シンシア学芸大学セカンドステージ

  • 交通

    学芸大学駅より徒歩で7分

  • 沿線

    『学芸大学駅』　東急東横線　

  • 所在地

    東京都目黒区中央町2丁目19番3号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上7階建 地下1階

  • 築年月

    2000年4月

  • 総戸数

    44戸

  • 管理形態

    巡回

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

  • 分譲会社

    フレッグインターナショナル

  • 施工会社

    第一建設工業

  • 設計会社

    松尾建築研究所

  • 管理会社

    エレマックス

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

  • リフォーム実施の有無

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  • 推定売買相場価格

    2,134万円

    336.0万円/坪

    ～

    2,266万円

    356.8万円/坪

  • 推定相場賃料

    7.4万円

    11,713円/坪

    ～

    8.2万円

    12,945円/坪

  • 推定表面利回り

    4.27％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.6

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2022/05/29 15:10
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学芸大学駅に対する口コミ】東急東横線学芸大学駅が最寄りで、急行が止まり、生活に必要な店が一通り揃っていて便利です。 副都心線で渋谷、新宿、池袋に乗り換え無しで行けるのも素晴らしいです。
周辺環境

4.0

碑文谷公園が近くあり、緑に困りません。自転車があれば、駒沢オリンピック公園にも簡単にいけて良いです。 周りは住宅街で、治安も良いと感じます。
外観・共用部

5.0

オートロックがあり、共用部もきれいに清掃されています。
お部屋の仕様・設備

4.0

鉄筋コンクリート造で、防音効果は高いと思います。 １Kタイプに住んでいましたが、バス・トイレ別ですし、設備は一人暮らしには過不足はないと思います。
買い物・食事

5.0

駅にいけばなんでも揃いますし、飲食店は一通りのチェーン店があります。
暮らし・子育て

5.0

目黒病院が近くにあってなにかの時には安心できます。 中央地区プールが徒歩すぐなので、プールで運動する方には嬉しいと思います。
けいさん
購入検討者さん2022/09/19 13:19
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】東急東横線沿線で学芸大学と祐天寺の中間に位置し、繁華街にも近く便利。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/10/14 23:48
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【学芸大学駅に対する口コミ】駅前の雰囲気がとても良く、通勤で通っていますが住みたい町です。家賃が高く済めませんが、、、 駅前高架下がリニューアルし、おしゃれな飲食店が複数同時オープンして活気が出ています。少し歩けば民間は多く閑静な住宅街で住みやすいと思います。住めればの話ですが、、
にゃーごさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2019/03/11 14:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【学芸大学駅に対する口コミ】最寄り駅は東急東横線の学芸大学駅です。渋谷駅から急行で2つ目なのでとても便利です。駅周辺には都市銀行やスーパーやファーストフードやスタバ等のカフェもあり便利でした。
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SALES HISTORY シンシア学芸大学セカンドステージの中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年9月 3階 1K 西 23.32m² 2.47m² 2,250万円 319万円
2023年8月 1階 1K 南西 20.5m² 不明m² 2,180万円 352万円
2023年7月 3階 1K 西 23.32m² 2.47m² 2,480万円 352万円
2022年10月 6階 1K 北西 19.25m² 2.47m² 1,980万円 340万円
2022年4月 3階 1K 南東 20.98m² 不明m² 2,380万円 375万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY シンシア学芸大学セカンドステージの過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2024年4月 79,000円 12,496円 12,000円 79,000円 79,000円 0円 4階 20.9m² 1K 西
2024年4月 79,000円 12,460円 12,000円 79,000円 79,000円 0円 4階 20.96m² 1K 南
2024年4月 80,000円 11,341円 8,000円 80,000円 80,000円 0円 3階 23.32m² 1K
2024年2月 85,000円 13,112円 10,000円 42,500円 85,000円 0円 1階 21.43m² 1K 南東
2024年1月 83,000円 10,901円 7,000円 0円 83,000円 0円 1階 25.17m² 1K 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • シンシア学芸大学セカンドステージの
    20㎡の売買相場     目黒区の
    20㎡の売買相場     目黒区中央町の
    20㎡の売買相場

  • シンシア学芸大学セカンドステージの
    20㎡の売買相場     学芸大学駅の
    20㎡の売買相場

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