フラッツ鷺ノ宮

  • 交通

    都立家政駅より徒歩で4分
    鷺ノ宮駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『都立家政駅』　西武新宿線　
    『鷺ノ宮駅』　西武新宿線　

  • 所在地

    東京都中野区鷺宮3丁目9番21号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上8階建

  • 築年月

    2000年5月

  • 総戸数

    47戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種低層住居専用地域

    近隣商業地域

  • 分譲会社

    山一土地

  • 施工会社

    間組

  • 設計会社

    佐藤正行建築事務所

  • 管理会社

    日本管財住宅管理

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 推定売買相場価格

    6,815万円

    239.8万円/坪

    ～

    7,237万円

    254.6万円/坪

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/08/25 08:25
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【都立家政駅に対する口コミ】高田馬場駅と西武新宿駅に直通で行くことができます。所要時間は朝のラッシュ以外で15分ぐらいです。バス・トイレ別などの拘りがなければ家賃5万円台もあるので20代の一人暮らしでも向いてると思います。実際に若い男女が駅を利用しているのを良く見かけます。
周辺環境

4.0

駅近く降りたところにスーパーや商店街があるので帰宅する際の買い物には便利です。駅近くに交番があるのとお巡りさんの巡回はよく見かけます。
買い物・食事

4.0

ラーメンマニアに有名な「食堂 七彩」を中心にインドカレーや和風の居酒屋など幅広いお店があるので外食する際は便利です。
暮らし・子育て

3.0

駅周辺には高校や児童施設が多くあり、親子で遊べる公園もあります。
B犬さん
不動産会社さん2023/11/21 17:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【都立家政駅に対する口コミ】・商店街至近。 ・懐かしい感じの商店街です
周辺環境

4.0

・低層マンション部分に関しては、南側が抜けている ・コンビニ目の前
外観・共用部

4.0

・管理状態良好 ・修繕状態良好 ・ゴミ置き場キレイ
お部屋の仕様・設備

4.0

・構造はしっかりしてる感じがする ・アルコーブが広い
買い物・食事

3.0

・目の前にコンビニがあります ・そこまで充実した商店街ではありませんが、すぐのところに商店街があります
暮らし・子育て

4.0

・のんびり感あり。それがいい ・南がわは低層住宅が広がっている
No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/06/19 16:46
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【都立家政駅に対する口コミ】西武新宿線の都立家政駅と鷺ノ宮駅がそれぞれ徒歩でアクセスできるので、新宿方面の通勤には便利です。
周辺環境

3.0

周囲は閑静な住宅街であり、落ち着いた環境で過ごすことが出来ます。
外観・共用部

3.0

エントランスは落ち着いた雰囲気であり、セキュリティもしっかりとしていて安心です。
お部屋の仕様・設備

3.0

周囲はていそうな建物が多いので、住戸内には日中は十分に採光を取り入れることが出来ます。
買い物・食事

4.0

鷺ノ宮駅前にはマルエツなど、いくつかスーパーマーケット等の日用品を購入できる店舗があります。
暮らし・子育て

3.0

マンションの近くには歯科医院や薬局、クリニックなどがいくつかあるので、いざという時も安心です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY フラッツ鷺ノ宮の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年1月 3階 3LDK 南 78.6m² 16.43m² 5,280万円 222万円
2023年11月 3階 3LDK 南 78.6m² 16.43m² 5,480万円 230万円
2023年11月 7階 4LDK 南 104.3m² 22.61m² 10,800万円 342万円
2023年10月 7階 4LDK 南 104.3m² 22.61m² 11,800万円 374万円
2023年10月 3階 4LDK 南 93.24m² 42.83m² 5,980万円 212万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY フラッツ鷺ノ宮の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2017年7月 124,000円 7,299円 5,000円 248,000円 0円 0円 6階 56.16m² 1LDK 南
2016年2月 124,000円 7,299円 5,000円 248,000円 0円 0円 6階 56.16m² 1LDK 南西
2016年1月 134,000円 7,888円 5,000円 268,000円 134,000円 0円 6階 56.16m² 1LDK 南西
2015年9月 149,000円 8,771円 7,000円 298,000円 149,000円 0円 6階 56.16m² 1LDK 南西

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • フラッツ鷺ノ宮の
    80㎡の売買相場     中野区の
    80㎡の売買相場     中野区鷺宮の
    80㎡の売買相場

  • フラッツ鷺ノ宮の
    80㎡の売買相場     都立家政駅の
    80㎡の売買相場     鷺ノ宮駅の
    80㎡の売買相場

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