アルカーデンシティリンクス新宿

  • 交通

    東新宿駅より徒歩で2分
    新大久保駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『東新宿駅』　東京メトロ副都心線　都営大江戸線　
    『新大久保駅』　JR山手線　

  • 所在地

    東京都新宿区大久保2丁目6番18号

  • 構造

    SRC（鉄骨鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上12階建 地下1階

  • 築年月

    2000年10月

  • 総戸数

    66戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    商業地域

  • 分譲会社

    ダイナセル

  • 施工会社

    佐藤工業

  • 設計会社

    飯島建築設計事務所

  • 管理会社

    クレアスコミュニティー

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 専有面積

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  • バルコニー面積

  • ルーフバルコニーの有無

  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

※「マンションライブラリー」サイト内の自動査定システムはマンション・レビューのシステムを採用しており、過去の販売履歴データ他、様々なデータを元に導き出された価格を表示しています。尚、お部屋毎の個別要素等は参照データに含まれていないため、実際の価格とは異なる場合があり、その情報の正確性、完全性等について保証するものではありません。詳細な売却査定価格については、オークラヤ住宅にてお受けしておりますので、是非ご相談ください。（ご希望のエリアや物件によっては、お取扱いできない場合がございます。あらかじめご了承ください。）
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  • 推定売買相場価格

    4,963万円

    390.7万円/坪

    ～

    5,270万円

    414.9万円/坪

  • 推定相場賃料

    15.7万円

    12,401円/坪

    ～

    17.4万円

    13,707円/坪

  • 推定表面利回り

    3.88％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

3.8

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/12/01 18:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【東新宿駅に対する口コミ】新宿へのアクセスはもちろん、どこに出るにも交通の便が一番のポイントです！ さらに新大久保は日本の韓国と呼ばれ、韓国料理をはじめ、異国文化にたくさん触れることができるのも魅力です。 多国籍料理のお店（特に韓国料理やアジア料理）が多く、いろいろな文化に触れている気になるところが良かったです。
blueinmulseさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2021/08/07 09:50
項目
評定 メリット
周辺環境

4.0

なんといっても都心部なのでアクセスは良い、新大久保駅や新宿三丁目駅まで歩いて１５分～２０分くらい。近くにコープと三徳、ドラックストアがあり、家電や家具も新宿三丁目や新宿駅に集中しているから買い物にも不便がない。小さな飲食店もあるのでちょっとした外食にも困らない。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2018/05/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

2.0

【東新宿駅に対する口コミ】駅前にUFJのATM、薬局、100円ショップ、八百屋、スーパーがあり帰宅前に必要な作業が完結できる環境にあるのが最大のメリットです。また、ファーストフードや喫茶店も店もあるので、待ち合わせに便利です。
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※口コミはマンションレビューより提供されております。口コミは、ユーザーの投稿時点における主観的な評価・ご意見・ご感想です。口コミの内容につきまして、真偽の保証は致しかますので、あらかじめご了承ください。

SALES HISTORY アルカーデンシティリンクス新宿の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2024年4月 6階 1LDK 41.63m² 不明m² 5,450万円 433万円
2023年7月 11階 1LDK 西 40.06m² 3.78m² 4,800万円 396万円
2023年2月 11階 1LDK 西 40.06m² 3.78m² 4,880万円 403万円
2023年1月 11階 1LDK 南西 40.06m² 3m² 4,800万円 396万円
2022年11月 7階 1LDK 西 40.06m² 3.78m² 4,150万円 342万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY アルカーデンシティリンクス新宿の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 153,000円 11,716円 13,000円 153,000円 0円 0円 2階 43.17m² 1LDK 西
2024年3月 91,000円 10,728円 12,000円 0円 0円 0円 11階 28.04m² ワンルーム
2024年1月 158,000円 13,038円 10,000円 0円 158,000円 0円 9階 40.06m² 1LDK 西
2024年1月 153,000円 12,150円 15,000円 153,000円 153,000円 0円 8階 41.63m² 1LDK 東
2023年12月 117,000円 11,474円 0円 117,000円 117,000円 0円 6階 33.71m² ワンルーム

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • アルカーデンシティリンクス新宿の
    40㎡の売買相場     新宿区の
    40㎡の売買相場     新宿区大久保の
    40㎡の売買相場

  • アルカーデンシティリンクス新宿の
    40㎡の売買相場     東新宿駅の
    40㎡の売買相場     新大久保駅の
    40㎡の売買相場

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