ガーデンハイツ府中桜通り

  • 交通

    府中駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『府中駅』　京王線　

  • 所在地

    東京都府中市府中町2丁目25番2号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建

  • 築年月

    2000年3月

  • 総戸数

    28戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    菱進不動産

  • 施工会社

    南海辰村建設

  • 設計会社

    長谷工コーポレーション

  • 管理会社

    東急コミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    545万円

    200.5万円/坪

    ～

    579万円

    212.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    2.0万円

    7,629円/坪

    ～

    2.2万円

    8,432円/坪

  • 推定表面利回り

    4.66％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

コージーさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/10/24 05:24
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】駅周辺は、大規模商業施設や飲食店、スーパーなどが充実している。
周辺環境

5.0

桜並木の景観、公園や図書館、コンビニ、弁当屋も近く、駅までも近いので利便性が高い。
外観・共用部

4.0

桜通り沿いで景観を損ねないように落ち着いた色の壁、植木も手入れされ、エントランスも明るく、管理人が日中は常駐している。大規模修繕も計画的に実施され、メンテナンンス状況も良い。駐車場に加え、一時的に車を停車できるスペースが確保されている。
お部屋の仕様・設備

5.0

玄関から各部屋までの間の廊下沿いに壁一面に収納があり、収容力が十分ある。 隣人がそこそこ吠える犬を飼っていたが、全く気にならないので、遮音性は非常に高い 室内の段差はなく、お年寄りも安心。
買い物・食事

5.0

コンビニ、弁当屋も近く、駅までも近いので利便性が高い。
暮らし・子育て

5.0

ホームセキュリティーが入っているため、何かあれば、すぐに警備会社が駆けつけてくれるので安心。通りに面している部屋からは桜が見れる。 小学校、中学校ともに徒歩10分圏内。 裏の公園では時折イベントが開催される。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/28 18:20
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【府中駅に対する口コミ】基本的に思いつく限りのお店・飲食店があって、住むのに困らない。 また特急も止まるので都心に行くにも便利。最近も新店舗が続々とオープンしていて、どんどん便利になっていっていると感じる。けやき通りは緑も多くて素晴らしいところだと思う。

※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY ガーデンハイツ府中桜通りの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2019年9月 5階 3LDK 南 78.66m² 18.52m² 4,780万円 201万円
2015年12月 1階 3LDK 南 74.27m² 9.72m² 3,980万円 177万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY ガーデンハイツ府中桜通りの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年3月 167,000円 7,433円 15,000円 167,000円 167,000円 0円 1階 74.27m² 3LDK 南
2023年12月 185,000円 8,234円 0円 370,000円 185,000円 0円 2階 74.27m² 3LDK 南
2022年2月 155,000円 7,119円 10,000円 155,000円 155,000円 0円 1階 71.98m² 3LDK 南
2020年4月 185,000円 8,234円 0円 370,000円 185,000円 0円 2階 74.27m² 3LDK 南
2018年9月 150,000円 6,889円 10,000円 150,000円 150,000円 0円 1階 71.98m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • ガーデンハイツ府中桜通りの
    80㎡の売買相場     府中市の
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    80㎡の売買相場

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    80㎡の売買相場     府中駅の
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