レクセルガーデン朝霞台

  • 交通

    朝霞台駅より徒歩で8分

  • 沿線

    『朝霞台駅』　JR武蔵野線　東武東上線　

  • 所在地

    埼玉県朝霞市西弁財2丁目1番23号

  • 構造

    RC（鉄筋コンクリート）

  • 階建て

    地上9階建

  • 築年月

    2000年2月

  • 総戸数

    83戸

  • 管理形態

    日勤

  • 土地権利

    所有権

  • 用途地域

    第一種住居地域

    第二種中高層住居専用地域

  • 分譲会社

    扶桑レクセル

  • 施工会社

    北野建設

  • 設計会社

    共同建築設計事務所

  • 管理会社

    大京アステージ

  • ※上記の内容は、新築分譲時に配布されたパンフレットを参考にしています。現在の状況とは異なっている場合がありますので、予めご了承下さい。

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  • 階数

  • 専用庭の有無

  • 方位

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  • 推定売買相場価格

    3,378万円

    177.3万円/坪

    ～

    3,587万円

    188.3万円/坪

  • 推定相場賃料

    11.6万円

    6,092円/坪

    ～

    12.8万円

    6,733円/坪

  • 推定表面利回り

    4.20％

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REVIEWS 口コミ

ユーザー総合評価

4.4

※グラフの緑色の線は全マンションの平均値です

口コミ投稿

No nameさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/02/25 20:33
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【朝霞台駅に対する口コミ】最寄り駅は東部東上線「朝霞台駅」とJR武蔵野線「北朝霞駅」がある。その周辺にはスーパーマーケットやコンビニ、ファーストフード、居酒屋など数多くある。 都心まで乗り換えなしでいける。
周辺環境

4.0

近くに公立小学校、中学校がある。坂を下れば黒目川があり、春の桜は見事なもので花見をしている家族連れをよく見かける。
外観・共用部

4.0

外観も内観もきれいである。ちょっとした中庭もあり子供たちのが伸び伸びと遊べる。
お部屋の仕様・設備

3.0

部屋の場所にもよるが日当たりはよかった。晴れている日には富士山もみれた。
買い物・食事

5.0

近くには商店街やファーストフード店がある。 また車で20分ほどにららぽーと富士見店もある。
暮らし・子育て

5.0

教育機関は全て近いところにある。またTMG朝霞台病院がとても大きく、綺麗で近いところにある。 住居者のほとんどがファミリーのため、マンション内での同級生の友達ができる。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2022/02/19 09:58
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

3.0

【朝霞台駅に対する口コミ】武蔵野線と乗り換えできる、池袋や新木場、渋谷、横浜、みなとみらいまで一本でいける、飲食店や娯楽施設が駅前に 多い、バスがとても多い、街灯も多い、武蔵野線北朝霞駅と朝霞台駅の間にルーフがあり、雨に濡れずに乗り換えできる
ぱっくんまっくんさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2021/11/17 10:44
項目
評定 メリット
外観・共用部

4.0

エントランス入って階段を上がるとジュースの自販機がある。エレベーターが2機あるのが良い。
benzaiさん
居住者・所有者さん（元居住者・元所有者さんを含む）2020/10/28 15:22
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

5.0

【朝霞台駅に対する口コミ】東武東上線・有楽町線・副都心線・JR武蔵野線が使えて便利。
周辺環境

4.0

朝霞第五小学校が目の前なので、子供がいると公園代わりに使える。
外観・共用部

5.0

セキュリティはしっかりしている。14年住んでいるが不安に思ったことは1度もない。
お部屋の仕様・設備

5.0

窓がしっかりしていて、気密性が非常に高い。
買い物・食事

5.0

サミット、スーパーバリューの2つのスーパーが徒歩5分ほどで便利。
暮らし・子育て

5.0

朝霞第五小学校が目の前なので、子供がいると公園代わりに使える。
No nameさん
その他（マンション好き・マンションに詳しい人等）2019/01/01 00:00
項目
評定 メリット
最寄り駅の充実度

4.0

【朝霞台駅に対する口コミ】各都心へのアクセスが抜群に良いです。池袋まで20分であり、副都心線・東急東横線とも連結しているため、新宿・渋谷・横浜方面へ乗り換えなしで行けます。 また朝霞台駅の改札から階段を降りてすぐに武蔵野線の北朝霞駅があり、埼玉最大の商業施設レイクタウンや、船橋などの千葉方面へも乗り換えなしで行くことが可能です。 朝霞台駅は、東武東上線と武蔵野線の２つの路線があることによるアクセスの多彩さが最大のメリットです。
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SALES HISTORY レクセルガーデン朝霞台の中古での販売履歴

販売年月 所在階 間取り 向き 専有面積 バルコニー面積 販売価格 坪単価
2023年11月 3階 3LDK 南東 65.4m² 15.06m² 3,090万円 156万円
2023年11月 3階 3LDK 南東 65.4m² 15.06m² 3,190万円 161万円
2023年8月 3階 3LDK 南東 65.4m² 15.06m² 3,290万円 166万円
2023年7月 3階 3LDK 南東 65.4m² 15.06m² 3,890万円 197万円
2022年8月 1階 3LDK 南東 65.4m² 2.34m² 3,680万円 186万円

※販売履歴は、成約価格ではなく、売り出し時の価格となります。

RENT HISTORY レクセルガーデン朝霞台の過去の賃料履歴

賃貸年月 賃料 坪単価 管理費 敷金 礼金 保証金 所在階 専有面積 間取り 向き
2022年11月 120,000円 5,933円 12,000円 120,000円 120,000円 0円 6階 66.86m² 3LDK 南西
2022年2月 143,000円 6,294円 12,000円 143,000円 143,000円 0円 2階 75.11m² 3LDK 南西
2021年12月 148,000円 6,514円 12,000円 296,000円 148,000円 0円 2階 75.11m² 3LDK 南西
2018年3月 108,000円 5,594円 12,000円 162,000円 108,000円 0円 4階 63.82m² 3LDK 南東
2015年4月 113,000円 5,853円 10,000円 226,000円 113,000円 0円 4階 63.82m² 3LDK 南東

※賃料履歴は、成約賃料ではなく、賃貸募集時の募集賃料となります。

TRANSITION 中古マンション相場変遷

  • レクセルガーデン朝霞台の
    70㎡の売買相場     朝霞市の
    70㎡の売買相場     朝霞市西弁財の
    70㎡の売買相場

  • レクセルガーデン朝霞台の
    70㎡の売買相場     北朝霞駅の
    70㎡の売買相場

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