レクセルプラッツァ国立

  • 交通

    谷保駅より徒歩で9分
    国立駅より徒歩で18分

  • 沿線

    『谷保駅』　JR南武線　
    『国立駅』　JR中央本線　JR中央線(快速)　

  • 所在地

    東京都国立市富士見台1丁目2番1号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上6階建 地下1階

  • 築年月

    2000年6月

  • 総戸数

    90戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    清水建設

  • 設計会社

    日建ハウジングシステム

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    5,454万円

    184.1万円/坪

    ～

    5,792万円

    195.4万円/坪

  • 推定相場賃料

    20.0万円

    6,752円/坪

    ～

    22.1万円

    7,462円/坪

  • 推定表面利回り

    4.49％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.0

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

musako7さん
購入検討者さん2020/05/16 08:13
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷保駅に対する口コミ】大学通りからすぐで、国立駅へのバスのアクセスが良い。歩くと18分くらい。坂道はなくフラットです。国立駅方向に行くとバラエティに富んだ食事を楽しめる。
周辺環境

3.0

大学通りに出て国立駅に至るまでの街並みがとてもいいです。学園都市であり、風俗店、パチンコ店もなく、治安も問題ありません。図書館も近いところにある。
外観・共用部

3.0

外観、エントランスはきれいです。バリアフリー対応になっています。
お部屋の仕様・設備

3.0

室内に柱はなくすっきりとしています。天井高も十分です。リノベに対しても防音に配慮した決まりがあります。
買い物・食事

4.0

スーパー、八百屋は谷保駅方向に近い店がある。国立駅方向に行くと紀伊国屋、西友があり、飲食店、パン屋、ケーキ屋など、充実しています。
暮らし・子育て

無評価

自治会による管理がしっかりしているようです。病院は国立駅近くに国立さくら病院などがあります。
マンション800さん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2024/03/20 18:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷保駅に対する口コミ】マンションの近くにバス停があり、すぐに駅へ行ける。最寄りとなる駅谷保駅と国立駅の2駅がある。
周辺環境

5.0

文教地区のため周辺に小学校、中学校、高校が揃っており、地域の方もとても優しい。くにたち第三公園や大学通りなど桜がきれい。
外観・共用部

5.0

オートロックの上、各部屋の鍵もしっかりしている。定期的に改装するためとてもきれい。
お部屋の仕様・設備

4.0

和室と洋室が仕切られており、生活しやすい。リビングが広い。
買い物・食事

5.0

マンションの目と鼻の先がコンビニのため、すぐに買い物に行ける。
暮らし・子育て

4.0

国立第三小学校、国立第一中学校、都立国立高校などあるため、学校が充実している。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2020/02/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【谷保駅に対する口コミ】駅の北側には三浦屋、南側には西友があり、食料品の買い物がしやすいです。駅前には、多数のコンビニエンスストアもあります。駅のすぐ近くには蕎麦屋やベーカリー、カフェなどがあり飲食店が多く外食しやすいです。
友蔵さん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2016/11/20 21:37
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

大学通から少し入った閑静な住宅街にあるので、落ちついて生活できる。
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SALES HISTORY レクセルプラッツァ国立の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2022年11月 4階 3LDK 南 66.75m² 9.87m² 4,050万円 201万円
2022年8月 2階 2LDK 東 63.8m² 12.2m² 3,480万円 180万円
2021年2月 1階 3LDK 南 77.32m² 4.45m² 3,750万円 160万円
2020年12月 3階 3LDK 南 77.05m² 14.39m² 3,780万円 162万円
2020年11月 6階 4LDK 南 96.07m² 21.33m² 5,898万円 203万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルプラッツァ国立の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2023年4月 176,000円 8,047円 8,000円 176,000円 176,000円 0円 2階 72.3m² 3LDK 南
2019年10月 130,000円 5,726円 0円 130,000円 130,000円 0円 5階 75.05m² 3LDK 南
2017年8月 165,000円 7,265円 0円 165,000円 165,000円 0円 5階 75.08m² 2LDK 南
2017年5月 180,000円 7,925円 10,000円 180,000円 180,000円 0円 5階 75.08m² 2LDK 南
2015年9月 148,000円 6,350円 10,000円 148,000円 148,000円 0円 3階 77.05m² 3LDK 南

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルプラッツァ国立の
    70㎡の売買相場     国立市の
    70㎡の売買相場     国立市富士見台の
    70㎡の売買相場

  • レクセルプラッツァ国立の
    70㎡の売買相場     谷保駅の
    70㎡の売買相場     国立駅の
    70㎡の売買相場

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