場     中央区の
    30㎡の売買相場     中央区八丁堀の
    30㎡の売買相場

  • 東急ドエルグラフィオ八丁堀の
    30㎡の売買相場     八丁堀駅の
    30㎡の売買相場     茅場町駅の
    30㎡の売買相場     京橋駅の
    30㎡の売買相場     東京駅の
    30㎡の売買相場

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